愉景灣 12期 海澄湖畔二段 36座
Discovery Bay Phase 12 Siena Two Block 36
海澄湖畔二段
實用呎價中位數
HK$11,816
最近成交
HK$5.15M
2023年3月6日
已登記成交
60
自 2002
地區12個月走勢
▲ 8.2%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,693
已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
欣澳
步行約 43 分鐘 · 3,408米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
0
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。
本廈實用呎價中位數走勢
2023年3月1日 · HK$11,816成交紀錄 (60)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年3月6日 | HK$5.15M | HK$11,419 | ||
| 2023年3月6日 | HK$5.40M | HK$11,816 | ||
| 2022年9月2日 | HK$5.25M | HK$11,488 | ||
| 2021年7月16日 | HK$6.00M | HK$13,129 | ||
| 2020年2月10日 | HK$5.15M | HK$11,419 | ||
| 2019年4月15日 | HK$5.50M | HK$12,195 | ||
| 2019年4月2日 | HK$5.80M | HK$13,122 | ||
| 2018年5月3日 | HK$7.20M | HK$12,142 | ||
| 2017年10月31日 | HK$6.68M | HK$14,812 | ||
| 2017年7月5日 | HK$5.20M | HK$11,765 | ||
| 2017年3月24日 | HK$4.55M | HK$10,089 | ||
| 2016年10月26日 | HK$4.00M | HK$8,753 | ||
| 2016年10月4日 | HK$4.90M | HK$11,086 | ||
| 2014年2月27日 | HK$3.98M | HK$8,825 | ||
| 2014年1月29日 | HK$4.53M | HK$10,249 | ||
| 2013年2月25日 | HK$4.10M | HK$8,972 | ||
| 2013年2月21日 | HK$5.00M | HK$11,086 | ||
| 2013年1月21日 | HK$4.18M | HK$9,457 | ||
| 2012年12月24日 | HK$5.10M | HK$8,600 | ||
| 2012年10月18日 | HK$5.95M | HK$10,034 | ||
| 2012年8月21日 | HK$4.75M | HK$8,010 | ||
| 2011年10月24日 | HK$2.95M | HK$6,541 | ||
| 2011年4月1日 | HK$2.80M | HK$6,208 | ||
| 2011年3月8日 | HK$2.50M | HK$5,543 | ||
| 2010年12月28日 | HK$2.55M | HK$5,580 | ||
| 2010年8月2日 | HK$2.23M | HK$4,880 | ||
| 2010年7月22日 | HK$2.20M | HK$4,878 | ||
| 2008年8月26日 | HK$2.16M | HK$4,887 | ||
| 2008年4月18日 | HK$2.20M | HK$4,878 | ||
| 2008年4月3日 | HK$3.48M | HK$5,868 | ||
| 2008年2月13日 | HK$3.60M | HK$7,982 | ||
| 2008年2月4日 | HK$4.40M | HK$7,420 | ||
| 2007年11月12日 | HK$3.35M | HK$5,649 | ||
| 2007年8月24日 | HK$1.82M | HK$4,118 | ||
| 2006年5月22日 | HK$2.02M | HK$4,479 | ||
| 2005年10月24日 | HK$2.72M | — | ||
| 2005年4月29日 | HK$2.80M | HK$6,208 | ||
| 2005年3月22日 | HK$2.40M | HK$5,322 | ||
| 2005年3月16日 | HK$3.18M | HK$5,363 | ||
| 2005年3月3日 | HK$4.03M | HK$6,796 | ||
| 2005年1月13日 | HK$2.07M | HK$4,530 | ||
| 2004年8月27日 | HK$1.97M | HK$4,368 | ||
| 2004年8月12日 | HK$2.01M | HK$4,457 | ||
| 2004年3月19日 | HK$1.85M | HK$4,186 | ||
| 2004年3月18日 | HK$1.88M | HK$4,114 | ||
| 2003年10月2日 | HK$1.58M | HK$3,503 | ||
| 2003年6月3日 | HK$2.27M | — | ||
| 2003年1月24日 | HK$1.51M | HK$3,416 | ||
| 2002年12月20日 | HK$2.07M | HK$4,590 | ||
| 2002年12月3日 | HK$2.46M | HK$4,148 | ||
| 2002年11月28日 | HK$1.59M | HK$3,479 | ||
| 2002年11月2日 | HK$1.56M | HK$3,529 | ||
| 2002年11月2日 | HK$1.63M | HK$3,688 | ||
| 2002年10月29日 | HK$2.34M | HK$3,946 | ||
| 2002年10月19日 | HK$2.28M | HK$3,845 | ||
| 2002年10月19日 | HK$1.60M | — | ||
| 2002年10月17日 | HK$1.64M | HK$3,589 | ||
| 2002年10月15日 | HK$1.69M | HK$3,698 | ||
| 2002年10月15日 | HK$1.76M | HK$3,982 | ||
| 2002年10月12日 | HK$1.77M | — |
單位表 (24)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com