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主頁 大埔區 大埔豪宅 | 半山 帝欣苑

帝欣苑 1期 4座

PARC VERSAILLES PHASE 1 BLOCK 4

梅樹坑路8號

實用呎價中位數
HK$10,751
最近成交
HK$10.88M
2026-04-10
已登記成交
56
自 1995
12個月走勢
▲ 13.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,940

本廈 24 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · New Territories East
屋苑
帝欣苑
分區
大埔豪宅 | 半山
小一校網
84
落成年份
1996-04-03
單位數目
24
樓層數目
6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路太和站
步行約 10 分鐘 · 737米
教育
12
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
22
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 12 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-04-01 · HK$10.88M
HK$12.80MHK$8.28MHK$3.75M199519962000201120202026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-10 HK$10.88M HK$10,751
2026-03-06 HK$10.29M HK$10,237
2023-11-20 HK$10.80M HK$11,714
2023-03-14 HK$9.80M HK$10,629
2021-03-04 HK$10.20M HK$10,932
2020-12-31 HK$12.00M HK$11,858
2020-11-05 HK$11.08M HK$10,949
2020-07-29 HK$10.00M HK$10,718
2019-02-18 HK$12.80M HK$12,648
2018-04-27 HK$11.45M HK$11,314
2016-01-08 HK$9.38M HK$10,174
2015-01-06 HK$8.45M HK$9,165
2013-01-11 HK$6.68M HK$6,601
2011-04-06 HK$6.65M HK$7,213
2011-01-03 HK$6.80M HK$6,719
2010-03-22 HK$5.48M HK$5,941
2010-03-22 HK$5.48M HK$5,944
2009-08-10 HK$5.00M HK$4,941
2009-07-17 HK$4.70M HK$4,644
2009-05-06 HK$4.53M HK$4,476
2009-04-08 HK$4.40M HK$4,348
2005-03-09 HK$3.89M HK$4,219
2001-03-21 HK$3.75M HK$3,731
2000-11-03 HK$4.11M HK$4,090
1998-12-29 HK$4.40M HK$4,772
1998-09-30 HK$4.15M HK$4,448
1998-03-24 HK$6.00M HK$5,970
1998-03-17 HK$5.83M HK$5,761
1997-09-23 HK$8.33M HK$8,231
1997-04-22 HK$8.20M HK$8,103
1996-12-30 HK$6.94M HK$6,858
1996-12-23 HK$6.77M HK$6,736
1996-10-18 HK$5.97M HK$5,899
1996-10-16 HK$6.73M HK$6,650
1996-10-07 HK$6.13M HK$6,100
1996-04-09 HK$5.77M HK$6,258
1996-04-09 一手 HK$5.77M HK$6,262
1996-03-28 HK$5.38M HK$5,766
1996-03-28 HK$5.09M HK$5,065
1996-03-06 HK$5.94M HK$5,870
1996-02-28 HK$4.45M HK$4,826
1996-02-28 HK$5.34M HK$5,313
1995-12-11 HK$4.75M HK$4,726
1995-12-08 HK$4.82M HK$4,763
1995-11-25 HK$4.28M HK$4,587
1995-10-06 HK$3.77M HK$4,041
1995-10-06 HK$4.12M HK$4,416
1995-10-06 HK$3.85M HK$4,176
1995-10-06 HK$3.69M HK$4,002
1995-10-06 HK$4.80M HK$4,776
1995-10-06 HK$4.45M HK$4,397
1995-09-21 一手 HK$3.77M HK$4,090
1995-09-21 HK$3.88M HK$4,159
1995-09-21 HK$3.85M HK$4,126
1995-09-21 HK$3.42M HK$3,709
1995-09-21 HK$3.77M HK$4,089

單位 (24)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 922
1/F FLAT B 933
1/F FLAT C 1,012
1/F FLAT D 1,005
2/F FLAT A 922
2/F FLAT B 933
2/F FLAT C 1,012
2/F FLAT D 1,005
3/F FLAT A 922
3/F FLAT B 933
3/F FLAT C 1,012
3/F FLAT D 1,005
4/F FLAT A 922
4/F FLAT B 933
4/F FLAT C 1,012
4/F FLAT D 1,005
5/F FLAT A 922
5/F FLAT B 933
5/F FLAT C 1,012
5/F FLAT D 1,005
6/F FLAT A 922
6/F FLAT B 933
6/F FLAT C 1,012
6/F FLAT D 1,005

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資料來源： Renavon.com