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主頁 元朗區 天水圍 嘉湖山莊

嘉湖山莊 1期 樂湖居 7座

Kingswood Villas Phase 1 Locwood Court Block 7

天湖路1號

實用呎價中位數
HK$9,643
最近成交
HK$4.32M
2026年8月13日
已登記成交
501
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,571

已納入模型估值的 185 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
嘉湖山莊
分區
天水圍
小一校網
72
發展商
長實
入伙日期
1991年12月19日
單位數目
216
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
樂湖（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 106米
教育
53
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵樂湖站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

262 米 天愛苑 愛濤閣 (B座)
387 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,078
516 米 天盛苑 盛頤閣 (C座)
215 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,576
603 米 天祐苑 祐寧閣 (B座)
253 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,563
755 米 屏湖花園 11座
1 宗已登記成交
776 米 栢慧豪園 1期 1座
852 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,722
800 米 屏欣苑 B座 (屏彥閣)
1,015 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,134
805 米 天麗苑
344 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,798
812 米 Yoho West 2期 Yoho West Parkside 1A座
253 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,643
HK$12,723HK$7,031HK$1,339199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 501)

日期 成交價 呎價
2026年8月13日 HK$4.32M HK$9,643
2026年1月9日 HK$4.44M HK$8,084
2026年1月5日 HK$4.90M HK$8,893
2025年11月14日 HK$4.05M HK$9,020
2025年10月14日 HK$4.50M HK$8,197
2025年6月30日 HK$4.15M HK$7,532
2025年5月9日 HK$4.35M HK$7,924
2025年3月21日 HK$3.50M HK$7,812
2024年10月29日 HK$4.78M HK$8,675
2024年9月11日 HK$4.18M HK$7,628
2024年3月1日 HK$3.78M HK$8,438
2024年2月27日 HK$4.81M HK$8,761
2024年2月1日 HK$4.60M HK$8,348
2024年1月16日 HK$4.85M HK$7,662
2023年12月13日 HK$5.00M HK$7,899
2023年8月14日 HK$5.50M HK$8,689
2023年5月17日 HK$4.90M HK$8,893
2023年3月24日 HK$4.65M HK$10,380
2023年3月22日 HK$5.20M HK$9,489
2023年2月20日 HK$4.56M HK$10,179
2023年1月30日 HK$4.85M HK$7,662
2022年12月16日 HK$5.70M HK$9,005
2022年6月28日 HK$5.70M HK$12,695
2022年4月25日 HK$6.00M HK$9,390
2022年3月16日 HK$5.60M HK$10,200
2021年11月23日 HK$5.50M HK$12,249
2021年10月25日 HK$6.55M HK$11,888
2021年10月12日 HK$5.50M HK$8,607
