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主頁 離島區 海灣樓

海灣樓

Harbour View Villa

梅窩碼頭路13號

實用呎價中位數
HK$6,764
最近成交
HK$2.55M
2026-01-26
已登記成交
35
自 1995
12個月走勢
▲ 11.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,159

本廈 15 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · New Territories West
屋苑
海灣樓
小一校網
98
落成年份
1992-10-20
單位數目
20
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路東涌站
步行約 85 分鐘 · 6,740米
教育
3
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
4
商場等 · 1公里內（500米內 3）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
11
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-01-01 · HK$2.55M
HK$3.68MHK$2.06MHK$440K199519982006201020152026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-01-26 HK$2.55M HK$6,764
2022-07-13 HK$3.45M HK$8,374
2022-05-24 HK$3.05M HK$7,403
2022-05-13 HK$3.45M HK$8,374
2020-12-02 HK$3.40M HK$8,252
2018-09-10 HK$3.68M HK$8,932
2015-10-02 HK$2.75M HK$7,294
2015-08-07 HK$2.50M HK$6,068
2012-11-23 HK$1.85M HK$4,490
2012-10-05 HK$1.46M HK$3,873
2012-07-12 HK$1.60M HK$4,244
2010-10-27 HK$1.36M HK$3,301
2010-08-04 HK$1.00M HK$2,427
2010-06-14 HK$810K HK$2,148
2010-05-18 HK$750K HK$1,820
2009-03-06 HK$670K HK$1,777
2007-12-31 HK$680K HK$1,650
2007-11-13 HK$750K —
2007-09-19 HK$610K HK$1,481
2007-05-21 HK$600K HK$1,592
2006-12-23 HK$890K HK$2,160
2006-10-11 HK$650K —
2004-11-16 HK$470K —
2003-04-23 HK$690K —
2003-01-27 HK$440K —
2000-05-03 HK$1.00M —
1999-02-23 HK$1.00M HK$2,427
1998-10-20 HK$950K —
1997-08-06 HK$1.36M HK$3,607
1997-05-19 HK$1.20M HK$2,913
1997-05-17 HK$1.10M —
1997-03-19 HK$970K HK$2,354
1996-07-18 HK$900K —
1996-01-27 HK$930K HK$2,467
1995-12-07 HK$1.09M —

單位 (16)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 377
1/F FLAT B 412
1/F FLAT C 377
1/F FLAT D 412
2/F FLAT B 412
2/F FLAT C 377
2/F FLAT D 412
3/F FLAT A 377
3/F FLAT C 377
4/F FLAT A 377
4/F FLAT B —
4/F FLAT C 377
4/F FLAT D 412
5/F FLAT B 412
5/F FLAT C 377
5/F FLAT D 412

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資料來源： Renavon.com