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主頁 離島區 愉景灣

愉景灣 12期 海澄湖畔二段 22座

DISCOVERY BAY PHASE 12 SIENA TWO BLOCK 22

海澄湖畔二段

實用呎價中位數
HK$11,064
最近成交
HK$11.75M
2019-11-12
已登記成交
19
自 2002
12個月走勢
▲ 11.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,210

本廈 10 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · New Territories West
屋苑
愉景灣
小一校網
99
落成年份
2002-07-01
單位數目
10
樓層數目
6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路欣澳站
步行約 44 分鐘 · 3,445米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
2
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
0
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。

樓價中位數走勢

2019-11-01 · HK$11.75M
HK$13.88MHK$9.27MHK$4.65M200220032004200720102019

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2019-11-12 HK$11.75M HK$11,064
2017-03-30 HK$13.88M HK$11,863
2012-11-23 HK$10.46M HK$9,849
2010-02-11 HK$9.88M HK$8,138
2009-10-22 HK$9.63M HK$8,231
2008-02-13 HK$11.20M HK$9,573
2007-05-03 HK$7.73M HK$7,279
2006-04-19 HK$6.65M —
2005-09-03 HK$10.50M HK$9,460
2004-02-23 HK$11.09M HK$8,570
2003-12-05 HK$9.00M HK$6,012
2003-11-13 HK$7.95M HK$7,162
2003-07-03 HK$5.43M HK$4,641
2002-12-10 HK$5.72M HK$4,712
2002-11-19 HK$4.65M HK$4,378
2002-10-26 HK$7.23M —
2002-10-21 HK$5.61M HK$4,795
2002-10-12 HK$4.66M —
2002-10-12 HK$4.79M —

單位 (10)

樓層 單位 實用呎
G/F FLAT A 1,110
G/F FLAT B 1,294
1/F FLAT A 1,062
1/F FLAT B 1,214
2/F FLAT A 1,020
2/F FLAT B 1,170
3/F FLAT A 1,020
3/F FLAT B 1,170
5/F FLAT A 1,384
5/F FLAT B 1,497

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資料來源： Renavon.com