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主頁 大埔區 大埔豪宅 | 半山 帝欣苑

帝欣苑 2期 25座

PARC VERSAILLES PHASE 2 BLOCK 25

梅樹坑路3號

實用呎價中位數
HK$10,406
最近成交
HK$10.50M
2026-05-26
已登記成交
45
自 1996
12個月走勢
▲ 13.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,747

本廈 24 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · New Territories East
屋苑
帝欣苑
分區
大埔豪宅 | 半山
小一校網
84
落成年份
1996-04-03
單位數目
24
樓層數目
6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路太和站
步行約 8 分鐘 · 569米
教育
14
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
6
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至香港鐵路太和站站。

適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。

生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-05-01 · HK$10.50M
HK$16.00MHK$9.58MHK$3.16M19962007201120182026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-26 HK$10.50M HK$10,406
2023-02-13 HK$9.32M HK$9,311
2021-12-13 HK$16.00M HK$15,984
2020-12-18 HK$10.40M HK$10,307
2018-09-10 HK$13.00M HK$13,185
2018-07-12 HK$13.80M HK$13,529
2017-10-25 HK$10.70M HK$10,605
2013-07-25 HK$8.45M HK$8,570
2013-06-06 HK$7.00M HK$7,099
2011-01-05 HK$5.50M HK$5,451
2010-07-15 HK$5.99M HK$6,075
2009-10-23 HK$4.90M HK$4,856
2008-02-06 HK$4.86M HK$4,855
2007-03-28 HK$4.44M HK$4,503
2004-06-26 HK$4.05M HK$3,971
2002-07-16 HK$3.16M HK$3,132
1999-10-27 HK$5.00M HK$4,995
1999-09-17 HK$5.00M HK$4,955
1996-12-31 HK$6.63M HK$6,500
1996-12-12 HK$6.65M HK$6,744
1996-11-18 HK$7.01M HK$6,948
1996-10-23 HK$6.91M HK$6,848
1996-10-18 HK$6.00M HK$6,085
1996-10-12 HK$6.48M HK$6,353
1996-10-11 HK$5.79M HK$5,676
1996-10-11 HK$5.53M HK$5,481
1996-10-11 HK$5.73M HK$5,679
1996-10-09 HK$5.96M HK$5,843
1996-10-09 HK$6.05M HK$5,931
1996-10-09 HK$5.50M HK$5,392
1996-10-09 HK$5.61M HK$5,560
1996-10-09 HK$5.93M HK$5,877
1996-04-16 HK$5.49M HK$5,484
1996-03-25 HK$5.32M HK$5,396
1996-03-06 HK$4.38M HK$4,442
1996-03-06 HK$4.40M HK$4,462
1996-03-01 HK$4.56M HK$4,625
1996-03-01 HK$4.47M HK$4,466
1996-03-01 HK$5.18M HK$5,175
1996-03-01 HK$4.70M HK$4,767
1996-03-01 HK$4.91M HK$4,980
1996-03-01 HK$4.95M HK$4,945
1996-03-01 HK$4.78M HK$4,775
1996-03-01 HK$4.63M HK$4,625
1996-03-01 一手 HK$4.47M HK$4,462

單位 (24)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 1,020
1/F FLAT B 1,009
1/F FLAT C 986
1/F FLAT D 1,001
2/F FLAT A 1,020
2/F FLAT B 1,009
2/F FLAT C 986
2/F FLAT D 1,001
3/F FLAT A 1,020
3/F FLAT B 1,009
3/F FLAT C 986
3/F FLAT D 1,001
4/F FLAT A 1,020
4/F FLAT B 1,009
4/F FLAT C 986
4/F FLAT D 1,001
5/F FLAT A 1,020
5/F FLAT B 1,009
5/F FLAT C 986
5/F FLAT D 1,001
6/F FLAT A 1,020
6/F FLAT B 1,009
6/F FLAT C 986
6/F FLAT D 1,001

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資料來源： Renavon.com