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主頁 西貢區 將軍澳 富康花園

富康花園 10座

Beverly Garden Block 10

唐明街1號

實用呎價中位數
HK$8,988
最近成交
HK$4.35M
2026年8月20日
已登記成交
672
自 1998
地區12個月走勢
▲ 14.7%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,355

已納入模型估值的 286 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
西貢區 · 新界東
屋苑
富康花園
分區
將軍澳
小一校網
95
發展商
其士集團/房委會
入伙日期
1998年7月27日
單位數目
400
樓層數目
40

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
將軍澳
步行約 6 分鐘 · 433米
教育
62
學校 · 1公里內（500米內 22）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至將軍澳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,988
HK$12,838HK$7,179HK$1,5201998200820172026

成交紀錄 (100 共 672)

日期 成交價 呎價
2026年8月20日 HK$4.35M HK$8,988
2026年3月23日 HK$5.55M HK$9,375
2025年10月24日 HK$4.32M HK$10,023
2025年8月22日 HK$3.15M HK$7,309
2025年6月11日 HK$4.30M HK$7,264
2025年4月14日 HK$3.92M HK$8,099
2025年1月6日 HK$5.18M HK$8,750
2024年8月22日 HK$6.00M HK$10,135
2024年7月9日 HK$4.63M HK$9,566
2024年5月3日 HK$4.62M HK$7,804
2024年3月12日 HK$4.90M HK$10,124
2023年10月30日 HK$4.53M HK$7,652
2023年10月12日 HK$5.08M HK$8,581
2023年8月4日 HK$3.38M HK$7,842
2023年6月28日 HK$4.75M HK$8,024
2023年5月16日 HK$3.64M HK$8,441
2023年5月5日 HK$4.95M HK$8,362
2023年5月4日 HK$3.73M HK$7,707
2023年3月7日 HK$3.95M —
2022年9月6日 HK$3.98M HK$8,223
2022年8月26日 HK$5.28M HK$12,251
2022年7月22日 HK$7.60M HK$12,838
2022年7月18日 HK$5.43M HK$9,169
2022年6月22日 HK$5.00M HK$8,446
2022年4月6日 HK$5.68M HK$9,595
2021年7月26日 HK$4.65M HK$9,607
2021年7月16日 HK$6.00M HK$12,397
2021年4月28日 HK$4.63M HK$9,566
2021年3月29日 HK$5.80M HK$9,797
2021年2月18日 HK$6.05M HK$12,500
2020年12月17日 HK$6.00M HK$10,135
2020年9月28日 HK$6.28M HK$10,608
2020年4月28日 HK$5.50M HK$12,761
2020年2月7日 HK$3.75M HK$6,334
2019年11月29日 HK$5.67M HK$9,578
2019年9月20日 HK$5.52M HK$12,807
2019年5月27日 HK$4.30M HK$9,977
2019年3月6日 HK$6.20M HK$12,810
2019年2月14日 HK$6.80M HK$11,486
2019年1月23日 HK$4.20M HK$9,745
2018年2月20日 HK$5.88M HK$12,149
2017年12月21日 HK$4.55M HK$9,401
2017年12月1日 HK$5.75M HK$9,713
2017年10月9日 HK$4.30M HK$8,884
2017年6月1日 HK$5.30M HK$12,297
2017年4月28日 HK$4.70M HK$7,938
2017年4月18日 HK$4.18M HK$9,698
2017年4月10日 HK$3.58M HK$7,397
2017年2月9日 HK$4.80M HK$9,917
2017年2月3日 HK$4.40M HK$7,432
2016年10月19日 HK$5.33M HK$9,000
2016年9月12日 HK$3.68M HK$6,216
2016年7月27日 HK$3.47M HK$7,169
2016年3月8日 HK$3.10M HK$7,193
2016年2月18日 HK$3.12M HK$7,239
2015年6月30日 HK$3.36M HK$6,942
2015年6月2日 HK$4.08M HK$6,892
2015年2月26日 HK$4.19M HK$7,078
2015年2月11日 HK$3.72M HK$8,631
2015年2月3日 HK$4.09M HK$8,450
2015年1月8日 HK$4.29M HK$9,954
2015年1月5日 HK$3.80M HK$6,419
2014年12月19日 HK$3.05M HK$6,302
2014年12月11日 HK$4.12M HK$9,559
2014年12月3日 HK$3.65M HK$6,166
2014年8月15日 HK$3.24M HK$5,473
2014年7月3日 HK$3.60M HK$6,081
2014年6月30日 HK$3.32M HK$5,608
2014年5月29日 HK$3.08M HK$5,203
2014年4月25日 HK$3.80M HK$7,851
2013年12月5日 HK$2.89M HK$6,705
2013年1月30日 HK$3.25M HK$7,541
2013年1月21日 HK$3.40M HK$7,889
2012年11月22日 HK$3.20M HK$5,405
2012年10月30日 HK$3.25M HK$6,715
2012年7月19日 HK$2.10M HK$3,547
2012年6月4日 HK$3.60M HK$6,081
2012年3月21日 HK$2.35M HK$3,970
2012年1月20日 HK$2.80M HK$4,730
2011年12月21日 HK$2.22M HK$3,750
2011年9月1日 HK$3.10M HK$5,236
2011年8月26日 HK$2.68M HK$5,537
2011年7月18日 HK$3.79M HK$6,402
2011年7月6日 HK$3.40M HK$5,743
2011年5月27日 HK$2.40M HK$5,568
2011年4月20日 HK$2.75M HK$5,682
2011年3月15日 HK$2.66M HK$5,496
2011年2月16日 HK$2.00M HK$4,640
2011年2月9日 HK$1.58M HK$3,666
2011年1月5日 HK$2.00M HK$4,132
2010年12月14日 HK$2.50M HK$4,223
2010年12月7日 HK$1.35M HK$3,132
2010年11月19日 HK$1.00M HK$2,066
2010年11月1日 HK$1.85M HK$3,125
2010年11月1日 HK$2.28M HK$3,851
2010年9月9日 HK$2.72M HK$4,595
2010年8月23日 HK$1.74M HK$2,939
2010年5月4日 HK$1.10M HK$2,552
2010年4月15日 HK$1.63M HK$2,753
2010年1月29日 HK$1.78M HK$3,678

