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主頁 大埔區 帝欣苑

帝欣苑 2期 26座

PARC VERSAILLES PHASE 2 BLOCK 26

梅樹坑路3號

實用呎價中位數
HK$10,588
最近成交
HK$10.80M
2026-05-22
已登記成交
52
自 1995
12個月走勢
▲ 13.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,812

本廈 22 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · New Territories East
屋苑
帝欣苑
小一校網
84
發展商
恒隆
落成年份
1996-04-03
單位數目
24
樓層數目
6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路太和站
步行約 8 分鐘 · 571米
教育
14
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
6
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至香港鐵路太和站站。

適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。

生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-05-01 · HK$10,588
HK$12,647HK$7,812HK$2,977199519972002200820172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-05-22 HK$10.80M HK$10,588
2026-01-22 HK$8.00M HK$7,843
2025-06-03 HK$9.61M HK$9,519
2022-11-25 HK$12.10M HK$11,863
2022-09-23 HK$11.80M HK$11,788
2021-01-08 HK$10.00M HK$10,142
2020-09-10 HK$12.90M HK$12,647
2017-07-04 HK$9.68M HK$9,490
2016-12-21 HK$9.00M HK$8,824
2011-05-11 HK$6.45M HK$6,324
2010-12-03 HK$6.55M HK$6,422
2010-01-28 HK$5.80M HK$5,794
2009-03-31 HK$4.52M HK$4,431
2008-05-21 HK$5.20M HK$5,274
2008-03-18 HK$5.20M HK$5,098
2007-10-08 HK$4.58M HK$4,575
2006-03-28 HK$4.20M HK$4,162
2004-03-03 HK$3.60M HK$3,529
2004-01-15 HK$3.33M HK$3,300
2003-11-14 HK$2.98M HK$2,977
2003-05-21 HK$3.18M HK$3,152
2003-05-21 HK$3.00M HK$2,941
2002-07-27 HK$3.62M HK$3,616
2002-05-08 HK$3.40M HK$3,448
2001-12-29 HK$3.35M HK$3,398
2000-02-03 HK$4.10M HK$4,063
1999-11-09 HK$4.35M HK$4,346
1998-09-05 HK$4.90M HK$4,804
1998-05-09 HK$6.60M HK$6,593
1997-05-01 HK$9.00M HK$9,128
1996-12-31 HK$6.85M HK$6,789
1996-12-16 HK$6.58M HK$6,451
1996-10-18 HK$6.88M HK$6,819
1996-10-12 HK$6.76M HK$6,856
1996-04-15 HK$5.27M HK$5,167
1996-03-28 HK$5.00M HK$4,955
1996-03-28 HK$4.92M HK$4,876
1996-03-06 HK$4.96M HK$4,863
1996-03-06 HK$4.25M HK$4,212
1996-02-29 HK$4.70M HK$4,767
1996-02-29 HK$4.40M HK$4,462
1996-02-29 HK$4.90M HK$4,970
1996-02-29 HK$4.51M HK$4,574
1996-02-29 HK$4.83M HK$4,787
1996-02-24 HK$4.59M HK$4,500
1996-02-24 HK$5.04M HK$4,941
1996-02-24 HK$4.42M HK$4,333
1996-01-29 HK$4.92M HK$4,915
1996-01-24 HK$4.17M HK$4,166
1996-01-24 HK$4.51M HK$4,506
1996-01-17 HK$4.09M HK$4,086
1995-12-18 HK$4.77M HK$4,765

單位 (22)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 1,020
1/F FLAT B 1,009
1/F FLAT C 986
1/F FLAT D 1,001
2/F FLAT A 1,020
2/F FLAT B 1,009
2/F FLAT C 986
2/F FLAT D 1,001
3/F FLAT A 1,020
3/F FLAT B 1,009
3/F FLAT C 986
3/F FLAT D 1,001
4/F FLAT A 1,020
4/F FLAT B 1,009
4/F FLAT C 986
4/F FLAT D 1,001
5/F FLAT A 1,020
5/F FLAT B 1,009
6/F FLAT A 1,020
6/F FLAT B 1,009
6/F FLAT C 986
6/F FLAT D 1,001

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資料來源： Renavon.com