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主頁 離島區 愉景灣

愉景灣 12期 海澄湖畔二段 40座

DISCOVERY BAY PHASE 12 SIENA TWO BLOCK 40

海澄湖畔二段

實用呎價中位數
HK$11,707
最近成交
HK$5.35M
2022-05-31
已登記成交
57
自 2004
12個月走勢
▲ 11.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,487

本廈 24 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · New Territories West
屋苑
愉景灣
小一校網
99
落成年份
2002-07-01
單位數目
24
樓層數目
6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路欣澳站
步行約 42 分鐘 · 3,289米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
2
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
0
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。

樓價中位數走勢

2022-05-01 · HK$5.35M
HK$6.80MHK$4.44MHK$2.08M200420052008201020122022

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2022-05-31 HK$5.35M HK$11,707
2022-03-10 HK$5.62M HK$12,715
2022-03-10 HK$5.98M HK$13,259
2021-01-12 HK$5.00M HK$11,312
2017-10-27 HK$5.00M HK$11,312
2016-10-13 HK$4.38M HK$9,910
2016-10-12 HK$4.40M HK$9,756
2014-11-19 HK$6.80M HK$11,467
2013-10-30 HK$4.60M HK$10,066
2012-12-24 HK$4.00M HK$8,869
2012-12-24 HK$3.90M HK$8,824
2012-09-18 HK$3.30M HK$7,221
2012-06-18 HK$3.18M HK$7,195
2012-03-26 HK$3.30M HK$7,221
2012-03-23 HK$4.23M HK$7,133
2011-10-19 HK$3.98M HK$8,825
2010-12-03 HK$2.55M HK$5,580
2010-10-15 HK$2.45M HK$5,543
2010-09-27 HK$2.51M HK$5,492
2010-06-24 HK$3.65M HK$6,155
2010-06-22 HK$2.22M HK$4,922
2010-05-31 HK$2.90M HK$6,430
2010-05-31 HK$2.90M HK$6,561
2010-05-28 HK$3.38M HK$5,700
2009-12-31 HK$2.57M HK$5,814
2009-11-09 HK$2.17M HK$4,812
2009-11-09 HK$2.13M HK$4,819
2009-07-16 HK$2.08M HK$4,612
2008-05-29 HK$3.30M HK$5,565
2008-04-11 HK$2.55M HK$5,769
2008-02-21 HK$3.23M HK$5,447
2008-01-04 HK$5.00M HK$8,432
2005-08-05 HK$2.28M HK$5,158
2005-08-03 HK$3.34M HK$7,406
2005-07-19 HK$2.94M —
2005-05-04 HK$2.49M —
2005-04-09 HK$2.98M HK$6,521
2005-03-31 HK$2.26M HK$5,011
2005-01-05 HK$2.35M HK$5,142
2004-12-24 HK$3.89M —
2004-12-21 HK$2.13M HK$4,723
2004-12-20 HK$2.08M HK$4,706
2004-09-30 HK$3.16M HK$5,329
2004-09-30 HK$4.24M HK$7,150
2004-09-30 HK$2.17M HK$4,748
2004-09-21 HK$2.33M HK$5,098
2004-08-18 HK$3.19M HK$5,379
2004-08-09 HK$1.98M HK$4,390
2004-08-09 HK$3.20M HK$5,396
2004-08-09 HK$2.06M HK$4,661
2004-08-09 HK$2.42M HK$5,475
2004-08-05 HK$3.26M HK$5,498
2004-08-05 HK$2.18M HK$4,770
2004-07-30 HK$2.27M HK$5,136
2004-07-29 HK$2.12M HK$4,796
2004-07-29 HK$2.28M HK$4,989
2004-07-22 HK$2.08M HK$4,612

單位 (24)

樓層 單位 實用呎
G/F FLAT A 593
G/F FLAT B 457
G/F FLAT C 442
G/F FLAT D 451
1/F FLAT A 593
1/F FLAT B 457
1/F FLAT C 442
1/F FLAT D 451
2/F FLAT A 593
2/F FLAT B 457
2/F FLAT C 442
2/F FLAT D 451
3/F FLAT A 593
3/F FLAT B 457
3/F FLAT C 442
3/F FLAT D 451
5/F FLAT A 593
5/F FLAT B 457
5/F FLAT C 442
5/F FLAT D 451
6/F FLAT A 593
6/F FLAT B 457
6/F FLAT C 442
6/F FLAT D 451

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資料來源： Renavon.com