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主頁 離島區 愉景灣

愉景灣 12期 海澄湖畔二段 32座

DISCOVERY BAY PHASE 12 SIENA TWO BLOCK 32

海澄湖畔二段

實用呎價中位數
HK$12,692
最近成交
HK$5.80M
2021-11-16
已登記成交
54
自 2002
12個月走勢
▲ 11.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,795

本廈 24 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · New Territories West
屋苑
愉景灣
小一校網
99
落成年份
2002-07-01
單位數目
24
樓層數目
6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路欣澳站
步行約 42 分鐘 · 3,344米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
2
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
0
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。

樓價中位數走勢

2021-11-01 · HK$5.80M
HK$6.70MHK$4.16MHK$1.62M200220042007201020152021

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2021-11-16 HK$5.80M HK$12,692
2020-08-05 HK$5.30M HK$11,752
2020-05-25 HK$5.25M HK$11,488
2018-01-29 HK$5.20M HK$11,765
2017-07-14 HK$6.70M HK$11,298
2017-06-22 HK$5.95M HK$13,020
2017-03-03 HK$4.82M HK$10,687
2015-11-13 HK$4.80M HK$10,643
2015-06-01 HK$4.75M HK$10,394
2014-09-12 HK$4.43M HK$9,694
2014-06-25 HK$5.20M HK$8,769
2012-04-12 HK$3.28M HK$7,421
2011-10-17 HK$4.65M HK$7,842
2011-06-28 HK$3.05M HK$6,900
2011-05-16 HK$2.98M HK$6,521
2011-01-31 HK$3.80M HK$6,408
2010-08-12 HK$2.33M HK$5,098
2010-07-28 HK$2.50M HK$5,470
2010-06-15 HK$2.25M HK$5,090
2009-07-30 HK$2.40M HK$5,252
2009-07-17 HK$2.13M HK$4,723
2009-06-25 HK$2.03M HK$4,501
2008-05-29 HK$2.28M HK$5,158
2007-12-04 HK$3.15M —
2007-09-13 HK$1.88M HK$4,168
2007-07-11 HK$1.90M HK$4,213
2007-06-23 HK$2.25M —
2006-12-20 HK$1.95M HK$4,267
2006-04-27 HK$2.05M —
2005-10-14 HK$2.52M HK$5,514
2005-09-27 HK$2.15M HK$4,705
2005-06-28 HK$3.22M HK$5,430
2005-02-03 HK$3.28M HK$5,531
2004-12-30 HK$3.80M HK$6,408
2004-08-05 HK$2.13M HK$4,819
2004-03-26 HK$2.45M —
2003-07-12 HK$3.14M HK$5,295
2003-04-25 HK$1.84M HK$4,026
2003-03-22 HK$2.67M —
2003-01-06 HK$2.33M HK$3,929
2002-12-20 HK$1.59M HK$3,479
2002-12-20 HK$1.54M —
2002-12-03 HK$1.62M —
2002-12-03 HK$2.03M HK$4,501
2002-11-19 HK$1.82M HK$4,036
2002-10-29 HK$1.86M HK$4,070
2002-10-22 HK$1.61M HK$3,570
2002-10-22 HK$1.54M HK$3,415
2002-10-22 HK$2.38M —
2002-10-15 HK$2.67M HK$4,502
2002-10-15 HK$1.60M HK$3,501
2002-10-15 HK$1.63M HK$3,688
2002-10-15 HK$1.57M HK$3,552
2002-10-15 HK$1.64M HK$3,589

單位 (24)

樓層 單位 實用呎
G/F FLAT A 593
G/F FLAT B 457
G/F FLAT C 442
G/F FLAT D 451
1/F FLAT A 615
1/F FLAT B 457
1/F FLAT C 442
1/F FLAT D 451
2/F FLAT A 593
2/F FLAT B 457
2/F FLAT C 442
2/F FLAT D 451
3/F FLAT A 615
3/F FLAT B 457
3/F FLAT C 442
3/F FLAT D 451
5/F FLAT A 593
5/F FLAT B 457
5/F FLAT C 442
5/F FLAT D 451
6/F FLAT A 593
6/F FLAT B 457
6/F FLAT C 442
6/F FLAT D 451

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資料來源： Renavon.com