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主頁 離島區 愉景灣

愉景灣 12期 海澄湖畔二段 36座

DISCOVERY BAY PHASE 12 SIENA TWO BLOCK 36

海澄湖畔二段

實用呎價中位數
HK$13,129
最近成交
HK$6.00M
2021-07-16
已登記成交
57
自 2002
12個月走勢
▲ 11.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,798

本廈 24 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · New Territories West
屋苑
愉景灣
小一校網
99
落成年份
2002-07-01
單位數目
24
樓層數目
6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路欣澳站
步行約 42 分鐘 · 3,325米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
2
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
0
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。

樓價中位數走勢

2021-07-01 · HK$6.00M
HK$7.20MHK$4.36MHK$1.51M200220052008201120142021

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2021-07-16 HK$6.00M HK$13,129
2020-02-10 HK$5.15M HK$11,419
2019-04-15 HK$5.50M HK$12,195
2019-04-02 HK$5.80M HK$13,122
2018-05-03 HK$7.20M HK$12,142
2017-10-31 HK$6.68M HK$14,812
2017-07-05 HK$5.20M HK$11,765
2017-03-24 HK$4.55M HK$10,089
2016-10-26 HK$4.00M HK$8,753
2016-10-04 HK$4.90M HK$11,086
2014-02-27 HK$3.98M HK$8,825
2014-01-29 HK$4.53M HK$10,249
2013-02-25 HK$4.10M HK$8,972
2013-02-21 HK$5.00M HK$11,086
2013-01-21 HK$4.18M HK$9,457
2012-12-24 HK$5.10M HK$8,600
2012-10-18 HK$5.95M HK$10,034
2012-08-21 HK$4.75M HK$8,010
2011-10-24 HK$2.95M HK$6,541
2011-04-01 HK$2.80M HK$6,208
2011-03-08 HK$2.50M HK$5,543
2010-12-28 HK$2.55M HK$5,580
2010-08-02 HK$2.23M HK$4,880
2010-07-22 HK$2.20M HK$4,878
2008-08-26 HK$2.16M HK$4,887
2008-04-18 HK$2.20M HK$4,878
2008-04-03 HK$3.48M HK$5,868
2008-02-13 HK$3.60M HK$7,982
2008-02-04 HK$4.40M HK$7,420
2007-11-12 HK$3.35M HK$5,649
2007-08-24 HK$1.82M HK$4,118
2006-05-22 HK$2.02M HK$4,479
2005-10-24 HK$2.72M —
2005-04-29 HK$2.80M HK$6,208
2005-03-22 HK$2.40M HK$5,322
2005-03-16 HK$3.18M HK$5,363
2005-03-03 HK$4.03M HK$6,796
2005-01-13 HK$2.07M HK$4,530
2004-08-27 HK$1.97M HK$4,368
2004-08-12 HK$2.01M HK$4,457
2004-03-19 HK$1.85M HK$4,186
2004-03-18 HK$1.88M HK$4,114
2003-10-02 HK$1.58M HK$3,503
2003-06-03 HK$2.27M —
2003-01-24 HK$1.51M HK$3,416
2002-12-20 HK$2.07M HK$4,590
2002-12-03 HK$2.46M HK$4,148
2002-11-28 HK$1.59M HK$3,479
2002-11-02 HK$1.56M HK$3,529
2002-11-02 HK$1.63M HK$3,688
2002-10-29 HK$2.34M HK$3,946
2002-10-19 HK$2.28M HK$3,845
2002-10-19 HK$1.60M —
2002-10-17 HK$1.64M HK$3,589
2002-10-15 HK$1.69M HK$3,698
2002-10-15 HK$1.76M HK$3,982
2002-10-12 HK$1.77M —

單位 (24)

樓層 單位 實用呎
G/F FLAT A 593
G/F FLAT B 457
G/F FLAT C 442
G/F FLAT D 451
1/F FLAT A 593
1/F FLAT B 457
1/F FLAT C 442
1/F FLAT D 451
2/F FLAT A 593
2/F FLAT B 457
2/F FLAT C 442
2/F FLAT D 451
3/F FLAT A 593
3/F FLAT B 457
3/F FLAT C 437
3/F FLAT D 451
5/F FLAT A 593
5/F FLAT B 457
5/F FLAT C 442
5/F FLAT D 451
6/F FLAT A 593
6/F FLAT B 457
6/F FLAT C 442
6/F FLAT D 451

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資料來源： Renavon.com