預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,506

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

康樂園

分區

康樂園

小一校網

84

發展商

新鴻基

入伙日期

1993年9月28日

單位數目

18

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 20 分鐘 · 1,590米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

6

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$11,723

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月28日	地下	B室	HK$8.98M	766	HK$11,723	—
2022年6月1日	3樓	D室	HK$11.28M	811	HK$13,909	—
2021年10月15日	1樓	D室	HK$10.68M	811	HK$13,169	—
2020年11月4日	1樓	E室	HK$9.85M	811	HK$12,146	—
2020年1月2日	3樓	E室	HK$10.38M	811	HK$12,799	—
2018年10月10日	2樓	E室	HK$9.28M	811	HK$11,443	—
2017年10月27日	1樓	A室	HK$8.58M	811	HK$10,580	—
2017年2月3日	2樓	B室	HK$8.10M	811	HK$9,988	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	D	E
3樓	—	—	D $11.3M 2022年6月	E $10.4M 2020年1月
2樓	—	B $8.1M 2017年2月	—	E $9.3M 2018年10月
1樓	A $8.6M 2017年10月	—	D $10.7M 2021年10月	E $9.8M 2020年11月
地下	—	B $9M 2025年4月	—	—