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愉景灣 12期 海澄湖畔二段 逸澄閣

Discovery Bay Phase 12 Siena Two Peaceful Mansion (Block H5)

海澄湖畔二段

實用呎價中位數
HK$8,372
最近成交
HK$7.20M
2026年6月29日
已登記成交
316
自 2002
地區12個月走勢
▲ 10.2%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,296

已納入模型估值的 127 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · 新界西
屋苑
愉景灣
分區
愉景灣
小一校網
99
發展商
香港興業
入伙日期
2002年7月1日
單位數目
127
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
欣澳
步行約 43 分鐘 · 3,408米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
0
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,372
HK$13,379HK$8,284HK$3,190200220072012201620212026

成交紀錄 (100 共 316)

日期 成交價 呎價
2026年6月29日 HK$7.20M HK$8,372
2026年5月6日 HK$4.82M HK$8,310
2025年12月1日 HK$3.82M HK$8,008
2025年10月3日 HK$7.37M HK$8,567
2025年8月25日 HK$4.74M HK$8,155
2025年6月24日 HK$4.15M HK$7,155
2024年10月21日 HK$4.00M HK$9,132
2023年8月7日 HK$7.00M HK$11,058
2023年5月30日 HK$8.75M HK$10,092
2023年5月25日 HK$8.40M HK$9,767
2023年1月16日 HK$8.68M HK$10,012
2022年4月29日 HK$7.10M HK$11,216
2022年2月8日 HK$5.48M HK$12,511
2021年12月3日 HK$7.98M HK$12,687
2021年9月30日 HK$5.80M HK$9,983
2021年8月26日 HK$8.00M HK$12,719
2021年8月12日 HK$7.40M HK$11,690
2021年8月9日 HK$9.50M HK$11,046
2021年5月14日 HK$7.49M HK$11,927
2021年5月7日 HK$5.15M HK$11,758
2021年4月23日 HK$5.10M HK$11,644
2021年4月19日 HK$5.20M HK$11,872
2021年2月26日 HK$7.50M HK$11,848
2020年12月1日 HK$7.50M HK$11,924
2020年11月26日 HK$5.15M HK$11,758
2020年10月12日 HK$5.24M HK$11,959
2020年4月28日 HK$6.17M HK$10,638
2020年4月7日 HK$7.20M HK$11,465
2019年7月24日 HK$6.98M HK$11,556
2019年6月28日 HK$6.34M HK$10,931
2019年6月5日 HK$6.30M —
2019年5月14日 HK$5.86M HK$13,379
2019年4月12日 HK$6.85M HK$10,856
2018年9月26日 HK$7.67M HK$12,117
2018年9月11日 HK$7.85M HK$12,480
2018年8月23日 HK$6.00M HK$10,345
2018年7月18日 HK$6.50M HK$11,188
2018年5月28日 HK$7.27M HK$11,558
2018年2月26日 HK$7.63M HK$12,127
2018年2月15日 HK$5.80M HK$9,603
2018年2月13日 HK$6.50M HK$10,301
2018年1月24日 HK$7.42M HK$11,796
2017年12月4日 HK$7.40M HK$11,765
2016年11月30日 HK$7.78M HK$9,046
2016年11月17日 HK$5.18M HK$8,576
2016年8月4日 HK$5.70M HK$9,076
2015年12月1日 HK$5.50M HK$9,106
2015年10月14日 HK$5.10M HK$8,793
2015年8月21日 HK$5.45M HK$9,380
2015年6月18日 HK$8.60M HK$9,919
2015年5月27日 HK$8.18M HK$9,435
2015年4月22日 HK$5.88M HK$9,363
2015年2月27日 HK$4.69M HK$10,708
2015年2月25日 HK$5.05M HK$8,692
2015年2月13日 HK$13.18M HK$15,326
2015年2月2日 HK$4.53M HK$10,342
2015年1月30日 HK$6.00M HK$9,479
2015年1月2日 HK$6.25M HK$9,936
2015年1月2日 HK$5.80M HK$9,163
2014年12月5日 HK$6.50M HK$10,334
2014年11月28日 HK$4.30M HK$9,817
2014年11月21日 HK$4.70M HK$7,782
2014年11月6日 HK$5.10M HK$8,778
2014年10月31日 HK$4.91M HK$8,451
2014年10月22日 HK$5.75M HK$9,084
2014年10月7日 HK$5.55M HK$8,796
2014年9月8日 HK$6.30M HK$10,016
2014年7月25日 HK$3.97M HK$8,323
2014年7月18日 HK$5.90M HK$9,321
2014年7月15日 HK$4.40M HK$7,586
2014年6月17日 HK$4.70M HK$7,782
2013年12月27日 HK$4.20M HK$6,954
2013年12月16日 HK$8.00M HK$9,227
2013年8月5日 HK$5.85M HK$9,300
2013年7月16日 HK$5.65M HK$8,982
2013年4月5日 HK$4.50M HK$7,450
2012年12月27日 HK$3.80M HK$8,676
2012年12月18日 HK$4.88M HK$7,771
2012年11月9日 HK$3.99M HK$6,354
2012年10月26日 HK$4.30M HK$7,119
2012年10月11日 HK$5.05M HK$8,029
2012年9月5日 HK$4.55M HK$7,245
2012年8月14日 HK$5.20M HK$8,267
2012年7月27日 HK$2.65M HK$6,050
2012年6月19日 HK$2.98M HK$6,804
2012年6月6日 HK$3.45M HK$5,712
2012年6月4日 HK$4.60M HK$7,290
2012年5月18日 HK$2.85M HK$5,975
2012年5月16日 HK$5.50M HK$6,395
2012年4月26日 HK$4.15M HK$6,577
2012年4月19日 HK$5.95M HK$6,919
2012年4月19日 HK$2.85M HK$5,975
2012年4月16日 HK$3.33M HK$5,741
2012年4月10日 HK$3.20M HK$7,306
2012年4月5日 HK$6.60M HK$7,612
2012年3月21日 HK$6.10M HK$7,036
2012年2月14日 HK$3.38M HK$5,596
2012年1月10日 HK$3.20M HK$5,517
2011年9月14日 HK$6.34M HK$7,372
2011年8月23日 HK$3.40M HK$5,852

