預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,137

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

康樂園

分區

康樂園

小一校網

84

發展商

新鴻基

入伙日期

1985年12月1日

單位數目

4

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 17 分鐘 · 1,294米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

3

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

15

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2015年10月1日 · HK$10,123

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年10月14日	2-3/F	FLAT C	HK$11.50M	1,136	HK$10,123	—
2015年3月6日	G-1/F	FLAT A	HK$11.50M	1,072	HK$10,728	—
2012年10月30日	G-1/F	FLAT B	HK$11.10M	1,072	HK$10,354	—
2010年2月24日	G-1/F	FLAT B	HK$8.58M	1,072	HK$8,004	—
2009年8月17日	2-3/F	FLAT C	HK$7.00M	1,136	HK$6,162	—
2007年7月5日	G-1/F	FLAT B	HK$6.18M	1,072	HK$5,765	—
2006年2月1日	2-3/F	FLAT C	HK$4.50M	1,136	HK$3,961	—
2003年10月24日	2-3/F	FLAT D	HK$3.40M	1,136	HK$2,993	—
2001年7月26日	G-1/F	FLAT A	HK$4.23M	1,072	HK$3,946	—
1999年3月11日	2-3/F	FLAT C	HK$4.80M	1,136	HK$4,225	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
2樓	—	—	C $11.5M 2015年10月	D $3.4M 2003年10月
地下	A $11.5M 2015年3月	B $11.1M 2012年10月	—	—