2021年10月8日 HK$5.56M HK$12,383
2021年9月21日 HK$6.48M HK$10,237
2021年9月17日 HK$6.48M HK$10,141
2021年9月16日 HK$5.50M HK$8,607
2021年8月25日 HK$6.20M HK$11,252
2021年8月6日 HK$5.40M HK$12,027
2021年7月29日 HK$6.28M HK$11,398
2021年4月30日 HK$6.62M HK$10,406
2021年2月9日 HK$6.38M HK$10,031
2021年1月15日 HK$5.62M HK$10,200
2020年11月20日 HK$5.20M HK$9,489
2020年7月20日 HK$5.25M HK$11,693
2020年7月16日 HK$5.90M HK$10,708
2020年5月22日 HK$6.09M HK$11,110
2020年5月18日 HK$5.98M HK$9,358
2020年3月13日 HK$6.19M HK$9,730
2019年12月31日 HK$5.78M HK$10,528
2019年10月25日 HK$6.80M HK$10,692
2019年8月6日 HK$6.50M HK$11,797
2019年3月28日 HK$5.40M HK$8,491
2019年2月18日 HK$5.60M HK$10,200
2019年1月29日 HK$5.35M HK$9,756
2018年11月27日 HK$5.00M HK$7,899
2018年11月12日 HK$4.80M HK$10,690
2018年9月14日 HK$5.70M HK$12,723
2018年9月13日 HK$4.15M HK$9,243
2018年7月31日 HK$5.15M HK$11,470
2018年7月20日 HK$5.75M HK$12,835
2018年7月6日 HK$5.42M HK$12,098
2018年6月27日 HK$6.30M HK$9,906
2018年4月6日 HK$5.00M HK$9,074
2018年2月9日 HK$4.68M HK$10,446
2018年2月9日 HK$4.60M HK$10,268
2017年12月4日 HK$4.70M HK$8,530
2017年11月28日 HK$4.48M HK$9,978
2017年5月31日 HK$5.30M HK$8,373
2017年5月17日 HK$5.00M HK$7,899
2017年5月17日 HK$4.97M HK$7,778
2017年5月12日 HK$5.00M HK$7,862
2017年1月25日 HK$4.60M HK$7,233
2017年1月5日 HK$3.98M HK$7,223
2016年12月6日 HK$4.18M HK$7,586
2016年12月5日 HK$4.75M HK$8,621
2016年11月24日 HK$4.00M HK$7,299
2016年11月22日 HK$4.00M HK$7,299
2016年8月30日 HK$4.05M HK$6,398
2016年8月22日 HK$4.04M HK$7,328
2016年8月17日 HK$3.98M HK$7,223
2016年7月22日 HK$3.43M HK$7,665
2016年7月6日 HK$3.30M HK$7,350
2016年6月21日 HK$4.28M HK$6,730
2016年6月13日 HK$3.90M HK$6,161
2016年3月11日 HK$3.55M HK$6,478
2016年2月17日 HK$3.00M HK$6,682
2015年12月24日 HK$3.90M HK$6,161
2015年6月9日 HK$3.70M HK$8,259
2015年6月1日 HK$4.51M HK$7,125
2015年4月27日 HK$4.25M HK$7,713
2015年4月10日 HK$3.84M HK$6,969
2015年2月25日 HK$3.75M HK$6,843
2015年1月16日 HK$3.28M HK$7,321
2014年9月24日 HK$2.00M HK$4,464
2014年9月10日 HK$2.90M HK$6,459
2014年9月8日 HK$3.60M HK$6,557
2014年8月29日 HK$3.58M HK$6,497
2014年8月4日 HK$3.88M HK$6,101
2014年5月16日 HK$2.45M HK$5,457
2014年4月7日 HK$3.17M HK$5,753
2014年3月27日 HK$3.58M HK$5,656
2014年3月21日 HK$3.45M HK$5,450
2013年11月25日 HK$3.08M HK$5,590
2013年10月25日 HK$3.20M HK$5,829

