預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,797

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

帝欣苑

分區

大埔豪宅 | 半山

小一校網

84

發展商

恒隆

入伙日期

1996年4月3日

單位數目

12

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 9 分鐘 · 646米

教育

14

學校 · 1公里內（500米內 5）

日常便利

5

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

21

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

199 米 大埔花園 C座

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,959

302 米 華樂豪庭 洋房 43

4 宗已登記成交

435 米 大埔頭 290號

3 宗已登記成交

469 米 寶雅苑 逸和閣 (A座)

455 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,481

488 米 日榮花園 2期 43座

1 宗已登記成交

520 米 太湖花園 2期 16座

359 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,836

520 米 柏橋 洋房3

4 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2023年5月1日 · HK$10,505

成交紀錄 (32)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年5月11日	4樓	A室	HK$11.44M	1,089	HK$10,505	▼ 3.7%
2021年10月18日	1樓	A室	HK$15.10M	1,089	HK$13,866	▲ 81.9%
2020年11月30日	2樓	B室	HK$12.63M	1,085	HK$11,641	▲ 164.2%
2018年2月13日	4樓	A室	HK$11.88M	1,089	HK$10,909	▲ 120.0%
2017年6月8日	1樓	B室	HK$12.95M	1,085	HK$11,936	▲ 56.0%
2012年9月4日	1樓	B室	HK$8.30M	1,085	HK$7,650	—
2012年3月22日	1樓	A室	HK$8.30M	1,089	HK$7,622	—
2009年9月14日	4樓	A室	HK$5.40M	1,089	HK$4,959	—
2007年12月24日	2/F	FLAT A	HK$6.37M	1,089	HK$5,849	—
2006年11月4日	6/F	FLAT B	HK$5.20M	1,085	HK$4,793	—
2006年5月30日	2樓	B室	HK$4.78M	1,085	HK$4,406	—
2006年4月4日	6/F	FLAT B	HK$5.33M	1,085	HK$4,912	—
2002年5月21日	4/F	FLAT B	HK$3.59M	1,085	HK$3,309	—
2002年1月29日	6/F	FLAT B	HK$3.50M	1,085	HK$3,226	—
2001年11月13日	2/F	FLAT A	HK$4.10M	1,089	HK$3,765	—
2001年7月12日	5/F	FLAT B	HK$4.50M	1,085	HK$4,148	—
2000年10月5日	3/F	FLAT B	HK$4.80M	1,085	HK$4,424	—
1999年10月27日	4樓	A室	HK$5.05M	1,089	HK$4,637	—
1998年7月9日	4/F	FLAT B	HK$5.88M	1,085	HK$5,419	—
1997年9月6日	5/F	FLAT A	HK$9.23M	1,089	HK$8,476	—
1997年3月6日	2/F	FLAT A	HK$8.97M	1,089	HK$8,237	—
1997年2月13日	5/F	FLAT B	HK$7.80M	1,085	HK$7,189	—
1997年2月13日	6/F	FLAT B	HK$8.30M	1,085	HK$7,650	—
1997年2月13日	1樓	A室	HK$8.42M	1,089	HK$7,732	—
1997年2月11日	3/F	FLAT B	HK$7.59M	1,085	HK$6,995	—
1997年1月8日	5/F	FLAT A	HK$7.43M	1,089	HK$6,823	—
1996年12月27日	6/F	FLAT A	HK$7.98M	1,089	HK$7,328	—
1996年12月7日	1樓	B室	HK$7.76M	1,085	HK$7,152	—
1996年11月1日	3/F	FLAT A	HK$7.16M	1,089	HK$6,575	—
1996年10月9日	4/F	FLAT B	HK$6.70M	1,085	HK$6,175	—
1996年10月9日	2樓	B室	HK$6.50M	1,085	HK$5,991	—
1996年10月4日	4樓	A室	HK$6.29M	1,089	HK$5,776	—

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	A $8M 1996年12月	B $5.2M 2006年11月
5樓	A $9.2M 1997年9月	B $4.5M 2001年7月
4樓	A $11.4M 2023年5月	B $3.6M 2002年5月
3樓	A $7.2M 1996年11月	B $4.8M 2000年10月
2樓	A $6.4M 2007年12月	B $12.6M 2020年11月
1樓	A $15.1M 2021年10月	B $12.9M 2017年6月