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主頁 離島區 愉景灣 愉景灣

愉景灣 13期 尚堤 碧蘆 (1座)

Discovery Bay Phase 13 Chianti The Pavilion (Block 1)

愉景灣

實用呎價中位數
HK$9,249
最近成交
HK$16.00M
2026年7月15日
已登記成交
219
自 2006
地區12個月走勢
▲ 12.3%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,660

已納入模型估值的 133 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · 新界西
屋苑
愉景灣
分區
愉景灣
小一校網
99
發展商
香港興業
入伙日期
2006年4月1日
單位數目
139
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
欣澳
步行約 40 分鐘 · 3,148米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
0
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,249
HK$17,161HK$10,462HK$3,763200620102014201820222026

成交紀錄 (100 共 219)

日期 成交價 呎價
2026年7月15日 HK$16.00M HK$9,249
2026年7月8日 HK$6.88M HK$8,809
2026年6月30日 HK$9.20M HK$10,188
2026年6月12日 HK$9.70M HK$9,778
2026年6月4日 HK$8.88M HK$9,823
2026年3月20日 HK$8.00M HK$8,073
2025年12月23日 HK$8.60M HK$9,503
2025年12月9日 HK$6.90M HK$9,362
2025年9月12日 HK$5.70M HK$7,308
2025年6月2日 HK$6.30M HK$8,098
2025年5月29日 HK$8.60M HK$8,669
2025年3月17日 HK$8.37M HK$9,259
2025年2月19日 HK$6.25M HK$8,013
2024年5月2日 HK$6.38M HK$8,239
2024年3月4日 HK$7.80M HK$8,619
2023年5月5日 HK$13.30M HK$17,161
2022年12月30日 HK$9.68M HK$11,524
2022年5月6日 HK$22.00M HK$12,717
2022年5月6日 HK$22.00M HK$12,717
2022年5月6日 HK$22.00M HK$12,724
2022年5月6日 HK$22.00M HK$12,724
2022年5月6日 HK$22.00M HK$12,717
2022年5月4日 HK$21.00M HK$12,139
2022年1月28日 HK$8.36M HK$11,343
2022年1月28日 HK$8.00M HK$10,855
2021年11月10日 HK$8.00M HK$10,283
2021年11月10日 HK$7.00M HK$9,032
2021年10月19日 HK$10.50M HK$11,615
2021年9月29日 HK$10.00M HK$11,062
2021年7月19日 HK$16.00M HK$9,524
2021年4月28日 HK$9.80M HK$10,853
2021年4月15日 HK$9.30M HK$10,299
2021年3月16日 HK$10.68M HK$11,827
2021年3月3日 HK$7.70M HK$9,884
2020年7月10日 HK$8.45M HK$10,833
2020年1月10日 HK$8.07M —
2019年11月25日 HK$10.80M HK$11,157
2019年10月11日 HK$8.25M HK$10,577
2019年9月12日 HK$8.00M —
2019年9月11日 HK$7.60M —
2019年9月3日 HK$8.20M HK$10,581
2019年2月13日 HK$7.90M HK$10,154
2019年2月13日 HK$7.95M HK$10,258
2018年12月10日 HK$9.69M HK$10,719
2018年11月7日 HK$9.39M HK$12,738
2018年8月15日 HK$10.78M HK$11,925
2018年6月8日 HK$8.35M HK$10,705
2018年3月6日 HK$11.16M HK$11,261
2018年2月20日 HK$7.38M HK$9,462
2018年1月8日 HK$9.50M HK$11,310
2017年6月14日 HK$7.42M HK$9,574
2017年4月7日 HK$18.00M HK$10,909
2017年3月29日 HK$14.00M —
2016年9月29日 HK$14.30M HK$9,214
2015年9月8日 HK$7.45M HK$9,551
2015年7月3日 HK$7.45M —
2015年7月2日 HK$7.45M HK$4,800
2015年4月20日 HK$9.25M HK$9,556
2015年4月10日 HK$6.70M HK$8,590
2015年1月19日 HK$8.70M HK$9,624
2014年12月9日 HK$8.54M HK$9,457
2014年7月29日 HK$6.10M HK$7,841
2014年2月11日 HK$5.95M HK$7,677
2013年6月5日 HK$5.80M HK$7,445
2013年2月21日 HK$9.00M HK$9,945
2012年12月11日 HK$6.20M HK$8,412
2012年11月27日 HK$8.45M HK$8,527
2012年10月26日 HK$5.80M HK$7,436
2012年10月10日 HK$5.15M HK$6,603
2012年9月26日 HK$6.95M HK$8,274
2012年9月24日 HK$8.50M HK$8,612
2012年9月17日 HK$5.99M HK$8,128
2012年7月11日 HK$5.58M HK$7,571
2012年6月14日 HK$5.80M HK$7,455
2012年6月14日 HK$5.80M HK$7,484
2012年6月14日 HK$7.75M HK$8,006
2012年5月24日 HK$6.20M HK$7,969
2012年5月24日 HK$6.25M —
2012年4月20日 HK$4.86M HK$6,231
2012年4月16日 HK$7.55M HK$8,361
2012年1月19日 HK$7.46M HK$7,558
2012年1月12日 HK$5.90M HK$7,024
2011年11月9日 HK$5.84M HK$3,763
2011年10月26日 HK$5.08M HK$6,513
2011年9月21日 HK$6.00M —
2011年7月21日 HK$7.59M HK$8,405
2011年5月23日 HK$4.80M HK$6,162
2011年1月7日 HK$7.10M HK$7,845
2010年9月7日 HK$4.52M HK$5,802
2010年5月18日 HK$12.50M —
2010年5月10日 HK$4.03M HK$5,173
2009年8月20日 HK$3.68M HK$4,724
2009年7月15日 HK$6.00M HK$7,143
2009年6月30日 HK$18.00M HK$10,909
2008年7月11日 HK$4.40M HK$5,648
2008年5月27日 HK$4.50M HK$5,769
2008年5月2日 HK$4.55M HK$5,833
2008年3月13日 HK$4.32M HK$5,538
2008年1月17日 HK$7.84M HK$8,682
2008年1月7日 HK$7.65M HK$8,462