單位表 (127)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
28樓 A $7.9M 2003年9月 B $13.9M 2008年7月 C $15.9M 2008年6月 — — —
27樓 A $4.7M 2014年6月 B $5.5M 2015年8月 C $7.4M 2018年1月 D $3.3M 2003年10月 E $1.7M 2003年10月 F $5.8M 2014年10月
26樓 A $4.3M 2012年10月 B $1.8M 2003年8月 C $7.6M 2018年2月 D $8M 2013年12月 E $4.3M 2014年11月 F $7.5M 2021年2月
25樓 A $2.2M 2004年4月 B $1.9M 2003年10月 C $2.4M 2003年10月 D $3.1M 2003年12月 E $5.5M 2022年2月 F $2.4M 2003年11月
23樓 A $7M 2019年7月 B $3.7M 2011年6月 C $7.8M 2018年9月 D $8.7M 2023年1月 E $5.9M 2019年5月 F $2.2M 2003年10月
22樓 A $2.3M 2007年10月 B $4.7M 2025年8月 C $8M 2021年8月 D $6.6M 2012年4月 E $2.2M 2010年6月 F $7.4M 2021年8月
21樓 A $2.3M 2009年3月 B $2.6M 2010年6月 C $2.4M 2003年10月 D $4.9M 2005年8月 E $3.2M 2012年4月 F $5.8M 2015年1月
20樓 A $5.2M 2016年11月 B $3.3M 2011年4月 C $2.4M 2003年8月 D $3.2M 2003年8月 E $4.5M 2015年2月 F $3.5M 2010年1月
19樓 A $5.5M 2015年12月 B $5.1M 2014年11月 C $6.5M 2014年12月 D $6.1M 2012年3月 E $1.6M 2003年8月 F $7M 2023年8月
18樓 A $4.5M 2013年4月 B $6.5M 2018年7月 C $8M 2021年12月 D $5M 2008年2月 E $2.1M 2008年1月 F $3.5M 2008年5月
17樓 A $2.7M 2010年8月 B $3.4M 2011年8月 C $7.5M 2020年12月 D $8.6M 2015年6月 E $4M 2024年10月 F $2.1M 2003年11月
16樓 A $2.6M 2010年2月 B $5.8M 2021年9月 C $5M 2012年10月 D $8.8M 2023年5月 E $2.4M 2010年6月 F $7.1M 2022年4月
15樓 A $1.7M 2003年10月 B $2.2M 2004年7月 C $2.3M 2003年8月 D $8.2M 2015年5月 E $5.2M 2020年11月 F $2.2M 2003年8月
12樓 A $1.8M 2003年8月 B $6.3M 2019年6月 C $2.3M 2004年3月 D $8.4M 2023年5月 E $5.1M 2021年4月 F $4.5M 2011年6月
11樓 A $4.7M 2014年11月 B $5.1M 2015年10月 C $4.5M 2012年9月 D $4M 2007年7月 E $5.2M 2021年4月 F $4.6M 2012年6月
10樓 A $4.2M 2013年12月 B $6.2M 2020年4月 C $7.5M 2021年5月 D $7.4M 2025年10月 E $5.2M 2021年5月 F $2.7M 2007年9月
9樓 A $2M 2004年3月 B $3.3M 2012年4月 C $7.2M 2020年4月 D $4.5M 2009年3月 E $5.2M 2020年10月 F $4.2M 2012年4月
8樓 A $6.3M 2019年6月 B $4.2M 2025年6月 C $4.9M 2012年12月 D $13.2M 2015年2月 E $3M 2012年6月 F $6.8M 2019年4月
7樓 A $2.2M 2007年4月 B $4.8M 2026年5月 C $3.9M 2011年5月 D $7.8M 2016年11月 E $1.9M 2009年7月 F $6.5M 2018年2月
6樓 A $1.6M 2003年8月 B $3.2M 2012年1月 C $3.3M 2010年12月 D $3.9M 2004年8月 E $2.6M 2012年7月 F $1.9M 2003年8月
5樓 A $5.8M 2018年2月 B $3.5M 2010年11月 C $2.9M 2005年1月 D $9.5M 2021年8月 E $4M 2014年7月 —
3樓 A $2M 2006年4月 B $5.2M 2010年11月 C $5.9M 2015年4月 D $7.2M 2026年6月 E $3.8M 2025年12月 —

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資料來源： Renavon.com