帝欣苑 1期 20座
Parc Versailles Phase 1 Block 20
梅樹坑路8號
實用呎價中位數
HK$11,239
最近成交
HK$11.25M
2025年1月24日
已登記成交
56
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,355
已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 9 分鐘 · 646米
教育
14
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年1月1日 · HK$11,239成交紀錄 (56)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年1月24日 | HK$11.25M | HK$11,239 | ||
| 2022年5月24日 | HK$11.00M | HK$10,934 | ||
| 2022年1月14日 | HK$9.00M | HK$8,824 | ||
| 2021年6月16日 | HK$12.39M | HK$12,564 | ||
| 2019年2月1日 | HK$12.00M | HK$11,765 | ||
| 2017年5月15日 | HK$9.67M | HK$9,807 | ||
| 2015年7月20日 | HK$7.50M | HK$7,606 | ||
| 2014年4月2日 | HK$7.80M | HK$7,911 | ||
| 2013年10月11日 | HK$9.00M | HK$8,946 | ||
| 2013年1月4日 | HK$7.60M | HK$7,451 | ||
| 2011年8月22日 | HK$6.50M | HK$6,592 | ||
| 2011年5月5日 | HK$6.70M | HK$6,795 | ||
| 2011年5月3日 | HK$7.88M | HK$7,992 | ||
| 2011年4月15日 | HK$5.70M | HK$5,694 | ||
| 2011年2月21日 | HK$5.80M | HK$5,686 | ||
| 2009年11月30日 | HK$5.68M | HK$5,761 | ||
| 2009年4月15日 | HK$4.81M | HK$4,716 | ||
| 2008年8月28日 | HK$5.38M | HK$5,375 | ||
| 2008年7月8日 | HK$5.22M | HK$5,294 | ||
| 2008年5月5日 | HK$6.37M | HK$6,460 | ||
| 2007年12月10日 | HK$4.35M | HK$4,265 | ||
| 2007年9月17日 | HK$5.33M | HK$5,406 | ||
| 2005年5月4日 | HK$4.95M | HK$5,020 | ||
| 2005年4月23日 | HK$5.15M | HK$5,049 | ||
| 2004年6月1日 | HK$4.72M | HK$4,628 | ||
| 2003年9月19日 | HK$2.30M | HK$2,286 | ||
| 2003年5月23日 | HK$2.69M | HK$2,674 | ||
| 2002年8月13日 | HK$3.30M | HK$3,280 | ||
| 2002年4月11日 | HK$3.13M | HK$3,174 | ||
| 2002年1月10日 | HK$3.30M | HK$3,297 | ||
| 1999年2月19日 | HK$4.90M | HK$4,895 | ||
| 1997年10月18日 | HK$8.35M | HK$8,469 | ||
| 1996年12月7日 | HK$6.23M | HK$6,193 | ||
| 1996年11月28日 | HK$7.06M | HK$6,922 | ||
| 1996年11月28日 | HK$6.21M | HK$6,088 | ||
| 1996年11月28日 | HK$6.00M | HK$5,964 | ||
| 1996年11月28日 | HK$6.64M | HK$6,600 | ||
| 1996年11月16日 | HK$6.26M | HK$6,137 | ||
| 1996年11月16日 | HK$5.66M | HK$5,549 | ||
| 1996年11月5日 | HK$6.17M | HK$6,133 | ||
| 1996年11月5日 | HK$6.09M | HK$6,054 | ||
| 1996年11月5日 | HK$6.75M | HK$6,618 | ||
| 1996年10月15日 | HK$5.88M | HK$5,845 | ||
| 1996年10月11日 | HK$6.13M | HK$6,010 | ||
| 1996年10月8日 | HK$6.46M | HK$6,552 | ||
| 1996年10月8日 | HK$6.55M | HK$6,544 | ||
| 1996年3月6日 | HK$5.00M | HK$5,071 | ||
| 1996年3月6日 | HK$5.61M | HK$5,604 | ||
| 1996年2月24日 | HK$4.54M | HK$4,604 | ||
| 1996年2月9日 | HK$4.72M | HK$4,787 | ||
| 1996年1月19日 | HK$4.36M | HK$4,356 | ||
| 1995年12月16日 | HK$4.29M | HK$4,351 | ||
| 1995年12月16日 | HK$4.66M | HK$4,655 | ||
| 1995年11月25日 | HK$4.29M | HK$4,351 | ||
| 1995年10月31日 | HK$4.63M | HK$4,625 | ||
| 1995年10月7日 | HK$4.24M | HK$4,236 |
單位表 (24)
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資料來源： Renavon.com