預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,332

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

康樂園

分區

康樂園

小一校網

84

發展商

新鴻基

入伙日期

1983年6月22日

單位數目

8

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 20 分鐘 · 1,590米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

6

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$11,440

成交紀錄 (3)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年11月20日	1樓	C室	HK$8.58M	750	HK$11,440	—
2017年9月14日	1/F	FLAT B	HK$9.80M	780	HK$12,564	—
2017年6月22日	2-3樓	F室	HK$14.70M	1,364	HK$10,777	—

單位表 (3)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	B	C	F
2樓	—	—	F $14.7M 2017年6月
1樓	B $9.8M 2017年9月	C $8.6M 2024年11月	—