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主頁 西貢區 坑口 富寧花園

富寧花園 2座

Fu Ning Garden Block 2

寶寧路25號

實用呎價中位數
HK$9,475
最近成交
HK$4.38M
2026年8月20日
已登記成交
255
自 1997
地區12個月走勢
▲ 18.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,681

已納入模型估值的 141 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
西貢區 · 新界東
屋苑
富寧花園
分區
坑口
小一校網
95
發展商
房委會
入伙日期
1990年4月2日
單位數目
400
樓層數目
35

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
坑口
步行約 7 分鐘 · 541米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至坑口站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

178 米 裕明苑 裕昌閣 (B座)
389 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,249
259 米 坑口村 23號
1 宗已登記成交
426 米 顯明苑
450 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,281
428 米 東港城 6座
864 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,022
430 米 清雅苑 3座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$30,728
463 米 愛琴居 3座
2 宗已登記成交
468 米 麗柏別墅 A座
1 宗已登記成交
480 米 金碧苑 3座
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,439

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,475
HK$12,323HK$6,892HK$1,460199920042010201520212026

成交紀錄 (100 共 255)

日期 成交價 呎價
2026年8月20日 HK$4.38M HK$8,848
2026年8月3日 HK$4.69M HK$9,475
2026年5月13日 HK$4.59M HK$10,155
2026年4月24日 HK$4.80M HK$8,108
2026年4月15日 HK$5.81M HK$9,814
2025年12月22日 HK$2.92M HK$6,460
2025年5月26日 HK$3.60M HK$7,965
2024年11月15日 HK$4.06M HK$8,202
2024年10月16日 HK$3.00M HK$6,061
2024年7月2日 HK$3.68M HK$6,216
2024年5月28日 HK$4.40M HK$8,889
2024年5月21日 HK$4.47M —
2024年5月7日 HK$2.89M HK$6,389
2024年4月24日 HK$5.00M HK$8,446
2024年4月23日 HK$3.97M HK$6,703
2024年2月29日 HK$5.60M HK$9,460
2024年2月14日 HK$4.50M HK$9,091
2024年1月2日 HK$3.29M HK$5,549
2023年11月28日 HK$3.18M HK$5,372
2023年10月12日 HK$5.50M HK$11,111
2023年7月31日 HK$5.50M HK$9,290
2023年7月20日 HK$5.60M HK$9,460
2023年6月5日 HK$6.60M HK$11,149
2023年3月29日 HK$6.05M HK$10,220
2022年10月24日 HK$5.20M HK$10,505
2022年10月6日 HK$5.55M HK$11,212
2022年9月8日 HK$5.45M HK$11,010
2022年6月29日 HK$6.05M HK$10,220
2022年4月11日 HK$6.15M HK$10,388
2022年4月8日 HK$5.90M HK$9,966
