帝欣苑 1期 11座
Parc Versailles Phase 1 Block 11
梅樹坑路8號
實用呎價中位數
HK$9,095
最近成交
HK$9.25M
2025年11月26日
已登記成交
56
自 1995
地區12個月走勢
▲ 8.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,325
已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 9 分鐘 · 646米
教育
14
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年11月1日 · HK$9,095成交紀錄 (56)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年11月26日 | HK$9.25M | HK$9,095 | ||
| 2024年4月19日 | HK$9.50M | HK$9,453 | ||
| 2023年9月28日 | HK$11.68M | HK$11,622 | ||
| 2022年4月26日 | HK$12.45M | HK$13,503 | ||
| 2018年8月30日 | HK$12.00M | HK$11,799 | ||
| 2017年4月21日 | HK$9.36M | HK$9,204 | ||
| 2014年10月8日 | HK$8.00M | HK$7,866 | ||
| 2013年5月29日 | HK$9.33M | HK$9,284 | ||
| 2013年1月17日 | HK$7.10M | HK$6,981 | ||
| 2012年10月3日 | HK$6.90M | HK$6,785 | ||
| 2012年9月20日 | HK$7.26M | HK$7,874 | ||
| 2012年7月31日 | HK$6.70M | HK$7,267 | ||
| 2012年3月27日 | HK$6.60M | HK$6,567 | ||
| 2010年12月17日 | HK$6.18M | HK$6,588 | ||
| 2010年2月1日 | HK$5.85M | HK$6,345 | ||
| 2009年12月18日 | HK$5.13M | HK$5,564 | ||
| 2009年12月15日 | HK$7.20M | HK$7,080 | ||
| 2009年2月19日 | HK$4.89M | HK$5,304 | ||
| 2008年6月30日 | HK$4.78M | HK$5,184 | ||
| 2008年1月8日 | HK$4.83M | HK$4,749 | ||
| 2001年9月27日 | HK$3.68M | HK$3,923 | ||
| 2001年6月15日 | HK$4.10M | HK$4,447 | ||
| 2001年6月8日 | HK$4.50M | HK$4,425 | ||
| 2001年6月7日 | HK$3.70M | HK$3,682 | ||
| 2001年2月10日 | HK$4.12M | HK$4,468 | ||
| 2000年11月21日 | HK$4.18M | HK$4,534 | ||
| 1999年12月13日 | HK$5.88M | HK$5,782 | ||
| 1998年12月4日 | HK$4.53M | HK$4,913 | ||
| 1998年3月5日 | HK$7.15M | HK$7,114 | ||
| 1997年11月13日 | HK$8.73M | HK$9,468 | ||
| 1996年12月3日 | HK$6.58M | HK$7,015 | ||
| 1996年11月13日 | HK$6.81M | HK$6,776 | ||
| 1996年11月13日 | HK$8.36M | HK$8,220 | ||
| 1996年3月27日 | HK$5.47M | HK$5,443 | ||
| 1996年3月25日 | HK$5.18M | HK$5,618 | ||
| 1996年2月29日 一手 | HK$4.76M | HK$4,741 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.85M | HK$4,826 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.77M | HK$4,746 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.93M | HK$4,906 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.62M | HK$5,011 | ||
| 1996年2月29日 | HK$5.42M | HK$5,329 | ||
| 1996年2月29日 | HK$5.06M | HK$4,975 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.73M | HK$4,651 | ||
| 1996年2月29日 | HK$5.54M | HK$5,512 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.74M | HK$4,661 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.91M | HK$4,828 | ||
| 1996年2月29日 | HK$5.21M | HK$5,554 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.73M | HK$5,043 | ||
| 1995年10月16日 | HK$4.19M | HK$4,544 | ||
| 1995年10月6日 | HK$4.44M | HK$4,816 | ||
| 1995年10月6日 | HK$4.15M | HK$4,501 | ||
| 1995年10月6日 | HK$4.07M | HK$4,414 | ||
| 1995年10月6日 | HK$4.33M | HK$4,616 | ||
| 1995年10月6日 | HK$4.05M | HK$4,318 | ||
| 1995年10月6日 | HK$4.21M | HK$4,488 | ||
| 1995年10月6日 | HK$4.50M | HK$4,797 |
單位表 (24)
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資料來源： Renavon.com