預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,837

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

文都新邨

分區

清水灣

小一校網

95

入伙日期

1974年1月1日

單位數目

4

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

寶琳

步行約 13 分鐘 · 993米

教育

7

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

7

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

6

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 銀灣花園 D號屋(4座)

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,612

42 米 文儀新邨

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,312

47 米 松園 C座

3 宗已登記成交

91 米 惟馨小築 C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,179

372 米 灣景小築 D座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,119

446 米 魷魚灣村 88號

1 宗已登記成交

577 米 彩濤別墅 18座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,051

622 米 龍湖別墅 16座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,499

本廈實用呎價中位數走勢

2010年6月1日 · HK$6,622

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2010年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2010年6月3日	2/F	FLAT A	HK$12.80M	1,933	HK$6,622	—
2006年9月19日	2/F	FLAT B	HK$7.80M	1,933	HK$4,035	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
2/F	FLAT A	1,933	→
2/F	FLAT B	1,933	→