預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

康樂園

分區

康樂園

小一校網

84

發展商

新鴻基

入伙日期

1986年10月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 22 分鐘 · 1,684米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

5

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$14,237

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月7日	第二十街	42號	HK$16.80M	1,180	HK$14,237	▲ 94.0%
2005年7月25日	第二十街	42號	HK$8.66M	1,180	HK$7,339	—
1998年7月29日	第二十街	42號	HK$6.15M	1,180	HK$5,212	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
第二十街	42號	1,180	→