預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,479

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

碧湖別墅

分區

清水灣

小一校網

95

入伙日期

1975年1月1日

單位數目

2

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

坑口

步行約 16 分鐘 · 1,206米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

16

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

13

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

12

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 16 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 13 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 12 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

54 米 滿湖花園 33座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,268

60 米 偉景別墅 3座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,754

93 米 金碧別墅 3座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,870

134 米 金湖別墅 C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,795

149 米 泰湖別墅 I座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,977

150 米 怡景花園 3座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,970

154 米 碧沙花園 D1座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,951

159 米 玥廬 洋房2

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,393

本廈實用呎價中位數走勢

1995年10月1日 · HK$5,344

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於1995年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
1995年10月13日	二樓	B座	HK$8.00M	1,497	HK$5,344	▲ 0.0%

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
二樓	B座	1,497	→