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愉景灣 12期海澄湖畔二段 6座

Discovery Bay Phase 12 Siena Two Block 6

海澄湖畔二段

實用呎價中位數

HK$14,977

估計實用呎價 HK$10,530

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

2023年10月1日 · HK$14,977

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年10月16日	地下	B室	HK$19.38M	1,294	HK$14,977	▲ 149.9%
2022年11月15日	1樓	A室	HK$11.60M	1,062	HK$10,923	▲ 23.7%
2021年4月20日	2樓	A室	HK$12.90M	1,020	HK$12,647	▲ 219.5%
2021年2月18日	1樓	B室	HK$13.41M	1,214	HK$11,046	▲ 156.7%
2018年9月21日	地下	A室	HK$19.45M	1,110	HK$17,522	▲ 203.8%
2009年8月11日	5/F	B室	HK$14.20M	1,497	HK$9,486	—
2008年5月13日	1樓	A室	HK$9.38M	1,062	HK$8,832	—
2008年1月18日	2/F	FLAT B	HK$8.93M	1,170	HK$7,632	—
2007年12月24日	3/F	FLAT B	HK$8.54M	1,170	HK$7,299	—
2007年12月3日	5/F	FLAT A	HK$12.50M	1,384	HK$9,032	—
2007年2月7日	2樓	A室	HK$6.60M	1,020	HK$6,471	▲ 63.4%
2006年8月11日	1樓	A室	HK$6.88M	1,062	HK$6,478	▲ 65.4%
2005年11月5日	1樓	B室	HK$9.00M	1,214	HK$7,414	▲ 72.3%
2005年4月7日	5樓	B室	HK$11.85M	1,497	HK$7,916	▲ 65.0%
2003年11月27日	1樓	B室	HK$5.22M	1,214	HK$4,300	—
2003年11月13日	2/F	FLAT B	HK$5.03M	1,170	HK$4,299	—
2003年11月11日	地下	B室	HK$7.76M	1,294	HK$5,997	—
2003年9月25日	5/F	B室	HK$7.18M	1,497	HK$4,796	—
2002年10月31日	2樓	A室	HK$4.04M	1,020	HK$3,961	—
2002年10月21日	3/F	FLAT A	HK$3.83M	1,020	HK$3,755	—
2002年10月19日	1樓	A室	HK$4.16M	1,062	HK$3,917	—
2002年10月12日	5/F	FLAT A	HK$6.44M	1,384	HK$4,653	—
2002年10月12日	地下	A室	HK$6.40M	1,110	HK$5,766	—
2002年10月12日	3/F	FLAT B	HK$4.74M	1,170	HK$4,051	—

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

資料來源： Renavon.com