帝欣苑 2期 23座
Parc Versailles Phase 2 Block 23
梅樹坑路3號
實用呎價中位數
HK$9,782
最近成交
HK$9.97M
2025年10月9日
已登記成交
48
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,900
已納入模型估值的 21 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 9 分鐘 · 664米
教育
14
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年10月1日 · HK$9,782成交紀錄 (48)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年10月9日 | HK$9.97M | HK$9,782 | ||
| 2024年3月22日 | HK$12.38M | HK$12,368 | ||
| 2023年11月8日 | HK$10.30M | HK$10,290 | ||
| 2020年11月19日 | HK$10.00M | HK$9,814 | ||
| 2018年8月27日 | HK$12.50M | HK$12,267 | ||
| 2018年5月10日 | HK$12.40M | HK$12,217 | ||
| 2018年1月15日 | HK$12.80M | HK$12,557 | ||
| 2018年1月8日 | HK$11.25M | HK$11,239 | ||
| 2015年3月27日 | HK$8.75M | HK$8,621 | ||
| 2014年9月8日 | HK$8.50M | HK$8,342 | ||
| 2009年4月24日 | HK$4.68M | HK$4,593 | ||
| 2007年5月18日 | HK$4.98M | HK$4,950 | ||
| 2006年12月20日 | HK$4.50M | HK$4,416 | ||
| 2004年5月27日 | HK$3.56M | HK$3,539 | ||
| 2003年9月19日 | HK$2.67M | HK$2,667 | ||
| 2003年6月27日 | HK$3.27M | HK$3,209 | ||
| 2002年8月13日 | HK$2.95M | HK$2,947 | ||
| 2002年3月21日 | HK$2.90M | HK$2,897 | ||
| 2002年3月16日 | HK$3.03M | HK$2,985 | ||
| 2001年6月19日 | HK$3.70M | HK$3,678 | ||
| 2001年1月11日 | HK$3.90M | HK$3,827 | ||
| 2001年1月11日 | HK$3.90M | HK$3,842 | ||
| 2000年8月15日 | HK$3.70M | HK$3,645 | ||
| 1999年5月31日 | HK$4.98M | HK$4,887 | ||
| 1997年3月22日 | HK$6.88M | HK$6,873 | ||
| 1997年3月11日 | HK$6.70M | HK$6,660 | ||
| 1996年12月20日 | HK$6.02M | HK$6,014 | ||
| 1996年12月19日 | HK$6.29M | HK$6,197 | ||
| 1996年12月13日 | HK$5.51M | HK$5,477 | ||
| 1996年12月12日 | HK$6.75M | HK$6,710 | ||
| 1996年12月12日 | HK$6.33M | HK$6,212 | ||
| 1996年12月11日 | HK$6.61M | HK$6,603 | ||
| 1996年12月11日 | HK$5.98M | HK$5,892 | ||
| 1996年11月21日 | HK$5.99M | HK$5,878 | ||
| 1996年10月24日 | HK$6.07M | HK$6,034 | ||
| 1996年10月23日 | HK$6.61M | HK$6,571 | ||
| 1996年10月18日 | HK$5.63M | HK$5,624 | ||
| 1996年10月18日 | HK$6.07M | HK$5,980 | ||
| 1996年10月18日 一手 | HK$5.63M | HK$5,623 | ||
| 1996年10月16日 | HK$6.16M | HK$6,045 | ||
| 1996年10月16日 | HK$6.00M | HK$5,994 | ||
| 1996年10月16日 | HK$5.61M | HK$5,576 | ||
| 1996年10月15日 | HK$6.16M | HK$6,045 | ||
| 1996年10月15日 | HK$5.98M | HK$5,944 | ||
| 1996年10月9日 | HK$6.62M | HK$6,497 | ||
| 1996年10月9日 | HK$6.15M | HK$6,059 | ||
| 1996年10月8日 | HK$6.50M | HK$6,379 | ||
| 1996年10月8日 | HK$6.57M | HK$6,473 |
單位表 (21)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com