預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,372

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

康樂園

分區

康樂園

小一校網

84

發展商

新鴻基

入伙日期

1985年12月1日

單位數目

4

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 17 分鐘 · 1,294米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

3

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

15

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2024年4月1日 · HK$12,324

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年4月16日	三樓	C室	HK$14.00M	1,136	HK$12,324	▲ 42.9%
2016年10月5日	地下-二樓	B室	HK$13.00M	1,072	HK$12,127	—
2014年8月4日	三樓	C室	HK$9.80M	1,136	HK$8,627	—
2014年5月13日	G-1/F	FLAT A	HK$9.00M	1,072	HK$8,396	—
2014年2月6日	2-3/F	FLAT D	HK$10.00M	1,136	HK$8,803	—
2007年6月23日	三樓	C室	HK$5.95M	1,136	HK$5,238	—
2007年5月10日	2-3/F	FLAT D	HK$5.30M	1,136	HK$4,666	—
2005年4月20日	三樓	C室	HK$5.88M	1,136	HK$5,176	—
2004年3月26日	G-1/F	FLAT A	HK$4.50M	1,072	HK$4,198	—
1998年11月26日	三樓	C室	HK$4.20M	1,136	HK$3,697	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
3樓	—	—	C $14M 2024年4月	—
2樓	—	—	—	D $10M 2014年2月
地下	A $9M 2014年5月	B $13M 2016年10月	—	—