待登記成交 (7)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年7月31日 HK$4.35M HK$8,988
2026年7月27日 HK$6.00M HK$10,135
2026年7月8日 HK$3.20M HK$7,425
2026年7月3日 HK$4.28M HK$9,930
2026年6月30日 HK$5.98M HK$10,101
2026年6月22日 HK$5.50M HK$11,364
2026年6月20日 HK$5.20M HK$12,065

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2026年7月20日 HK$18,000 HK$37
2026年2月10日 HK$15,500 HK$32
2025年11月20日 HK$15,800 HK$33
2025年10月6日 HK$22,000 HK$37
2025年9月23日 HK$13,800 HK$32
2025年8月1日 HK$19,000 HK$32
2024年12月8日 HK$11,000 HK$26
2024年12月5日 HK$15,000 HK$35
2024年12月1日 HK$13,500 HK$31
2024年9月12日 HK$16,100 HK$33
2024年8月21日 HK$14,000 HK$32
2024年7月15日 HK$15,000 HK$31
2024年6月1日 HK$18,500 HK$31
2024年6月1日 HK$16,500 HK$28
2024年5月1日 HK$16,800 HK$28
2024年4月8日 HK$14,300 HK$33
2023年8月14日 HK$16,000 HK$27
2023年1月17日 HK$12,500 HK$29
2023年1月10日 HK$13,300 HK$31
2022年10月10日 HK$13,000 HK$27
2022年9月1日 HK$15,000 HK$25
2022年7月1日 HK$13,000 HK$30
2022年3月25日 HK$13,000 HK$30
2021年9月10日 HK$14,000 HK$29
2021年8月15日 HK$13,500 HK$31
2021年8月1日 HK$16,800 HK$28
2021年6月15日 HK$12,500 HK$29
2021年4月13日 HK$11,500 HK$27
2021年4月1日 HK$16,000 HK$27
2021年3月19日 HK$13,800 HK$32

