帝欣苑 1期 4座
Parc Versailles Phase 1 Block 4
梅樹坑路8號
實用呎價中位數
HK$10,751
最近成交
HK$10.88M
2026年4月10日
已登記成交
56
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,309
已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 9 分鐘 · 646米
教育
14
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$10,751成交紀錄 (56)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月10日 | HK$10.88M | HK$10,751 | ||
| 2026年3月6日 | HK$10.29M | HK$10,237 | ||
| 2023年11月20日 | HK$10.80M | HK$11,714 | ||
| 2023年3月14日 | HK$9.80M | HK$10,629 | ||
| 2021年3月4日 | HK$10.20M | HK$10,932 | ||
| 2020年12月31日 | HK$12.00M | HK$11,858 | ||
| 2020年11月5日 | HK$11.08M | HK$10,949 | ||
| 2020年7月29日 | HK$10.00M | HK$10,718 | ||
| 2019年2月18日 | HK$12.80M | HK$12,648 | ||
| 2018年4月27日 | HK$11.45M | HK$11,314 | ||
| 2016年1月8日 | HK$9.38M | HK$10,174 | ||
| 2015年1月6日 | HK$8.45M | HK$9,165 | ||
| 2013年1月11日 | HK$6.68M | HK$6,601 | ||
| 2011年4月6日 | HK$6.65M | HK$7,213 | ||
| 2011年1月3日 | HK$6.80M | HK$6,719 | ||
| 2010年3月22日 | HK$5.48M | HK$5,941 | ||
| 2010年3月22日 | HK$5.48M | HK$5,944 | ||
| 2009年8月10日 | HK$5.00M | HK$4,941 | ||
| 2009年7月17日 | HK$4.70M | HK$4,644 | ||
| 2009年5月6日 | HK$4.53M | HK$4,476 | ||
| 2009年4月8日 | HK$4.40M | HK$4,348 | ||
| 2005年3月9日 | HK$3.89M | HK$4,219 | ||
| 2001年3月21日 | HK$3.75M | HK$3,731 | ||
| 2000年11月3日 | HK$4.11M | HK$4,090 | ||
| 1998年12月29日 | HK$4.40M | HK$4,772 | ||
| 1998年9月30日 | HK$4.15M | HK$4,448 | ||
| 1998年3月24日 | HK$6.00M | HK$5,970 | ||
| 1998年3月17日 | HK$5.83M | HK$5,761 | ||
| 1997年9月23日 | HK$8.33M | HK$8,231 | ||
| 1997年4月22日 | HK$8.20M | HK$8,103 | ||
| 1996年12月30日 | HK$6.94M | HK$6,858 | ||
| 1996年12月23日 | HK$6.77M | HK$6,736 | ||
| 1996年10月18日 | HK$5.97M | HK$5,899 | ||
| 1996年10月16日 | HK$6.73M | HK$6,650 | ||
| 1996年10月7日 | HK$6.13M | HK$6,100 | ||
| 1996年4月9日 | HK$5.77M | HK$6,258 | ||
| 1996年4月9日 一手 | HK$5.77M | HK$6,262 | ||
| 1996年3月28日 | HK$5.38M | HK$5,766 | ||
| 1996年3月28日 | HK$5.09M | HK$5,065 | ||
| 1996年3月6日 | HK$5.94M | HK$5,870 | ||
| 1996年2月28日 | HK$4.45M | HK$4,826 | ||
| 1996年2月28日 | HK$5.34M | HK$5,313 | ||
| 1995年12月11日 | HK$4.75M | HK$4,726 | ||
| 1995年12月8日 | HK$4.82M | HK$4,763 | ||
| 1995年11月25日 | HK$4.28M | HK$4,587 | ||
| 1995年10月6日 | HK$3.77M | HK$4,041 | ||
| 1995年10月6日 | HK$4.12M | HK$4,416 | ||
| 1995年10月6日 | HK$3.85M | HK$4,176 | ||
| 1995年10月6日 | HK$3.69M | HK$4,002 | ||
| 1995年10月6日 | HK$4.80M | HK$4,776 | ||
| 1995年10月6日 | HK$4.45M | HK$4,397 | ||
| 1995年9月21日 | HK$3.88M | HK$4,159 | ||
| 1995年9月21日 | HK$3.85M | HK$4,126 | ||
| 1995年9月21日 | HK$3.42M | HK$3,709 | ||
| 1995年9月21日 | HK$3.77M | HK$4,089 | ||
| 1995年9月21日 一手 | HK$3.77M | HK$4,090 |
單位表 (24)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com