帝欣苑 2期 25座
Parc Versailles Phase 2 Block 25
梅樹坑路3號
實用呎價中位數
HK$10,406
最近成交
HK$10.50M
2026年5月26日
已登記成交
45
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.6%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,443
已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 9 分鐘 · 664米
教育
14
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$10,406成交紀錄 (45)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月26日 | HK$10.50M | HK$10,406 | ||
| 2023年2月13日 | HK$9.32M | HK$9,311 | ||
| 2021年12月13日 | HK$16.00M | HK$15,984 | ||
| 2020年12月18日 | HK$10.40M | HK$10,307 | ||
| 2018年9月10日 | HK$13.00M | HK$13,185 | ||
| 2018年7月12日 | HK$13.80M | HK$13,529 | ||
| 2017年10月25日 | HK$10.70M | HK$10,605 | ||
| 2013年7月25日 | HK$8.45M | HK$8,570 | ||
| 2013年6月6日 | HK$7.00M | HK$7,099 | ||
| 2011年1月5日 | HK$5.50M | HK$5,451 | ||
| 2010年7月15日 | HK$5.99M | HK$6,075 | ||
| 2009年10月23日 | HK$4.90M | HK$4,856 | ||
| 2008年2月6日 | HK$4.86M | HK$4,855 | ||
| 2007年3月28日 | HK$4.44M | HK$4,503 | ||
| 2004年6月26日 | HK$4.05M | HK$3,971 | ||
| 2002年7月16日 | HK$3.16M | HK$3,132 | ||
| 1999年10月27日 | HK$5.00M | HK$4,995 | ||
| 1999年9月17日 | HK$5.00M | HK$4,955 | ||
| 1996年12月31日 | HK$6.63M | HK$6,500 | ||
| 1996年12月12日 | HK$6.65M | HK$6,744 | ||
| 1996年11月18日 | HK$7.01M | HK$6,948 | ||
| 1996年10月23日 | HK$6.91M | HK$6,848 | ||
| 1996年10月18日 | HK$6.00M | HK$6,085 | ||
| 1996年10月12日 | HK$6.48M | HK$6,353 | ||
| 1996年10月11日 | HK$5.79M | HK$5,676 | ||
| 1996年10月11日 | HK$5.53M | HK$5,481 | ||
| 1996年10月11日 | HK$5.73M | HK$5,679 | ||
| 1996年10月9日 | HK$5.96M | HK$5,843 | ||
| 1996年10月9日 | HK$6.05M | HK$5,931 | ||
| 1996年10月9日 | HK$5.50M | HK$5,392 | ||
| 1996年10月9日 | HK$5.61M | HK$5,560 | ||
| 1996年10月9日 | HK$5.93M | HK$5,877 | ||
| 1996年4月16日 | HK$5.49M | HK$5,484 | ||
| 1996年3月25日 | HK$5.32M | HK$5,396 | ||
| 1996年3月6日 | HK$4.38M | HK$4,442 | ||
| 1996年3月6日 | HK$4.40M | HK$4,462 | ||
| 1996年3月1日 | HK$4.56M | HK$4,625 | ||
| 1996年3月1日 | HK$4.47M | HK$4,466 | ||
| 1996年3月1日 | HK$5.18M | HK$5,175 | ||
| 1996年3月1日 | HK$4.70M | HK$4,767 | ||
| 1996年3月1日 | HK$4.91M | HK$4,980 | ||
| 1996年3月1日 | HK$4.95M | HK$4,945 | ||
| 1996年3月1日 | HK$4.78M | HK$4,775 | ||
| 1996年3月1日 | HK$4.63M | HK$4,625 | ||
| 1996年3月1日 一手 | HK$4.47M | HK$4,462 |
單位表 (24)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com