帝欣苑 2期 29座
Parc Versailles Phase 2 Block 29
梅樹坑路3號
實用呎價中位數
HK$9,727
最近成交
HK$8.55M
2026年4月10日
已登記成交
62
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.6%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,104
已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 9 分鐘 · 664米
教育
14
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$9,727成交紀錄 (62)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月10日 | HK$8.55M | HK$9,727 | ||
| 2024年2月6日 | HK$11.78M | HK$12,466 | ||
| 2023年8月4日 | HK$9.61M | HK$10,883 | ||
| 2023年2月9日 | HK$1.70M | HK$1,925 | ||
| 2022年7月7日 | HK$9.98M | HK$11,354 | ||
| 2020年8月14日 | HK$11.00M | HK$12,514 | ||
| 2020年7月13日 | HK$9.99M | HK$11,314 | ||
| 2018年4月4日 | HK$11.50M | HK$13,083 | ||
| 2012年11月13日 | HK$6.46M | HK$7,316 | ||
| 2012年5月11日 | HK$5.86M | HK$6,667 | ||
| 2011年1月27日 | HK$5.29M | HK$6,018 | ||
| 2008年11月12日 | HK$3.59M | HK$4,066 | ||
| 2008年9月26日 | HK$5.05M | HK$5,344 | ||
| 2007年2月6日 | HK$4.50M | HK$4,762 | ||
| 2006年12月30日 | HK$3.45M | HK$3,907 | ||
| 2006年8月2日 | HK$4.50M | HK$4,762 | ||
| 2006年2月14日 | HK$5.27M | HK$5,577 | ||
| 2005年8月24日 | HK$4.38M | HK$4,960 | ||
| 2005年4月6日 | HK$3.64M | HK$4,122 | ||
| 2005年3月1日 | HK$4.68M | HK$4,952 | ||
| 2004年9月13日 | HK$3.32M | HK$3,760 | ||
| 2004年5月14日 | HK$3.45M | HK$3,907 | ||
| 2004年2月18日 | HK$3.58M | HK$3,788 | ||
| 2004年2月18日 | HK$3.58M | HK$3,784 | ||
| 1999年3月9日 | HK$4.10M | HK$4,664 | ||
| 1998年12月19日 | HK$4.10M | HK$4,643 | ||
| 1998年7月16日 | HK$4.62M | HK$5,256 | ||
| 1997年12月12日 | HK$7.72M | HK$8,169 | ||
| 1997年7月8日 | HK$7.10M | HK$8,041 | ||
| 1997年4月17日 | HK$9.20M | HK$9,735 | ||
| 1997年4月10日 | HK$8.03M | HK$8,497 | ||
| 1997年3月18日 | HK$7.98M | HK$8,444 | ||
| 1997年3月1日 | HK$6.20M | HK$7,054 | ||
| 1997年1月2日 | HK$6.58M | HK$6,963 | ||
| 1996年11月28日 | HK$5.95M | HK$6,738 | ||
| 1996年10月31日 | HK$6.47M | HK$6,847 | ||
| 1996年1月15日 | HK$4.13M | HK$4,698 | ||
| 1996年1月11日 | HK$4.63M | HK$4,900 | ||
| 1996年1月9日 | HK$4.13M | HK$4,370 | ||
| 1996年1月4日 | HK$4.35M | HK$4,603 | ||
| 1996年1月4日 | HK$4.21M | HK$4,455 | ||
| 1996年1月4日 | HK$4.90M | HK$5,185 | ||
| 1996年1月4日 一手 | HK$4.35M | HK$4,606 | ||
| 1995年12月22日 | HK$3.59M | HK$4,066 | ||
| 1995年12月22日 | HK$3.39M | HK$3,857 | ||
| 1995年12月19日 一手 | HK$3.24M | HK$3,672 | ||
| 1995年12月19日 | HK$3.24M | HK$3,669 | ||
| 1995年12月19日 | HK$3.67M | HK$4,156 | ||
| 1995年12月19日 | HK$3.64M | HK$4,122 | ||
| 1995年12月19日 | HK$3.80M | HK$4,304 | ||
| 1995年12月19日 | HK$3.67M | HK$4,175 | ||
| 1995年12月19日 | HK$3.62M | HK$4,118 | ||
| 1995年12月19日 | HK$3.70M | HK$4,209 | ||
| 1995年12月19日 | HK$3.44M | HK$3,914 | ||
| 1995年12月19日 | HK$4.28M | HK$4,529 | ||
| 1995年12月16日 | HK$4.43M | HK$4,688 | ||
| 1995年12月16日 | HK$4.71M | HK$4,984 | ||
| 1995年12月16日 | HK$4.36M | HK$4,938 | ||
| 1995年12月8日 | HK$4.83M | HK$5,111 | ||
| 1995年11月25日 | HK$5.04M | HK$5,333 | ||
| 1995年11月25日 | HK$3.90M | HK$4,127 | ||
| 1995年11月17日 | HK$4.07M | HK$4,307 |
單位表 (24)
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資料來源： Renavon.com