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主頁 離島區 愉景灣

愉景灣 12期 海澄湖畔二段 30座

DISCOVERY BAY PHASE 12 SIENA TWO BLOCK 30

海澄湖畔二段

實用呎價中位數
HK$12,306
最近成交
HK$5.55M
2021-05-05
已登記成交
61
自 2002
12個月走勢
▲ 12.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,639

本廈 24 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · New Territories West
屋苑
愉景灣
小一校網
99
落成年份
2002-07-01
單位數目
24
樓層數目
6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路欣澳站
步行約 43 分鐘 · 3,375米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
2
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
0
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。

樓價中位數走勢

2021-05-01 · HK$5.55M
HK$6.10MHK$3.87MHK$1.63M200220042007201020122021

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2021-05-05 HK$5.55M HK$12,306
2020-09-22 HK$5.28M HK$11,946
2020-06-16 HK$5.10M HK$11,308
2017-08-28 HK$3.98M HK$8,825
2016-10-24 HK$4.15M HK$9,202
2015-07-29 HK$4.85M HK$10,973
2015-02-24 HK$4.38M HK$9,910
2012-09-26 HK$4.63M HK$7,808
2012-09-21 HK$3.50M HK$7,760
2012-06-20 HK$3.03M HK$6,630
2011-10-26 HK$2.98M HK$6,521
2011-06-23 HK$2.83M HK$6,403
2011-03-18 HK$4.05M HK$6,830
2010-12-08 HK$6.10M HK$10,287
2010-07-02 HK$2.30M HK$5,100
2010-06-22 HK$3.58M HK$7,834
2010-05-12 HK$3.55M HK$8,032
2009-10-09 HK$3.26M HK$5,498
2009-06-17 HK$1.97M HK$4,457
2009-06-05 HK$2.85M HK$6,448
2008-03-07 HK$2.30M HK$5,204
2008-02-28 HK$2.40M HK$5,430
2008-02-22 HK$2.15M HK$4,767
2008-02-15 HK$2.16M HK$4,789
2008-01-17 HK$1.99M HK$4,412
2008-01-03 HK$2.10M HK$4,656
2007-08-24 HK$1.94M HK$4,245
2007-08-20 HK$3.40M HK$5,734
2007-02-07 HK$3.13M HK$5,278
2006-07-13 HK$1.80M HK$4,072
2006-04-24 HK$2.70M HK$6,109
2006-03-29 HK$3.40M HK$5,734
2006-02-28 HK$3.48M HK$5,868
2005-06-10 HK$5.22M HK$8,803
2005-05-06 HK$2.20M HK$4,977
2005-01-08 HK$3.27M HK$5,514
2004-09-02 HK$2.00M HK$4,376
2004-08-11 HK$2.06M HK$4,568
2004-08-06 HK$1.99M HK$4,412
2004-08-06 HK$1.95M HK$4,324
2004-05-28 HK$2.40M HK$4,047
2004-04-14 HK$2.72M HK$4,587
2003-07-19 HK$1.71M —
2003-05-16 HK$1.63M HK$3,688
2002-12-05 HK$1.97M HK$4,368
2002-10-31 HK$2.40M HK$5,252
2002-10-26 HK$1.66M HK$3,756
2002-10-22 HK$1.77M HK$3,873
2002-10-21 HK$2.44M HK$4,115
2002-10-21 HK$2.31M HK$5,226
2002-10-21 HK$1.74M —
2002-10-19 HK$1.69M HK$3,824
2002-10-18 HK$1.76M HK$3,851
2002-10-12 HK$2.67M HK$4,502
2002-10-12 HK$2.87M —
2002-10-12 HK$2.49M HK$4,199
2002-10-12 HK$3.41M HK$5,750
2002-10-12 HK$1.70M HK$3,846
2002-10-12 HK$1.89M —
2002-10-12 HK$2.41M HK$5,344
2002-10-12 HK$1.91M HK$4,321

單位 (24)

樓層 單位 實用呎
G/F FLAT A 593
G/F FLAT B 457
G/F FLAT C 442
G/F FLAT D 451
1/F FLAT A 593
1/F FLAT B 457
1/F FLAT C 442
1/F FLAT D 451
2/F FLAT A 593
2/F FLAT B 457
2/F FLAT C 442
2/F FLAT D 451
3/F FLAT A 593
3/F FLAT B 452
3/F FLAT C 442
3/F FLAT D 451
5/F FLAT A 593
5/F FLAT B 457
5/F FLAT C 442
5/F FLAT D 451
6/F FLAT A 593
6/F FLAT B 457
6/F FLAT C 442
6/F FLAT D 451

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資料來源： Renavon.com