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主頁 離島區 愉景灣 愉景灣

愉景灣 13期 尚堤 翠蘆 (5座)

Discovery Bay Phase 13 Chianti The Lustre (Block 5)

愉景灣

實用呎價中位數
HK$10,181
最近成交
HK$11.80M
2026年7月24日
已登記成交
180
自 2006
地區12個月走勢
▲ 12.3%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,486

已納入模型估值的 87 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · 新界西
屋苑
愉景灣
分區
愉景灣
小一校網
99
發展商
香港興業
入伙日期
2006年4月1日
單位數目
88
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
欣澳
步行約 40 分鐘 · 3,148米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
0
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$10,181
HK$12,057HK$8,156HK$4,254200620102013201720212026

成交紀錄 (100 共 180)

日期 成交價 呎價
2026年7月24日 HK$11.80M HK$10,181
2026年2月10日 HK$16.40M HK$9,345
2026年2月10日 HK$5.90M HK$9,688
2025年12月18日 HK$7.80M HK$8,744
2025年12月10日 HK$7.38M HK$8,274
2025年10月21日 HK$7.55M HK$8,464
2025年9月26日 HK$5.45M HK$8,720
2025年1月14日 HK$7.50M HK$8,408
2024年11月7日 HK$11.50M HK$9,922
2024年10月14日 HK$5.58M HK$7,707
2024年8月16日 HK$7.00M HK$9,259
2024年5月21日 HK$9.15M HK$9,252
2024年3月1日 HK$4.50M HK$8,704
2022年7月18日 HK$10.00M HK$11,211
2022年6月15日 HK$11.78M HK$12,057
2021年6月4日 HK$10.52M HK$10,637
2021年5月25日 HK$8.70M HK$11,508
2021年4月29日 HK$5.70M HK$11,025
2021年4月26日 HK$7.35M HK$10,152
2020年12月29日 HK$10.83M HK$11,085
2020年12月14日 HK$11.00M HK$11,259
2020年10月29日 HK$10.65M HK$10,768
2020年10月22日 HK$5.40M HK$10,445
2020年4月15日 HK$7.30M HK$11,680
2020年3月26日 HK$11.33M HK$11,387
2018年11月23日 HK$13.80M HK$11,907
2018年6月29日 HK$11.50M HK$9,922
2018年5月11日 HK$10.50M HK$10,747
2017年10月4日 HK$5.03M HK$9,729
2017年8月25日 HK$18.90M HK$10,311
2017年6月22日 HK$10.45M HK$10,566
2017年6月12日 HK$5.15M HK$9,961
2017年5月18日 HK$7.65M HK$10,566
2017年4月25日 HK$18.80M HK$11,387
2016年11月17日 HK$10.45M HK$10,566
2016年10月28日 HK$9.00M HK$9,045
2016年9月6日 HK$8.45M HK$9,473
2016年2月19日 HK$12.80M HK$11,054
2015年10月6日 HK$11.09M HK$9,569
2015年9月10日 HK$11.50M HK$9,931
2015年4月22日 HK$5.65M HK$9,040
2015年3月5日 HK$8.30M HK$9,305
2014年11月25日 HK$7.60M HK$8,501
2014年8月4日 HK$10.55M HK$9,110
2014年7月3日 HK$8.70M HK$8,905
2014年6月26日 HK$4.00M HK$7,737
2014年6月6日 HK$5.25M HK$8,621
2014年3月17日 HK$5.60M HK$9,180
2014年2月10日 HK$5.98M HK$8,260
2013年2月19日 HK$7.90M HK$7,940
2012年11月19日 HK$5.10M HK$8,160
2012年10月16日 HK$5.41M HK$8,656
2012年9月19日 HK$5.60M HK$7,447
2012年9月4日 HK$4.00M HK$6,369
2012年7月31日 HK$4.20M HK$6,720
2012年7月31日 HK$5.80M HK$7,672
2012年6月11日 HK$7.05M HK$7,904
2012年2月10日 HK$2.87M HK$5,551
2011年11月8日 HK$3.05M HK$5,899
2011年5月19日 HK$5.61M HK$7,749
2011年5月18日 HK$7.14M HK$8,004
2011年5月18日 HK$2.93M HK$5,667
2011年4月27日 HK$4.18M HK$6,864
2011年3月3日 HK$3.68M HK$6,043
2011年2月16日 HK$2.87M HK$5,551
2011年1月31日 HK$3.70M HK$6,066
2010年11月19日 HK$6.37M HK$7,141
2010年10月22日 HK$4.38M HK$6,050
2010年7月9日 HK$4.80M HK$6,630
2010年6月29日 HK$6.00M HK$6,726
2010年6月1日 HK$2.55M HK$4,932
2010年5月18日 HK$5.68M HK$6,361
2010年4月22日 HK$2.50M HK$4,836
2010年4月9日 HK$2.50M HK$4,836
2010年1月27日 HK$6.45M HK$7,231
2010年1月22日 HK$5.30M HK$7,320
2009年11月13日 HK$4.15M HK$6,608
2009年11月13日 HK$4.15M HK$6,608
2009年11月6日 HK$4.85M HK$6,450
2009年10月8日 HK$6.50M HK$6,533
2009年9月22日 HK$6.30M HK$7,063
2009年7月13日 HK$7.40M HK$6,385
2009年6月11日 HK$4.95M HK$6,548
2009年6月5日 HK$8.90M HK$7,679
2009年1月6日 HK$16.00M HK$9,117
2008年11月28日 HK$3.08M HK$4,254
2008年7月21日 HK$9.55M HK$8,240
2008年2月21日 HK$6.30M HK$7,063
2008年2月18日 HK$6.38M HK$7,144
2008年2月1日 HK$7.68M HK$7,853
2008年1月22日 HK$7.38M HK$7,554
2008年1月9日 HK$18.88M HK$11,436
2008年1月9日 HK$19.00M HK$10,366
2008年1月7日 HK$23.88M HK$15,700
2008年1月7日 HK$3.30M HK$6,383
2007年12月21日 HK$10.60M —
2007年11月23日 HK$18.00M HK$9,751
2007年11月6日 HK$8.88M HK$7,662
2007年11月6日 HK$6.41M —
2007年10月18日 HK$9.68M HK$8,352