單位表 (400)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJK
40樓 A $1.1M 2007年8月 B $4.1M 2015年6月 C $1.4M 1998年12月 D $1.7M 1998年4月 E $950K 1998年11月 F $1.3M 1998年4月 G $1.7M 1998年4月 H $1.6M 1998年4月 J $1M 1998年12月 K $5.3M 2022年8月
39樓 A $1.3M 1998年12月 B $3.8M 2020年2月 C $1.4M 1998年12月 D $1.8M 1998年4月 E $1.2M 1998年3月 F $900K 2003年3月 G $1.7M 1998年4月 H $1.6M 1998年4月 J $3.9M 2025年4月 K $4.3M 2015年1月
38樓 A $1.6M 1998年4月 B $1.6M 1998年4月 C $1.7M 1998年4月 D $1.8M 1998年4月 E $1.2M 1998年4月 F $1.3M 1998年4月 G $2.3M 2010年11月 H $1.3M 1998年11月 J $1.3M 1998年4月 K $1.2M 1998年4月
37樓 A $1.6M 1998年4月 B $2.4M 2012年3月 C $1.7M 1998年4月 D $1.4M 1998年11月 E $1.2M 1998年4月 F $1M 1998年11月 G $1.4M 1998年12月 H $1.6M 1998年4月 J $1.3M 1998年4月 K $1.2M 1998年4月
36樓 A $3.6M 2014年12月 B $1.3M 1998年11月 C $1.7M 1998年4月 D $1.8M 1998年4月 E $1.2M 1998年4月 F $1.3M 1998年4月 G $1.7M 1998年4月 H $1.3M 1998年11月 J $4.8M 2017年2月 K $1.2M 1998年4月
35樓 A $1.3M 1998年12月 B $1.6M 1998年4月 C $1.7M 1998年4月 D $6M 2020年12月 E $1.2M 1998年4月 F $1.3M 1998年4月 G $5.8M 2017年12月 H $5.4M 2022年7月 J $1.3M 1998年4月 K $1.2M 1998年4月
34樓 A $1.3M 1998年12月 B $1.6M 1998年4月 C $1.7M 1998年4月 D $1.8M 1998年4月 E $960K 1998年12月 F $4.5M 2017年12月 G $1.7M 1998年4月 H $1.3M 1998年12月 J $1.3M 1998年4月 K $970K 1998年12月
33樓 A $1.3M 1998年10月 B $5.7M 2022年4月 C $1.7M 1998年4月 D $1.4M 1998年11月 E $1.2M 1998年4月 F $1M 1998年12月 G $1.7M 1998年3月 H $1.6M 1998年4月 J $3.4M 2015年6月 K $5.5M 2020年4月
32樓 A $1.3M 1998年11月 B $1.6M 1998年4月 C $1.7M 1998年4月 D $1.4M 1998年12月 E $1.2M 1998年3月 F $1M 1998年11月 G $1.7M 1998年6月 H $1.6M 1998年4月 J $1.3M 1998年4月 K $1.2M 1998年4月
31樓 A $6M 2024年8月 B $1.6M 1998年4月 C $1.7M 1998年4月 D $1.8M 1998年4月 E $1.6M 2011年2月 F $1M 1998年11月 G $1.7M 1998年4月 H $2.2M 2008年2月 J $1M 1998年11月 K $1.2M 1998年4月
30樓 A $1.3M 1998年12月 B $1.3M 1998年10月 C $1.7M 1998年4月 D $5.1M 2023年10月 E $3.1M 2016年2月 F $6.2M 2019年3月 G $1.7M 1998年4月 H $1.6M 1998年4月 J $1.3M 1998年4月 K $4.2M 2017年4月
29樓 A $1.6M 1998年4月 B $1.6M 1998年4月 C $1.7M 1998年4月 D $1.4M 1998年12月 E $960K 1998年12月 F $1.3M 1998年4月 G $1.3M 1998年12月 H $1.3M 1998年11月 J $1.3M 1998年4月 K $1.2M 1998年4月
28樓 A $1.6M 1998年4月 B $1.6M 1998年4月 C $1.7M 1998年3月 D $4.5M 2023年10月 E $960K 1998年11月 F $1.3M 1998年4月 G $1.7M 1998年4月 H $1.6M 1998年4月 J $900K 2007年2月 K $1.4M 2010年12月
