帝欣苑 1期 12座
Parc Versailles Phase 1 Block 12
梅樹坑路8號
實用呎價中位數
HK$10,565
最近成交
HK$10.62M
2026年3月4日
已登記成交
69
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,885
已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 9 分鐘 · 646米
教育
14
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年3月1日 · HK$10,565成交紀錄 (69)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月4日 | HK$10.62M | HK$10,565 | ||
| 2025年11月18日 | HK$10.80M | HK$11,714 | ||
| 2024年12月23日 | HK$10.38M | HK$11,125 | ||
| 2023年4月4日 | HK$10.25M | HK$10,199 | ||
| 2022年6月22日 | HK$12.50M | HK$13,558 | ||
| 2022年1月24日 | HK$12.00M | HK$11,940 | ||
| 2020年12月18日 | HK$9.98M | HK$9,862 | ||
| 2020年10月5日 | HK$11.73M | HK$11,672 | ||
| 2019年12月18日 | HK$14.90M | HK$14,723 | ||
| 2018年10月26日 | HK$10.28M | HK$11,150 | ||
| 2017年1月24日 | HK$10.50M | HK$11,388 | ||
| 2016年10月26日 | HK$8.88M | HK$8,836 | ||
| 2016年9月14日 | HK$8.98M | HK$8,935 | ||
| 2014年9月19日 | HK$10.00M | HK$10,718 | ||
| 2012年10月8日 | HK$6.90M | HK$6,818 | ||
| 2010年7月5日 | HK$5.38M | HK$5,316 | ||
| 2009年11月20日 | HK$4.98M | HK$5,338 | ||
| 2009年8月10日 | HK$4.80M | HK$4,743 | ||
| 2009年7月28日 | HK$5.67M | HK$5,603 | ||
| 2007年11月8日 | HK$4.48M | HK$4,859 | ||
| 2007年6月5日 | HK$5.83M | HK$5,801 | ||
| 2007年5月4日 | HK$4.66M | HK$4,995 | ||
| 2005年2月8日 | HK$4.20M | HK$4,150 | ||
| 2005年2月8日 | HK$5.03M | HK$5,005 | ||
| 2005年1月28日 | HK$4.00M | HK$3,980 | ||
| 2004年4月3日 | HK$4.28M | HK$4,259 | ||
| 2004年3月12日 | HK$2.98M | HK$2,965 | ||
| 2003年11月29日 | HK$3.20M | HK$3,184 | ||
| 2003年8月29日 | HK$2.91M | HK$3,119 | ||
| 2003年1月18日 | HK$2.93M | HK$2,895 | ||
| 2002年12月17日 | HK$3.05M | HK$3,035 | ||
| 2002年4月27日 | HK$4.22M | HK$4,170 | ||
| 2001年7月31日 | HK$3.92M | HK$4,202 | ||
| 2000年10月19日 | HK$3.76M | HK$4,078 | ||
| 2000年2月18日 | HK$4.33M | HK$4,641 | ||
| 1999年5月3日 | HK$4.28M | HK$4,587 | ||
| 1999年1月21日 | HK$5.38M | HK$5,316 | ||
| 1998年11月24日 | HK$4.00M | HK$4,338 | ||
| 1998年2月20日 | HK$6.58M | HK$7,137 | ||
| 1997年7月23日 | HK$8.78M | HK$8,676 | ||
| 1997年5月6日 | HK$8.72M | HK$8,677 | ||
| 1997年4月8日 | HK$8.23M | HK$8,821 | ||
| 1997年1月8日 | HK$7.20M | HK$7,717 | ||
| 1996年7月19日 | HK$5.48M | HK$5,874 | ||
| 1996年3月28日 | HK$4.97M | HK$4,911 | ||
| 1996年3月9日 | HK$4.69M | HK$5,027 | ||
| 1996年3月7日 | HK$5.06M | HK$5,035 | ||
| 1996年3月7日 一手 | HK$5.06M | HK$5,036 | ||
| 1996年3月2日 | HK$4.68M | HK$4,657 | ||
| 1996年3月2日 | HK$5.00M | HK$4,975 | ||
| 1996年3月2日 | HK$5.62M | HK$5,592 | ||
| 1996年3月2日 | HK$4.93M | HK$4,906 | ||
| 1996年3月2日 | HK$5.40M | HK$5,336 | ||
| 1996年3月2日 | HK$4.80M | HK$4,743 | ||
| 1996年3月2日 | HK$5.22M | HK$5,158 | ||
| 1996年3月2日 | HK$5.09M | HK$5,521 | ||
| 1996年3月1日 | HK$5.41M | HK$5,346 | ||
| 1996年3月1日 | HK$5.31M | HK$5,284 | ||
| 1996年3月1日 | HK$4.19M | HK$4,544 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.90M | HK$5,252 | ||
| 1996年2月29日 | HK$5.13M | HK$5,069 | ||
| 1995年10月7日 | HK$4.05M | HK$4,341 | ||
| 1995年10月7日 | HK$4.17M | HK$4,470 | ||
| 1995年10月7日 | HK$3.92M | HK$4,202 | ||
| 1995年10月7日 | HK$4.20M | HK$4,502 | ||
| 1995年10月7日 | HK$3.91M | HK$4,241 | ||
| 1995年10月7日 | HK$3.95M | HK$4,284 | ||
| 1995年10月7日 | HK$4.08M | HK$4,425 | ||
| 1995年10月7日 | HK$4.20M | HK$4,555 |
單位表 (24)
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資料來源： Renavon.com