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主頁 大埔區 大埔豪宅 | 半山 帝欣苑

帝欣苑 1期 7座

PARC VERSAILLES PHASE 1 BLOCK 7

梅樹坑路8號

實用呎價中位數
HK$8,955
最近成交
HK$9.00M
2025-10-31
已登記成交
59
自 1995
12個月走勢
▲ 13.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,867

本廈 24 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · New Territories East
屋苑
帝欣苑
分區
大埔豪宅 | 半山
小一校網
84
落成年份
1996-04-03
單位數目
24
樓層數目
6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路太和站
步行約 9 分鐘 · 696米
教育
12
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
4
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
22
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 12 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-10-01 · HK$9.00M
HK$10.50MHK$7.25MHK$4.00M19951997200520092025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-10-31 HK$9.00M HK$8,955
2023-10-25 HK$10.28M HK$11,150
2021-03-16 HK$10.00M HK$10,846
2020-01-02 HK$10.50M HK$10,448
2016-05-19 HK$10.38M HK$10,328
2014-11-27 HK$8.00M HK$7,866
2012-07-25 HK$7.28M HK$7,896
2009-05-11 HK$4.78M HK$4,756
2008-05-08 HK$5.10M HK$5,532
2008-01-11 HK$4.86M HK$4,836
2007-06-26 HK$4.20M HK$4,179
2007-05-14 HK$5.00M HK$4,975
2007-03-29 HK$4.80M HK$4,776
2006-05-19 HK$5.58M HK$5,487
2005-11-17 HK$4.28M HK$4,259
2004-08-24 HK$4.42M HK$4,712
2001-06-15 HK$4.00M HK$4,338
1999-04-09 HK$4.75M HK$5,064
1998-09-24 HK$4.80M HK$5,117
1998-08-15 HK$4.98M HK$5,309
1998-05-14 HK$6.00M HK$5,970
1998-01-24 HK$7.00M HK$6,883
1997-11-01 HK$9.26M HK$9,872
1997-10-25 HK$9.20M HK$9,046
1997-10-04 HK$9.08M HK$9,848
1997-08-23 HK$8.50M HK$8,358
1997-08-23 HK$9.20M HK$9,046
1997-07-25 HK$8.90M HK$8,751
1997-04-04 HK$8.00M HK$8,529
1997-03-13 HK$7.50M HK$7,996
1997-03-11 HK$7.50M HK$7,996
1997-02-03 HK$7.73M HK$7,601
1997-01-10 HK$6.72M HK$7,164
1996-12-21 HK$5.93M HK$5,900
1996-12-12 HK$6.50M HK$6,930
1996-11-26 HK$6.73M HK$6,696
1996-10-18 HK$6.73M HK$6,696
1996-10-11 HK$5.61M HK$5,516
1996-10-04 HK$5.68M HK$5,652
1996-10-04 HK$5.73M HK$6,109
1996-10-04 HK$6.08M HK$6,594
1996-10-04 HK$5.78M HK$6,269
1996-10-03 HK$5.89M HK$5,861
1996-10-03 HK$5.56M HK$5,928
1996-10-03 HK$6.17M HK$6,578
1996-10-03 HK$6.65M HK$6,539
1996-10-03 HK$6.16M HK$6,057
1996-02-01 HK$4.84M HK$4,816
1995-12-14 HK$4.73M HK$4,706
1995-11-17 HK$4.73M HK$5,043
1995-11-17 HK$4.45M HK$4,826
1995-11-17 一手 HK$4.45M HK$4,828
1995-11-14 HK$4.29M HK$4,653
1995-10-06 HK$4.30M HK$4,584
1995-10-06 HK$4.06M HK$4,328
1995-10-06 HK$4.42M HK$4,346
1995-10-06 HK$4.58M HK$4,503
1995-10-06 HK$4.21M HK$4,566
1995-10-06 HK$4.05M HK$4,393

單位 (24)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 922
1/F FLAT B 938
1/F FLAT C 1,017
1/F FLAT D 1,005
2/F FLAT A 922
2/F FLAT B 938
2/F FLAT C 1,017
2/F FLAT D 1,005
3/F FLAT A 922
3/F FLAT B 938
3/F FLAT C 1,017
3/F FLAT D 1,005
4/F FLAT A 922
4/F FLAT B 938
4/F FLAT C 1,017
4/F FLAT D 1,005
5/F FLAT A 922
5/F FLAT B 938
5/F FLAT C 1,017
5/F FLAT D 1,005
6/F FLAT A 922
6/F FLAT B 938
6/F FLAT C 1,017
6/F FLAT D 1,005

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資料來源： Renavon.com