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主頁 大埔區 大埔豪宅 | 半山 帝欣苑

帝欣苑 2期 21座

PARC VERSAILLES PHASE 2 BLOCK 21

梅樹坑路3號

實用呎價中位數
HK$10,969
最近成交
HK$10.98M
2026-04-09
已登記成交
69
自 1997
12個月走勢
▲ 13.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,622

本廈 24 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · New Territories East
屋苑
帝欣苑
分區
大埔豪宅 | 半山
小一校網
84
落成年份
1996-04-03
單位數目
24
樓層數目
6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路太和站
步行約 8 分鐘 · 620米
教育
14
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
5
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。

生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-04-01 · HK$10.98M
HK$12.60MHK$7.79MHK$2.98M199720012005200920152026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-04-09 HK$10.98M HK$10,969
2023-05-23 HK$10.35M HK$10,497
2023-04-25 HK$12.50M HK$12,488
2022-05-17 HK$11.00M HK$11,122
2021-12-24 HK$10.00M HK$10,142
2020-06-30 HK$10.00M HK$10,111
2020-06-04 HK$12.60M HK$12,587
2017-12-15 HK$11.26M HK$11,249
2015-08-13 HK$8.22M HK$8,337
2015-02-04 HK$9.12M HK$9,250
2014-09-05 HK$8.50M HK$8,492
2014-09-03 HK$8.33M HK$8,322
2012-11-15 HK$7.50M HK$7,606
2011-10-12 HK$7.06M HK$7,138
2011-06-17 HK$6.90M HK$6,893
2010-04-15 HK$5.50M HK$5,494
2009-12-07 HK$5.00M HK$5,056
2009-07-15 HK$5.06M HK$5,055
2009-06-05 HK$4.73M HK$4,725
2009-05-11 HK$4.18M HK$4,226
2008-12-23 HK$3.90M HK$3,943
2007-08-20 HK$5.50M HK$5,494
2007-08-16 HK$4.50M HK$4,496
2007-03-28 HK$5.08M HK$5,075
2006-12-19 HK$4.98M HK$4,975
2006-09-09 HK$5.20M HK$5,274
2006-06-10 HK$4.40M HK$4,449
2006-04-04 HK$4.45M HK$4,446
2005-10-13 HK$5.03M HK$5,025
2005-05-23 HK$5.08M HK$5,075
2005-05-19 HK$4.65M HK$4,645
2005-03-14 HK$4.45M HK$4,513
2004-01-21 HK$3.30M HK$3,337
2003-10-02 HK$3.00M HK$3,043
2003-04-23 HK$2.98M HK$3,022
2002-03-07 HK$3.15M HK$3,147
2001-08-18 HK$3.70M HK$3,752
2001-05-12 HK$3.98M HK$3,976
1998-06-06 HK$6.00M HK$5,994
1998-04-22 HK$7.00M HK$6,993
1997-11-14 HK$8.85M HK$8,948
1997-11-06 HK$8.57M HK$8,561
1997-08-29 HK$9.38M HK$9,484
1997-07-03 HK$11.63M HK$11,618
1997-06-20 HK$10.23M HK$10,220
1997-06-18 HK$9.39M HK$9,381
1997-06-18 HK$8.99M HK$9,090
1997-04-22 HK$9.00M HK$8,991
1997-04-22 HK$8.22M HK$8,212
1997-04-16 HK$8.88M HK$9,006
1997-04-11 HK$7.83M HK$7,917
1997-04-11 HK$9.32M HK$9,311
1997-04-04 一手 HK$9.48M HK$9,472
1997-04-04 HK$8.62M HK$8,742
1997-04-04 HK$9.48M HK$9,470
1997-04-03 HK$8.10M HK$8,092
1997-04-03 HK$8.01M HK$8,002
1997-03-27 HK$8.19M HK$8,182
1997-03-26 HK$8.60M HK$8,591
1997-03-25 HK$9.38M HK$9,513
1997-03-24 HK$7.70M HK$7,786
1997-03-20 HK$8.30M HK$8,418
1997-03-20 HK$9.10M HK$9,229
1997-03-19 一手 HK$8.47M HK$8,587
1997-03-19 HK$8.47M HK$8,590
1997-03-19 HK$8.36M HK$8,453
1997-03-19 HK$8.10M HK$8,190
1997-03-19 HK$7.79M HK$7,877
1997-03-19 HK$8.52M HK$8,512

單位 (24)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 1,001
1/F FLAT B 989
1/F FLAT C 986
1/F FLAT D 1,001
2/F FLAT A 1,001
2/F FLAT B 989
2/F FLAT C 986
2/F FLAT D 1,001
3/F FLAT A 1,001
3/F FLAT B 989
3/F FLAT C 986
3/F FLAT D 1,001
4/F FLAT A 1,001
4/F FLAT B 989
4/F FLAT C 986
4/F FLAT D 1,001
5/F FLAT A 1,001
5/F FLAT B 989
5/F FLAT C 986
5/F FLAT D 1,001
6/F FLAT A 1,001
6/F FLAT B 989
6/F FLAT C 986
6/F FLAT D 1,001

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資料來源： Renavon.com