27樓 A $1.6M 1998年3月 B $1.6M 1998年4月 C $1.7M 1998年4月 D $1.4M 2007年6月 E $1.2M 1998年4月 F $4.6M 2024年7月 G $1.3M 2007年8月 H $1.9M 2010年11月 J $1.3M 1998年3月 K $1.2M 1998年4月
26樓 A $1.6M 1998年4月 B $5M 2022年6月 C $1.7M 1998年4月 D $1.4M 1998年11月 E $1.2M 1998年4月 F $1.3M 1998年4月 G $1.7M 1998年4月 H $1.3M 1998年12月 J $1M 1998年12月 K $1.2M 1998年3月
25樓 A $1.3M 1998年12月 B $1.6M 1998年4月 C $1.7M 1998年4月 D $1.4M 1998年11月 E $1.2M 1998年4月 F $1.3M 1998年4月 G $1.3M 1998年12月 H $1.6M 1998年4月 J $3.5M 2016年7月 K $1.2M 1998年4月
24樓 A $1.6M 1998年4月 B $1.3M 1998年11月 C $5.2M 2025年1月 D $1.7M 1998年4月 E $5.3M 2017年6月 F $1.3M 1998年4月 G $1.3M 1998年12月 H $1.6M 1998年4月 J $1M 1998年12月 K $1.2M 1998年4月
23樓 A $1.6M 1998年4月 B $1.3M 1998年12月 C $3.3M 2014年6月 D $6.3M 2020年9月 E $4.2M 2019年1月 F $4.6M 2021年4月 G $1.7M 1998年4月 H $1.3M 2009年4月 J $1.3M 1998年4月 K $1.6M 2008年9月
22樓 A $1.6M 1998年4月 B $1.6M 1998年4月 C $1.7M 1998年4月 D $1.7M 1998年4月 E $1.2M 1998年4月 F $1.3M 1998年4月 G $4.2M 2015年2月 H $1.2M 2007年3月 J $1.3M 1998年4月 K $1.2M 1998年4月
21樓 A $1.6M 1998年4月 B $1.6M 1998年4月 C $1.4M 1998年10月 D $1.4M 1998年11月 E $1.2M 1998年4月 F $1.3M 1998年4月 G $1.3M 1998年11月 H $1.3M 1998年12月 J $930K 2007年11月 K $1.2M 1998年4月
20樓 A $2.2M 2011年12月 B $1.6M 1998年4月 C $2.4M 2009年11月 D $7.6M 2022年7月 E $3.1M 2025年8月 F $1.3M 1998年4月 G $1.2M 2004年8月 H $1.3M 1998年11月 J $1.3M 1998年4月 K $1.2M 1998年4月
19樓 A $1.6M 1998年4月 B $1.6M 1998年4月 C $1.7M 1998年4月 D $1.4M 1998年12月 E $1.2M 1998年4月 F $1.5M 2005年10月 G $1.7M 1998年4月 H $1.3M 1998年12月 J $3M 2014年12月 K $1.2M 1998年4月
18樓 A $1.6M 1998年4月 B $1.3M 1998年11月 C $5.7M 2019年11月 D $1.4M 1998年11月 E $1.2M 1998年4月 F $1.3M 1998年4月 G $1.7M 1998年4月 H $3.1M 2014年5月 J $1.3M 1998年4月 K $1.2M 1998年4月
17樓 A $1.6M 1998年4月 B $1.6M 1998年4月 C $1.7M 1998年4月 D $1.7M 1998年4月 E $1.2M 1998年4月 F $4M 2022年9月 G $1.6M 1998年4月 H $1.6M 1998年4月 J $1.3M 1998年4月 K $3.1M 2016年3月
16樓 A $1.6M 1998年10月 B $1.3M 1998年12月 C $2.1M 2009年9月 D $1.7M 1998年4月 E $1.2M 1998年4月 F $1.3M 1998年4月 G $1.3M 1998年11月 H $1.3M 1998年12月 J $1M 1998年12月 K $2.4M 2011年5月
15樓 A $1.6M 1998年4月 B $1.3M 1998年11月 C $1.3M 1998年12月 D $5.5M 2026年3月 E $1.2M 1998年4月 F $1.3M 1998年4月 G $1.3M 1998年11月 H $4.4M 2017年2月 J $4.9M 2024年3月 K $4.3M 2025年10月
14樓 A $1.6M 1998年4月 B $1.6M 1998年6月 C $1.3M 1998年11月 D $1.4M 1998年11月 E $930K 1998年11月 F $1M 1998年11月 G $1.6M 1998年4月 H $1.2M 2007年12月 J $1.2M 1998年4月 K $1.2M 1998年3月