2021年12月7日 HK$4.45M HK$7,517
2021年12月2日 HK$5.60M HK$11,313
2021年8月12日 HK$6.56M HK$11,081
2021年8月2日 HK$6.10M HK$12,323
2021年7月19日 HK$5.78M HK$9,764
2021年7月5日 HK$5.80M HK$9,797
2021年6月22日 HK$6.73M HK$11,368
2021年3月16日 HK$5.50M HK$12,168
2021年1月6日 HK$6.30M HK$10,642
2020年10月15日 HK$4.42M HK$7,466
2020年3月12日 HK$6.72M HK$11,351
2019年10月15日 HK$5.45M HK$11,010
2019年10月8日 HK$5.70M HK$11,515
2019年8月8日 HK$6.50M HK$10,980
2019年6月18日 HK$5.95M HK$12,020
2019年5月6日 HK$6.00M HK$12,121
2019年4月1日 HK$6.28M HK$10,608
2019年3月6日 HK$5.50M HK$9,290
2019年2月22日 HK$5.30M HK$11,726
2018年12月7日 HK$4.20M HK$7,095
2018年1月19日 HK$5.74M HK$9,699
2017年11月1日 HK$5.60M HK$9,460
2017年10月12日 HK$5.92M HK$10,000
2017年8月22日 HK$4.75M HK$10,509
2017年4月28日 HK$3.84M HK$6,483
2017年4月19日 HK$3.68M HK$6,216
2017年2月16日 HK$4.65M HK$9,394
2017年2月9日 HK$5.58M HK$9,426
2017年1月12日 HK$5.10M HK$8,615
2016年11月3日 HK$4.08M —
2016年10月11日 HK$3.82M HK$8,451
2016年9月5日 HK$4.50M HK$7,601
2016年6月22日 HK$5.00M HK$8,446
2015年7月24日 HK$4.16M HK$8,404
2015年7月16日 HK$4.38M HK$8,848
2015年7月15日 HK$4.50M HK$7,601
2015年4月23日 HK$4.75M HK$8,024
2014年12月29日 HK$4.25M HK$8,586
2014年12月17日 HK$4.48M HK$7,568
2014年10月10日 HK$3.58M HK$7,920
2014年8月20日 HK$3.64M HK$8,053
2014年7月16日 HK$2.12M HK$4,283
2014年6月3日 HK$3.93M HK$6,638
2014年5月23日 HK$3.90M HK$6,588
2014年2月26日 HK$2.02M HK$4,081
2014年2月14日 HK$3.05M HK$6,748
2014年1月27日 HK$2.08M HK$4,202
2013年10月17日 HK$3.88M HK$6,554
2013年6月17日 HK$3.96M HK$6,689
2013年5月2日 HK$3.28M HK$7,257
2013年3月20日 HK$2.98M HK$6,593
2013年2月21日 HK$3.48M HK$5,878
2012年12月28日 HK$3.45M HK$5,828
2012年11月19日 HK$3.43M HK$5,794
2012年10月16日 HK$3.25M HK$5,490
2012年9月19日 HK$3.10M HK$6,263
2012年9月6日 HK$3.59M HK$6,064
2012年9月5日 HK$3.05M HK$5,152
2012年8月10日 HK$3.35M HK$5,659
2012年7月31日 HK$2.50M HK$5,531
2012年5月22日 HK$2.00M HK$4,425
2012年3月2日 HK$2.85M HK$4,814
2012年2月17日 HK$2.65M HK$4,476
2011年12月12日 HK$2.80M HK$4,730
2011年8月24日 HK$2.00M HK$4,425
2011年5月31日 HK$2.18M HK$4,823
2011年3月22日 HK$2.28M HK$5,044
2011年2月28日 HK$2.16M HK$4,364
2011年1月21日 HK$2.58M HK$4,358
2011年1月18日 HK$1.88M HK$4,159

