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主頁 大埔區 大埔豪宅 | 半山 帝欣苑

帝欣苑 2期 23座

PARC VERSAILLES PHASE 2 BLOCK 23

梅樹坑路3號

實用呎價中位數
HK$9,782
最近成交
HK$9.97M
2025-10-09
已登記成交
48
自 1996
12個月走勢
▲ 13.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,904

本廈 21 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · New Territories East
屋苑
帝欣苑
分區
大埔豪宅 | 半山
小一校網
84
落成年份
1996-04-03
單位數目
24
樓層數目
6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路太和站
步行約 8 分鐘 · 577米
教育
15
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
5
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
24
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至香港鐵路太和站站。

適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。

生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 24 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-10-01 · HK$9.97M
HK$12.80MHK$7.73MHK$2.67M199620002003200720182025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-10-09 HK$9.97M HK$9,782
2024-03-22 HK$12.38M HK$12,368
2023-11-08 HK$10.30M HK$10,290
2020-11-19 HK$10.00M HK$9,814
2018-08-27 HK$12.50M HK$12,267
2018-05-10 HK$12.40M HK$12,217
2018-01-15 HK$12.80M HK$12,557
2018-01-08 HK$11.25M HK$11,239
2015-03-27 HK$8.75M HK$8,621
2014-09-08 HK$8.50M HK$8,342
2009-04-24 HK$4.68M HK$4,593
2007-05-18 HK$4.98M HK$4,950
2006-12-20 HK$4.50M HK$4,416
2004-05-27 HK$3.56M HK$3,539
2003-09-19 HK$2.67M HK$2,667
2003-06-27 HK$3.27M HK$3,209
2002-08-13 HK$2.95M HK$2,947
2002-03-21 HK$2.90M HK$2,897
2002-03-16 HK$3.03M HK$2,985
2001-06-19 HK$3.70M HK$3,678
2001-01-11 HK$3.90M HK$3,827
2001-01-11 HK$3.90M HK$3,842
2000-08-15 HK$3.70M HK$3,645
1999-05-31 HK$4.98M HK$4,887
1997-03-22 HK$6.88M HK$6,873
1997-03-11 HK$6.70M HK$6,660
1996-12-20 HK$6.02M HK$6,014
1996-12-19 HK$6.29M HK$6,197
1996-12-13 HK$5.51M HK$5,477
1996-12-12 HK$6.75M HK$6,710
1996-12-12 HK$6.33M HK$6,212
1996-12-11 HK$6.61M HK$6,603
1996-12-11 HK$5.98M HK$5,892
1996-11-21 HK$5.99M HK$5,878
1996-10-24 HK$6.07M HK$6,034
1996-10-23 HK$6.61M HK$6,571
1996-10-18 HK$5.63M HK$5,624
1996-10-18 HK$6.07M HK$5,980
1996-10-18 一手 HK$5.63M HK$5,623
1996-10-16 HK$6.16M HK$6,045
1996-10-16 HK$6.00M HK$5,994
1996-10-16 HK$5.61M HK$5,576
1996-10-15 HK$6.16M HK$6,045
1996-10-15 HK$5.98M HK$5,944
1996-10-09 HK$6.62M HK$6,497
1996-10-09 HK$6.15M HK$6,059
1996-10-08 HK$6.50M HK$6,379
1996-10-08 HK$6.57M HK$6,473

單位 (21)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 1,019
1/F FLAT B 1,015
1/F FLAT C 1,001
1/F FLAT D 1,006
2/F FLAT A 1,019
2/F FLAT B 1,015
2/F FLAT D 1,006
3/F FLAT A 1,019
3/F FLAT C 1,001
3/F FLAT D 1,006
4/F FLAT A 1,019
4/F FLAT B 1,015
4/F FLAT D 1,006
5/F FLAT A 1,019
5/F FLAT B 1,015
5/F FLAT C 1,001
5/F FLAT D 1,006
6/F FLAT A 1,019
6/F FLAT B 1,015
6/F FLAT C 1,001
6/F FLAT D 1,006

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資料來源： Renavon.com