13樓 A $5.8M 2021年3月 B $1.6M 1998年4月 C $1M 2006年8月 D $1.2M 2005年9月 E $1.2M 1998年4月 F $4M 2023年3月 G $1.3M 1998年12月 H $1.6M 1998年4月 J $1.2M 1998年3月 K $3.6M 2023年5月
12樓 A $1.5M 1998年4月 B $1.2M 1998年11月 C $1.6M 1998年4月 D $1.3M 1998年12月 E $1.2M 1998年4月 F $1M 1998年11月 G $1.3M 1998年12月 H $1.2M 1998年11月 J $3.7M 2023年5月 K $1.2M 1998年4月
11樓 A $1.2M 1998年12月 B $1.1M 2006年6月 C $1.3M 1998年12月 D $3.8M 2015年1月 E $1.1M 1998年4月 F $1M 1998年11月 G $1.3M 1998年11月 H $4.7M 2017年4月 J $2.8M 2011年4月 K $930K 1998年12月
10樓 A $1.5M 1998年4月 B $4.6M 2024年5月 C $1.6M 1998年4月 D $1.3M 1998年11月 E $1.1M 1998年4月 F $4.3M 2026年8月 G $1.6M 1998年4月 H $1.2M 1998年12月 J $1.2M 1998年4月 K $830K 2004年9月
9樓 A $1.2M 1998年11月 B $1.5M 1998年4月 C $1.6M 1998年4月 D $2.7M 2010年9月 E $1.7M 2008年2月 F $4.3M 2017年10月 G $1.6M 1998年4月 H $1.2M 1998年11月 J $1.2M 1998年4月 K $1.2M 1998年4月
8樓 A $1.5M 1998年10月 B $1.5M 1998年4月 C $1.5M 1998年4月 D $1.2M 1998年11月 E $1.1M 2010年5月 F $4.7M 2021年7月 G $1.3M 1998年11月 H $1.6M 1998年4月 J $1.2M 1998年4月 K $1.2M 1998年4月
7樓 A $3.2M 2014年8月 B $1.5M 1998年4月 C $1.5M 1998年4月 D $1.6M 1998年4月 E $4.3M 2019年5月 F $3.8M 2014年4月 G $1.6M 1998年4月 H $1.2M 1998年12月 J $1.2M 1998年4月 K $920K 1998年12月
6樓 A $6.8M 2019年2月 B $1.5M 1998年4月 C $2.5M 2010年12月 D $1.6M 1998年4月 E $3.4M 2023年8月 F $1.2M 1998年4月 G $1.6M 1998年4月 H $1.5M 1998年4月 J $2.7M 2011年8月 K $5.5M 2019年9月
5樓 A $1.2M 1998年11月 B $1.5M 1998年4月 C $1.5M 1998年4月 D $4.8M 2023年6月 E $1.1M 1998年4月 F $1.2M 1998年4月 G $1.6M 1998年4月 H $1.5M 1998年4月 J $1.2M 1998年4月 K $1.1M 1998年4月
4樓 A $2.1M 2012年7月 B $1.5M 1998年4月 C $1.5M 1998年4月 D $1.2M 1998年12月 E $1.1M 1998年4月 F $960K 1998年11月 G $2.8M 2012年1月 H $1.5M 1998年4月 J $1.2M 1998年4月 K $1.1M 1998年4月
3樓 A $1.5M 1998年4月 B $1.2M 1998年12月 C $1.5M 1998年3月 D $1.2M 1998年11月 E $1.1M 1998年4月 F $950K 1998年12月 G $1.2M 1998年11月 H $1.7M 2006年3月 J $1.2M 1998年4月 K $1.1M 1998年4月
2樓 A $4.3M 2025年6月 B $3.1M 2011年9月 C $1.4M 1998年4月 D $1.5M 1998年4月 E $1.1M 1998年3月 F $6M 2021年2月 G $1.2M 1998年11月 H $5M 2023年5月 J $1.2M 1998年4月 K $1.1M 1998年4月
1樓 A $900K 2005年4月 B $1.4M 1998年4月 C $1M 2008年7月 D $3.7M 2016年9月 E $2.9M 2013年12月 F $1.1M 1998年4月 G $1.4M 1998年4月 H $1.1M 1998年12月 J $3.6M 2017年4月 K $1.1M 1998年4月

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