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主頁 離島區 愉景灣

愉景灣 12期 海澄湖畔二段 38座

DISCOVERY BAY PHASE 12 SIENA TWO BLOCK 38

海澄湖畔二段

實用呎價中位數
HK$12,035
最近成交
HK$5.50M
2022-05-18
已登記成交
54
自 2004
12個月走勢
▲ 12.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,911

本廈 24 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · New Territories West
屋苑
愉景灣
小一校網
99
落成年份
2002-07-01
單位數目
24
樓層數目
6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路欣澳站
步行約 42 分鐘 · 3,305米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
2
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
0
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。

樓價中位數走勢

2022-05-01 · HK$5.50M
HK$8.35MHK$5.04MHK$1.74M20042009201120162022

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2022-05-18 HK$5.50M HK$12,035
2021-02-02 HK$5.50M HK$12,195
2019-09-11 HK$8.35M HK$14,081
2019-02-26 HK$6.55M HK$11,046
2019-02-26 HK$5.50M HK$12,035
2017-05-05 HK$4.89M HK$10,843
2016-11-21 HK$4.44M HK$9,711
2016-09-08 HK$5.78M HK$9,747
2016-05-05 HK$4.00M HK$9,050
2014-12-23 HK$4.30M HK$9,534
2014-11-25 HK$6.00M HK$10,118
2014-11-25 HK$5.28M HK$11,554
2012-04-05 HK$4.60M HK$7,757
2011-06-17 HK$2.00M HK$4,435
2011-04-15 HK$3.80M HK$6,408
2011-04-15 HK$2.76M HK$6,039
2010-11-10 HK$2.35M HK$5,142
2010-10-06 HK$4.56M HK$7,690
2010-09-22 HK$2.31M HK$5,055
2010-04-23 HK$2.05M HK$4,546
2010-04-16 HK$2.31M HK$5,226
2010-03-15 HK$2.42M HK$5,366
2009-11-27 HK$2.23M HK$4,880
2009-10-28 HK$2.55M HK$5,769
2009-10-15 HK$2.05M HK$4,546
2009-08-12 HK$3.20M HK$5,396
2008-02-29 HK$2.25M HK$4,989
2008-02-13 HK$2.16M HK$4,887
2007-11-16 HK$1.88M HK$4,168
2007-08-28 HK$1.98M HK$4,390
2004-12-29 HK$2.35M HK$5,211
2004-12-22 HK$2.13M HK$4,661
2004-09-09 HK$1.98M HK$4,480
2004-08-17 HK$2.04M HK$4,523
2004-07-31 HK$1.96M HK$4,289
2004-07-29 HK$2.02M HK$4,479
2004-04-15 HK$1.78M HK$4,027
2004-03-23 HK$2.49M HK$4,199
2004-03-17 HK$1.73M HK$3,914
2004-02-25 HK$1.62M HK$3,592
2004-02-23 HK$2.30M HK$3,879
2004-02-23 HK$1.92M HK$4,344
2004-02-19 HK$1.64M HK$3,589
2004-02-16 HK$1.66M HK$3,681
2004-02-16 HK$3.01M HK$5,076
2004-02-10 HK$1.74M —
2004-01-29 HK$1.68M —
2004-01-29 HK$1.66M —
2004-01-26 HK$3.01M HK$5,076
2004-01-26 HK$1.92M —
2004-01-19 HK$2.06M —
2004-01-17 HK$2.38M HK$4,014
2004-01-17 HK$2.26M —
2004-01-17 HK$1.76M HK$3,851

單位 (24)

樓層 單位 實用呎
G/F FLAT A 593
G/F FLAT B 457
G/F FLAT C 442
G/F FLAT D 451
1/F FLAT A 593
1/F FLAT B 457
1/F FLAT C 442
1/F FLAT D 451
2/F FLAT A 593
2/F FLAT B 457
2/F FLAT C 442
2/F FLAT D 451
3/F FLAT A 613
3/F FLAT B 453
3/F FLAT C 442
3/F FLAT D 451
5/F FLAT A 593
5/F FLAT B 457
5/F FLAT C 442
5/F FLAT D 451
6/F FLAT A 593
6/F FLAT B 457
6/F FLAT C 442
6/F FLAT D 451

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資料來源： Renavon.com