預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

康樂園

分區

康樂園

小一校網

84

發展商

新鴻基

入伙日期

1980年1月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 18 分鐘 · 1,384米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

3

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

12

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 12 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年11月1日 · HK$12,406

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年11月3日	第十二街	37號	HK$19.80M	1,596	HK$12,406	▲ 46.7%
2006年11月11日	第十二街	37號	HK$13.50M	1,596	HK$8,459	—
2005年1月20日	第十二街	37號	HK$10.88M	1,596	HK$6,817	—
2002年8月2日	第十二街	37號	HK$6.70M	1,596	HK$4,198	—
1997年7月21日	第十二街	37號	HK$16.80M	1,596	HK$10,526	—
1997年4月12日	第十二街	37號	HK$14.50M	1,596	HK$9,085	—
1997年1月18日	第十二街	37號	HK$11.00M	1,596	HK$6,892	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
第十二街	37號	1,596	→