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主頁 大埔區 大埔豪宅 | 半山 帝欣苑

帝欣苑 2期 24座

PARC VERSAILLES PHASE 2 BLOCK 24

梅樹坑路3號

實用呎價中位數
HK$9,970
最近成交
HK$9.98M
2025-12-31
已登記成交
62
自 1996
12個月走勢
▲ 13.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,806

本廈 24 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · New Territories East
屋苑
帝欣苑
分區
大埔豪宅 | 半山
小一校網
84
落成年份
1996-04-03
單位數目
24
樓層數目
6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路太和站
步行約 8 分鐘 · 567米
教育
15
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
6
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至香港鐵路太和站站。

適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。

生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-12-01 · HK$9.98M
HK$12.60MHK$7.05MHK$1.50M199619972002200720162025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-12-31 HK$9.98M HK$9,970
2025-07-29 HK$8.70M HK$8,563
2024-05-21 HK$10.00M HK$10,142
2023-03-07 HK$12.60M HK$12,402
2022-12-09 HK$9.88M HK$9,792
2020-05-19 HK$11.80M HK$11,968
2017-12-20 HK$9.88M HK$9,724
2017-10-13 HK$10.00M HK$9,990
2016-07-28 HK$10.10M HK$10,243
2014-07-08 HK$8.63M HK$8,494
2013-08-19 HK$8.23M HK$8,100
2012-12-04 HK$8.28M HK$8,398
2010-11-23 HK$6.16M HK$6,063
2009-12-14 HK$6.28M HK$6,181
2008-01-30 HK$5.50M HK$5,494
2008-01-25 HK$4.80M HK$4,795
2008-01-25 HK$4.70M HK$4,767
2007-11-20 HK$4.28M HK$4,213
2007-02-07 HK$4.38M HK$4,442
2006-08-26 HK$2.00M HK$1,982
2006-07-18 HK$4.52M HK$4,516
2004-09-15 HK$3.68M HK$3,676
2003-11-27 HK$3.53M HK$3,580
2002-12-05 HK$1.50M HK$1,487
2002-05-24 HK$3.93M HK$3,926
2002-04-17 HK$3.15M HK$3,122
2001-06-30 HK$4.20M HK$4,196
2001-04-07 HK$4.20M HK$4,196
2001-03-22 HK$3.45M HK$3,419
2001-01-09 HK$3.50M HK$3,550
1999-06-19 HK$5.05M HK$5,122
1998-11-24 HK$4.60M HK$4,528
1997-07-23 HK$9.05M HK$9,178
1997-05-31 HK$9.78M HK$9,770
1997-05-31 HK$9.33M HK$9,462
1997-03-04 HK$7.50M HK$7,433
1997-02-26 HK$7.48M HK$7,472
1996-12-11 HK$6.55M HK$6,492
1996-12-07 HK$5.96M HK$5,907
1996-12-07 HK$7.17M HK$7,057
1996-12-07 一手 HK$7.17M HK$7,061
1996-11-22 HK$6.45M HK$6,348
1996-10-08 HK$6.29M HK$6,234
1996-10-08 HK$5.94M HK$5,846
1996-10-08 HK$6.20M HK$6,288
1996-10-08 HK$5.91M HK$5,857
1996-10-08 HK$5.62M HK$5,570
1996-10-03 HK$5.38M HK$5,295
1996-10-03 HK$5.65M HK$5,561
1996-10-03 HK$5.47M HK$5,384
1996-10-03 HK$5.93M HK$5,877
1996-04-01 HK$6.03M HK$6,024
1996-03-06 HK$4.82M HK$4,815
1996-02-29 HK$4.48M HK$4,544
1996-02-29 HK$4.40M HK$4,462
1996-02-29 HK$4.96M HK$5,030
1996-02-29 HK$4.67M HK$4,665
1996-02-29 HK$4.73M HK$4,725
1996-02-29 HK$4.79M HK$4,858
1996-02-29 HK$4.90M HK$4,970
1996-02-29 HK$4.43M HK$4,426
1996-02-29 HK$4.86M HK$4,855

單位 (24)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 1,016
1/F FLAT B 1,009
1/F FLAT C 986
1/F FLAT D 1,001
2/F FLAT A 1,016
2/F FLAT B 1,009
2/F FLAT C 986
2/F FLAT D 1,001
3/F FLAT A 1,016
3/F FLAT B 1,009
3/F FLAT C 986
3/F FLAT D 1,001
4/F FLAT A 1,016
4/F FLAT B 1,009
4/F FLAT C 986
4/F FLAT D 1,001
5/F FLAT A 1,016
5/F FLAT B 1,009
5/F FLAT C 986
5/F FLAT D 1,001
6/F FLAT A 1,016
6/F FLAT B 1,009
6/F FLAT C 986
6/F FLAT D 1,001

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資料來源： Renavon.com