單位表 (141)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJKLM
34樓 — B $5.6M 2017年2月 — D $3.9M 2013年10月 — — — H $4.5M 2015年7月 J $5.9M 2022年4月 — — —
33樓 — B $5.6M 2024年2月 — — — — — — J $5.1M 2017年1月 — L $1.8M 2009年1月 —
32樓 — B $2M 2008年2月 C $1.4M 2000年12月 — — — — — — K $5.8M 2026年4月 L $1.1M 2004年2月 —
31樓 A $5.5M 2022年9月 — — — — — — H $1.1M 2000年1月 J $6.7M 2021年6月 K $4.8M 2026年4月 — M $4.2M 2014年12月
30樓 — B $6.7M 2020年3月 C $1.6M 2005年7月 — — — — H $1.3M 2003年1月 — K $1.4M 2004年6月 — M $940K 2003年9月
29樓 A $850K 1999年8月 — C $1M 2001年3月 — — — — — — — — M $5.5M 2022年10月
28樓 — — — — — — — H $1.2M 2003年9月 — — L $6.6M 2023年6月 —
27樓 A $5.5M 2023年10月 — — — — — — H $1.3M 2004年12月 — — — —
26樓 — B $4.4M 2020年10月 — — — — — — — K $1.4M 2001年8月 — —
25樓 A $3M 2024年10月 B $1M 2000年4月 — — E $4.2M 2018年12月 F $5.5M 2021年3月 — — — — — M $6.1M 2021年8月
24樓 A $1.2M 2007年11月 — — D $1.2M 2002年3月 — — — — — — L $4.5M 2021年12月 —
23樓 A $4.1M 2024年11月 — C $1.6M 2006年11月 D $2.9M 2012年3月 — — — — — K $1.4M 1999年7月 — M $6M 2019年5月
22樓 A $5.6M 2021年12月 — — D $1.1M 1998年7月 — F $3.3M 2013年5月 — — J $1.2M 1999年2月 — — —
21樓 — — — D $1M 2000年6月 — — G $2.9M 2024年5月 H $6.6M 2021年8月 — — L $3M 2012年9月 —
20樓 A $4.7M 2026年8月 B $1.7M 2007年8月 C $6.2M 2022年4月 — — — G $3.6M 2025年5月 — — — — —
19樓 A $1.1M 1998年12月 — — D $4M 2024年4月 E $6.3M 2021年1月 F $1.1M 2000年11月 G $1.2M 2006年11月 H $3.3M 2024年1月 J $6M 2022年6月 — — M $1.6M 2009年7月
18樓 — — — — E $1.5M 2007年7月 — G $3M 2014年2月 H $1.1M 2004年3月 — — — —
17樓 — — C $1.6M 2005年7月 — E $1.4M 2006年5月 F $2.9M 2025年12月 — H $3.8M 2017年4月 — K $1.4M 2005年3月 L $2M 2010年2月 M $4.4M 2015年7月
16樓 — — C $5.5M 2019年3月 — — — — — — — L $990K 2006年11月 —
15樓 A $1.2M 2005年7月 B $990K 2000年11月 C $6.3M 2019年4月 D $1.5M 2007年6月 — F $4.6M 2026年5月 — H $1.2M 1999年12月 — — — —
14樓 A $2.1M 2014年1月 — C $650K 2003年10月 D $4.8M 2015年4月 — — — — J $5.6M 2023年7月 K $1.9M 2008年5月 — M $4.2M 2015年7月
13樓 — — C $3.4M 2012年8月 — E $1.1M 2000年5月 — G $1.1M 2006年12月 — — — — —
12樓 A $2M 2014年2月 B $2.4M 2011年1月 — — — — G $5.3M 2019年2月 — — K $3.5M 2013年2月 — —
11樓 — — — — E $1.6M 2008年2月 — — — — K $1.9M 2010年2月 — —
10樓 A $5.2M 2022年10月 B $1.7M 2000年4月 — — — — — — J $2.2M 2010年6月 K $3.2M 2023年11月 — —
9樓 A $2.1M 2014年7月 — — — — — — — J $5.6M 2017年11月 — L $1.1M 2001年3月 M $3.1M 2012年9月
8樓 A $1.4M 2009年5月 B $6M 2023年3月 — — — F $700K 2003年5月 G $1.6M 2010年4月 — J $1.5M 2006年7月 K $1.5M 2007年5月 L $5M 2024年4月 M $4.4M 2026年8月
7樓 A $4.5M 2024年2月 — — D $3.7M 2024年7月 — F $4.5M 2024年5月 — — — — — —
6樓 A $700K 2002年2月 B $690K 2004年2月 C $1.7M 1997年9月 — — F $1.1M 2005年1月 — — — — — —
5樓 — — — D $850K 2001年11月 — F $3.8M 2016年10月 G $3M 2013年3月 H $6.5M 2019年8月 — — — —
4樓 — — — — — F $3.6M 2014年10月 — — — — L $1.4M 2002年1月 M $4.4M 2024年5月
3樓 — — — — — — G $1.2M 2008年6月 — — — L $5.5M 2023年7月 —
2樓 — — — D $5.7M 2018年1月 E $4.5M 2016年9月 — — — J $1.4M 2007年8月 K $3.4M 2012年11月 — M $1.9M 2010年10月
1樓 — — C $3.2M 2012年10月 — E $4.5M 2014年12月 — G $880K 2006年9月 H $3.7M 2017年4月 J $5.8M 2021年7月 K $1.1M 2003年2月 — M $1.1M 2005年7月
地下 — — — — — — — H $5.8M 2021年7月 — — — —

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資料來源： Renavon.com