單位表 (134)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFG
28樓 A $4.5M 2007年8月 B $4.6M 2007年8月 C $23.9M 2007年11月 D $18M 2017年4月 E $23.9M 2007年11月 — G $5.1M 2011年10月
27樓 A $8M 2019年2月 B $7.9M 2019年2月 — D $9.7M 2022年12月 E $7.1M 2011年1月 — G $6.2M 2025年2月
26樓 A $14.3M 2016年9月 — C $16M 2021年7月 D $9.5M 2018年1月 E $10.7M 2021年3月 F $18M 2007年9月 G $6.9M 2026年7月
25樓 A $4.4M 2007年3月 B $4.5M 2007年3月 — D $6.5M 2007年10月 E $8.6M 2025年12月 — G $8.2M 2019年10月
23樓 A $5.8M 2012年6月 B $5.8M 2012年6月 C $17.3M 2007年11月 D $6M 2009年7月 E $7.3M 2007年10月 F $17.6M 2007年9月 G $7.7M 2021年3月
22樓 A $4.4M 2007年5月 B $4.5M 2007年5月 C $5.7M 2006年4月 D $8.3M 2007年10月 E $7M 2006年4月 F $7.7M 2006年4月 G $3.9M 2007年9月
21樓 A $7M 2021年11月 B $8M 2021年11月 C $5.5M 2006年4月 D $7.9M 2006年4月 E $8.5M 2014年12月 F $7.7M 2007年9月 G $3.9M 2007年9月
20樓 — — C $6.9M 2025年12月 D $9.7M 2026年6月 E $8.7M 2015年1月 F $7.7M 2007年9月 G $3.9M 2007年9月
19樓 A $7.5M 2015年7月 B $8M 2019年9月 C $13.5M 2006年5月 — E $8.4M 2025年3月 F $8.5M 2012年9月 G $4.9M 2012年4月
18樓 A $8.2M 2019年9月 B $6.1M 2014年7月 C $5.5M 2006年4月 D $11.2M 2018年3月 E $10M 2021年9月 F $7.7M 2007年9月 G $4.8M 2011年5月
17樓 A $13.3M 2023年5月 A $14M 2017年3月 — C $8M 2022年1月 D $8M 2007年10月 E $6.8M 2006年4月 F $7.3M 2006年4月 G $5.8M 2013年6月
16樓 A $4.1M 2006年4月 B $4.2M 2006年4月 C $8.4M 2022年1月 D $8.6M 2025年5月 E $9.2M 2026年6月 F $7.2M 2006年4月 G $3.8M 2006年4月
15樓 A $7.6M 2019年9月 — C $5.3M 2006年4月 D $7.6M 2006年4月 E $9.7M 2018年12月 F $9.2M 2015年4月 G $5.7M 2025年9月
12樓 A $4M 2006年4月 B $4.1M 2006年4月 C $22M 2022年5月 — E $6.9M 2007年10月 — —
11樓 A $7.4M 2017年6月 B $4.2M 2007年4月 C $22M 2022年5月 — E $6.9M 2007年10月 F $10.8M 2019年11月 G $3.8M 2006年4月
10樓 A $4M 2006年4月 B $4.1M 2006年4月 C $22M 2022年5月 — E $8.9M 2026年6月 F $7.3M 2007年10月 G $3.7M 2006年4月
9樓 — — C $16M 2026年7月 — E $6.8M 2007年10月 F $7.5M 2007年10月 G $4.5M 2010年9月
8樓 A $8.1M 2020年1月 — C $22M 2022年5月 — E $9.8M 2021年4月 F $7.5M 2012年1月 G $6.7M 2015年4月
7樓 A $4M 2006年4月 B $4M 2006年4月 C $21M 2022年5月 — E $6.5M 2006年4月 F $7.1M 2006年4月 G $3.8M 2007年10月
6樓 A $3.9M 2006年4月 B $4M 2006年4月 C $9.4M 2018年11月 D $7.6M 2007年10月 E $10.5M 2021年10月 F $7.3M 2007年10月 G $8.4M 2020年7月
5樓 A $4M 2007年8月 B $4M 2007年8月 C $5.3M 2007年10月 D $8M 2026年3月 E $6.6M 2007年10月 F $7.2M 2007年10月 G $4.5M 2008年5月
3樓 A $6.4M 2024年5月 B $6.3M 2025年6月 C $6.2M 2012年12月 D $7.4M 2007年10月 E $9.3M 2021年4月 F $7.1M 2007年10月 G $3.7M 2009年8月

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com