帝欣苑 1期 7座
Parc Versailles Phase 1 Block 7
梅樹坑路8號
實用呎價中位數
HK$8,955
最近成交
HK$9.00M
2025年10月31日
已登記成交
59
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,320
已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 9 分鐘 · 646米
教育
14
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年10月1日 · HK$8,955成交紀錄 (59)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年10月31日 | HK$9.00M | HK$8,955 | ||
| 2023年10月25日 | HK$10.28M | HK$11,150 | ||
| 2021年3月16日 | HK$10.00M | HK$10,846 | ||
| 2020年1月2日 | HK$10.50M | HK$10,448 | ||
| 2016年5月19日 | HK$10.38M | HK$10,328 | ||
| 2014年11月27日 | HK$8.00M | HK$7,866 | ||
| 2012年7月25日 | HK$7.28M | HK$7,896 | ||
| 2009年5月11日 | HK$4.78M | HK$4,756 | ||
| 2008年5月8日 | HK$5.10M | HK$5,532 | ||
| 2008年1月11日 | HK$4.86M | HK$4,836 | ||
| 2007年6月26日 | HK$4.20M | HK$4,179 | ||
| 2007年5月14日 | HK$5.00M | HK$4,975 | ||
| 2007年3月29日 | HK$4.80M | HK$4,776 | ||
| 2006年5月19日 | HK$5.58M | HK$5,487 | ||
| 2005年11月17日 | HK$4.28M | HK$4,259 | ||
| 2004年8月24日 | HK$4.42M | HK$4,712 | ||
| 2001年6月15日 | HK$4.00M | HK$4,338 | ||
| 1999年4月9日 | HK$4.75M | HK$5,064 | ||
| 1998年9月24日 | HK$4.80M | HK$5,117 | ||
| 1998年8月15日 | HK$4.98M | HK$5,309 | ||
| 1998年5月14日 | HK$6.00M | HK$5,970 | ||
| 1998年1月24日 | HK$7.00M | HK$6,883 | ||
| 1997年11月1日 | HK$9.26M | HK$9,872 | ||
| 1997年10月25日 | HK$9.20M | HK$9,046 | ||
| 1997年10月4日 | HK$9.08M | HK$9,848 | ||
| 1997年8月23日 | HK$8.50M | HK$8,358 | ||
| 1997年8月23日 | HK$9.20M | HK$9,046 | ||
| 1997年7月25日 | HK$8.90M | HK$8,751 | ||
| 1997年4月4日 | HK$8.00M | HK$8,529 | ||
| 1997年3月13日 | HK$7.50M | HK$7,996 | ||
| 1997年3月11日 | HK$7.50M | HK$7,996 | ||
| 1997年2月3日 | HK$7.73M | HK$7,601 | ||
| 1997年1月10日 | HK$6.72M | HK$7,164 | ||
| 1996年12月21日 | HK$5.93M | HK$5,900 | ||
| 1996年12月12日 | HK$6.50M | HK$6,930 | ||
| 1996年11月26日 | HK$6.73M | HK$6,696 | ||
| 1996年10月18日 | HK$6.73M | HK$6,696 | ||
| 1996年10月11日 | HK$5.61M | HK$5,516 | ||
| 1996年10月4日 | HK$5.68M | HK$5,652 | ||
| 1996年10月4日 | HK$5.73M | HK$6,109 | ||
| 1996年10月4日 | HK$6.08M | HK$6,594 | ||
| 1996年10月4日 | HK$5.78M | HK$6,269 | ||
| 1996年10月3日 | HK$5.89M | HK$5,861 | ||
| 1996年10月3日 | HK$5.56M | HK$5,928 | ||
| 1996年10月3日 | HK$6.17M | HK$6,578 | ||
| 1996年10月3日 | HK$6.65M | HK$6,539 | ||
| 1996年10月3日 | HK$6.16M | HK$6,057 | ||
| 1996年2月1日 | HK$4.84M | HK$4,816 | ||
| 1995年12月14日 | HK$4.73M | HK$4,706 | ||
| 1995年11月17日 | HK$4.73M | HK$5,043 | ||
| 1995年11月17日 | HK$4.45M | HK$4,826 | ||
| 1995年11月17日 一手 | HK$4.45M | HK$4,828 | ||
| 1995年11月14日 | HK$4.29M | HK$4,653 | ||
| 1995年10月6日 | HK$4.30M | HK$4,584 | ||
| 1995年10月6日 | HK$4.06M | HK$4,328 | ||
| 1995年10月6日 | HK$4.42M | HK$4,346 | ||
| 1995年10月6日 | HK$4.58M | HK$4,503 | ||
| 1995年10月6日 | HK$4.21M | HK$4,566 | ||
| 1995年10月6日 | HK$4.05M | HK$4,393 |
單位表 (24)
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資料來源： Renavon.com