帝欣苑 2期 26座
Parc Versailles Phase 2 Block 26
梅樹坑路3號
實用呎價中位數
HK$10,588
最近成交
HK$10.80M
2026年5月22日
已登記成交
52
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,362
已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 9 分鐘 · 664米
教育
14
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$10,588成交紀錄 (52)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月22日 | HK$10.80M | HK$10,588 | ||
| 2026年1月22日 | HK$8.00M | HK$7,843 | ||
| 2025年6月3日 | HK$9.61M | HK$9,519 | ||
| 2022年11月25日 | HK$12.10M | HK$11,863 | ||
| 2022年9月23日 | HK$11.80M | HK$11,788 | ||
| 2021年1月8日 | HK$10.00M | HK$10,142 | ||
| 2020年9月10日 | HK$12.90M | HK$12,647 | ||
| 2017年7月4日 | HK$9.68M | HK$9,490 | ||
| 2016年12月21日 | HK$9.00M | HK$8,824 | ||
| 2011年5月11日 | HK$6.45M | HK$6,324 | ||
| 2010年12月3日 | HK$6.55M | HK$6,422 | ||
| 2010年1月28日 | HK$5.80M | HK$5,794 | ||
| 2009年3月31日 | HK$4.52M | HK$4,431 | ||
| 2008年5月21日 | HK$5.20M | HK$5,274 | ||
| 2008年3月18日 | HK$5.20M | HK$5,098 | ||
| 2007年10月8日 | HK$4.58M | HK$4,575 | ||
| 2006年3月28日 | HK$4.20M | HK$4,162 | ||
| 2004年3月3日 | HK$3.60M | HK$3,529 | ||
| 2004年1月15日 | HK$3.33M | HK$3,300 | ||
| 2003年11月14日 | HK$2.98M | HK$2,977 | ||
| 2003年5月21日 | HK$3.18M | HK$3,152 | ||
| 2003年5月21日 | HK$3.00M | HK$2,941 | ||
| 2002年7月27日 | HK$3.62M | HK$3,616 | ||
| 2002年5月8日 | HK$3.40M | HK$3,448 | ||
| 2001年12月29日 | HK$3.35M | HK$3,398 | ||
| 2000年2月3日 | HK$4.10M | HK$4,063 | ||
| 1999年11月9日 | HK$4.35M | HK$4,346 | ||
| 1998年9月5日 | HK$4.90M | HK$4,804 | ||
| 1998年5月9日 | HK$6.60M | HK$6,593 | ||
| 1997年5月1日 | HK$9.00M | HK$9,128 | ||
| 1996年12月31日 | HK$6.85M | HK$6,789 | ||
| 1996年12月16日 | HK$6.58M | HK$6,451 | ||
| 1996年10月18日 | HK$6.88M | HK$6,819 | ||
| 1996年10月12日 | HK$6.76M | HK$6,856 | ||
| 1996年4月15日 | HK$5.27M | HK$5,167 | ||
| 1996年3月28日 | HK$5.00M | HK$4,955 | ||
| 1996年3月28日 | HK$4.92M | HK$4,876 | ||
| 1996年3月6日 | HK$4.96M | HK$4,863 | ||
| 1996年3月6日 | HK$4.25M | HK$4,212 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.70M | HK$4,767 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.40M | HK$4,462 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.90M | HK$4,970 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.51M | HK$4,574 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.83M | HK$4,787 | ||
| 1996年2月24日 | HK$4.59M | HK$4,500 | ||
| 1996年2月24日 | HK$5.04M | HK$4,941 | ||
| 1996年2月24日 | HK$4.42M | HK$4,333 | ||
| 1996年1月29日 | HK$4.92M | HK$4,915 | ||
| 1996年1月24日 | HK$4.17M | HK$4,166 | ||
| 1996年1月24日 | HK$4.51M | HK$4,506 | ||
| 1996年1月17日 | HK$4.09M | HK$4,086 | ||
| 1995年12月18日 | HK$4.77M | HK$4,765 |
單位表 (22)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com