單位表 (87)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFG
20樓 A $6.5M 2010年1月 B $5.3M 2010年1月 — D $18.8M 2017年4月 E $23.9M 2008年1月 — G $3.3M 2008年1月
19樓 A $5.9M 2006年5月 B $4.4M 2006年4月 — D $5.6M 2014年3月 E $11M 2020年12月 — G $5.2M 2017年6月
18樓 A $7.5M 2025年1月 B $7.3M 2021年4月 C $16.7M 2007年9月 D $3.7M 2011年3月 E $7.7M 2008年2月 F $18.9M 2017年8月 G $3M 2007年9月
17樓 A $7.1M 2011年5月 B $5.6M 2011年5月 — D $5.2M 2014年6月 E $10.8M 2020年12月 — G $3.1M 2007年10月
16樓 A $7.8M 2025年12月 B $5.6M 2024年10月 C $16.4M 2026年2月 D $5.9M 2026年2月 E $11.8M 2022年6月 F $18M 2007年11月 G $2.5M 2010年4月
15樓 A $7M 2012年6月 B $7.7M 2017年5月 C $5M 2009年6月 D $5.5M 2025年9月 E $12.8M 2016年2月 F $10.4M 2016年11月 G $5.4M 2020年10月
12樓 A $10.6M 2007年12月 B $4.2M 2006年4月 C $5.8M 2012年7月 D $4.2M 2012年7月 E $10.6M 2014年8月 F $10.7M 2020年10月 G $5.7M 2021年4月
11樓 A $10M 2022年7月 B $4.1M 2006年4月 C $7M 2024年8月 D $5.7M 2015年4月 E $11.5M 2015年9月 F $10.5M 2021年6月 G $2.9M 2011年5月
10樓 A $7.4M 2025年12月 B $4M 2006年4月 C $5.6M 2012年9月 D $4M 2012年9月 E $11.8M 2026年7月 F $7M 2007年8月 G $2.7M 2006年4月
9樓 A $7.5M 2025年10月 B $4.1M 2006年4月 C $5.1M 2007年10月 D $4.2M 2009年11月 E $11.5M 2024年11月 F $7M 2007年9月 G $2.5M 2010年6月
8樓 A $5.5M 2006年4月 B $4M 2006年4月 C $4.8M 2009年11月 D $4.2M 2009年11月 E $13.8M 2018年11月 F $9.2M 2024年5月 G $2.8M 2007年6月
7樓 A $6M 2010年6月 B $4.8M 2010年7月 C $4.4M 2007年8月 D $3.9M 2007年10月 E $11.5M 2018年6月 F $6.4M 2007年11月 G $4.5M 2024年3月
6樓 A $7.6M 2014年11月 — C $5.8M 2007年10月 — — F $6.2M 2007年10月 —
5樓 A $5.7M 2010年5月 — C $7.9M 2013年2月 — — F $6.3M 2007年10月 —
3樓 A $6.4M 2008年2月 — C $11.3M 2020年3月 — — F $7M 2007年10月 —

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資料來源： Renavon.com