單位表 (185)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
27樓 A $1.4M 2001年11月 B $1.9M 2008年8月 C $1.6M 2005年6月 — E $1M 2001年10月 — G $1.9M 1998年8月 H $2.8M 1997年4月
26樓 A $3.9M 2014年8月 B $2M 2010年4月 C $1.5M 2000年10月 D $6.3M 2021年7月 E $2.4M 1997年6月 — G $1.1M 2004年9月 H $2.4M 2012年3月
25樓 — B $5.3M 2017年5月 C $4.8M 2016年12月 D $6.5M 2019年8月 E $1.1M 2006年5月 F $940K 2006年8月 G $5.3M 2019年1月 H $4.3M 2025年5月
24樓 A $6.8M 2019年10月 B $2.6M 2011年2月 — — E $4.6M 2023年2月 F $5.5M 2021年11月 G $6.1M 2020年5月 H $5.8M 2019年12月
23樓 A $3M 2012年8月 B $5M 2023年12月 C $4.8M 2024年10月 D $1.9M 2010年12月 E $960K 2002年1月 F $5.4M 2021年8月 — H $4.8M 2024年2月
22樓 A $4.3M 2016年6月 B $4.5M 2015年6月 C $4.2M 2015年4月 D $1.6M 1996年4月 E $5.8M 2018年7月 — G $1.4M 1995年8月 H $1.3M 1995年8月
21樓 A $6.3M 2018年6月 B $4.8M 2024年1月 C $4M 2017年1月 D $1.5M 2008年4月 E $1.1M 2001年5月 F $500K 2000年3月 — H $1.5M 1996年2月
20樓 A $6.4M 2021年2月 B $2.1M 2010年10月 C $3.1M 2013年11月 D $1.6M 2008年8月 E $1.3M 2008年2月 F $1.3M 2008年2月 G $4M 2016年11月 H $1.3M 2007年10月
19樓 A $5M 2017年5月 — C $2.8M 2012年4月 D $2.3M 2012年4月 E $1.5M 1999年8月 F $2M 2011年8月 G $1.5M 1995年7月 H $1.4M 2000年10月
18樓 A $3.5M 2013年10月 B $3.9M 2015年12月 — D $1.3M 1995年10月 E $4.3M 2026年8月 — G $3.5M 2016年3月 H $1.5M 2000年2月
17樓 A $1.6M 2008年11月 B $5.7M 2022年12月 C $1.3M 2005年4月 D $4.9M 2026年1月 — F $1.5M 2010年3月 G $4.2M 2024年9月 —
16樓 A $1.3M 2004年11月 B $1.4M 2005年12月 C $2.8M 2012年12月 D $1.8M 1999年5月 E $1.5M 2010年4月 F $3M 2016年2月 G $4M 2016年11月 H $1.3M 2009年2月
15樓 A $6.6M 2021年4月 — — D $1.3M 2009年1月 E $1.4M 1996年10月 F $5.7M 2022年6月 G $1.4M 2007年9月 —
14樓 A $5.4M 2019年3月 — C $5.9M 2020年7月 D $4.9M 2023年5月 E $1.4M 1996年5月 F $1.5M 1996年9月 G $1.3M 2007年8月 H $4.5M 2025年10月
13樓 A $6.2M 2020年3月 B $1.3M 2002年7月 C $4.6M 2024年2月 — E $2.9M 2013年3月 F $4.8M 2018年11月 G $3.1M 2013年5月 H $2.8M 1997年12月
12樓 A $1.9M 1998年11月 B $5.5M 2023年8月 — D $4.2M 2016年12月 E $1M 2006年2月 — G $1.6M 2009年11月 H $1.4M 2005年10月
11樓 A $1.4M 2001年9月 B $3.6M 2014年3月 C $1.4M 1995年11月 D $3.6M 2014年8月 E $3.8M 2024年3月 F $4M 2025年11月 G $1.7M 1996年11月 H $1.2M 2001年1月
10樓 A $1.4M 2006年8月 B $3.9M 2016年6月 C $2.9M 2012年11月 — E $1.5M 1999年8月 F $5.2M 2020年7月 G $2.9M 1997年11月 H $5.6M 2019年2月
9樓 A $5.5M 2021年10月 B $1.7M 2010年1月 — D $1.4M 2000年10月 E $1.3M 1995年12月 F $1.8M 2011年11月 G $5.2M 2023年3月 H $1.6M 2010年2月
8樓 A $1.6M 2009年5月 B $4.8M 2023年1月 — D $2.1M 2011年3月 E $5.4M 2018年7月 F $5.6M 2021年10月 G $1.1M 2006年7月 H $1.1M 2006年10月
7樓 A $6M 2022年4月 B $1.5M 2008年1月 C $3.8M 2015年4月 D $6.2M 2021年8月 E $3.5M 2025年3月 F $1.4M 2010年10月 G $1.7M 1996年10月 —
6樓 A $1.5M 2005年5月 — C $4.2M 2025年6月 D $4.7M 2017年12月 E $5.7M 2018年9月 — G $3.8M 2015年2月 H $4.4M 2026年1月
5樓 A $6.5M 2021年9月 B $6.5M 2021年9月 C $1.2M 2007年8月 D $5.6M 2021年1月 E $1.1M 2007年3月 F $900K 2007年3月 G $1.1M 2001年11月 H $2.5M 2012年8月
4樓 A $6M 2020年5月 B $5M 2018年11月 — D $1.4M 2000年6月 — F $1.2M 1996年3月 — H $1.6M 1999年1月
3樓 A $1.1M 2002年11月 B $1M 2003年6月 C $1.7M 1999年1月 D $2.4M 2012年6月 E $4.7M 2023年3月 F $1.7M 2010年12月 G $5.2M 2020年11月 H $1.6M 1999年4月
2樓 A $2M 2010年9月 B $860K 2003年4月 C $2M 2011年6月 D $1.9M 2010年11月 E $1.4M 1999年1月 F $1.1M 1995年10月 G $1.4M 2008年3月 H $5.6M 2022年3月
1樓 A $1.5M 2000年4月 B $4M 2016年8月 — D $2.1M 2011年10月 E $1.1M 2005年6月 F $5.2M 2018年7月 G $1.5M 1996年6月 H $2.5M 1997年5月

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資料來源： Renavon.com