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主頁 大埔區 帝欣苑

帝欣苑 2期 32座

PARC VERSAILLES PHASE 2 BLOCK 32

梅樹坑路3號

實用呎價中位數
HK$8,191
最近成交
HK$7.20M
2025-08-04
已登記成交
52
自 1996
12個月走勢
▲ 13.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,044

本廈 24 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · New Territories East
屋苑
帝欣苑
小一校網
84
落成年份
1996-04-03
單位數目
24
樓層數目
6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路太和站
步行約 9 分鐘 · 693米
教育
14
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
6
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。

生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-08-01 · HK$7.20M
HK$11.68MHK$7.01MHK$2.35M199619972001200520162025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-08-04 HK$7.20M HK$8,191
2021-02-23 HK$11.10M HK$12,571
2021-02-01 HK$10.00M HK$10,582
2020-08-12 HK$9.98M HK$11,354
2018-10-03 HK$11.68M HK$12,360
2018-08-24 HK$9.00M HK$10,239
2016-04-25 HK$7.48M HK$8,510
2011-01-21 HK$6.08M HK$6,434
2008-08-11 HK$4.45M HK$5,040
2008-01-18 HK$4.10M HK$4,643
2007-07-19 HK$3.75M HK$4,266
2006-09-27 HK$3.09M HK$3,515
2005-05-14 HK$3.83M HK$4,357
2005-04-16 HK$4.85M HK$5,132
2005-04-15 HK$4.36M HK$4,614
2005-04-04 HK$3.40M HK$3,868
2003-06-10 HK$2.35M HK$2,661
2002-07-04 HK$3.00M HK$3,413
2002-05-24 HK$3.22M HK$3,407
2001-10-10 HK$3.63M HK$3,841
2001-01-19 HK$3.80M HK$4,021
2000-04-20 HK$4.38M HK$4,635
1998-03-18 HK$5.81M HK$6,148
1997-06-03 HK$7.00M HK$7,928
1997-05-14 HK$6.00M HK$6,795
1997-03-18 HK$6.30M HK$7,135
1997-03-01 HK$7.30M HK$7,725
1996-11-27 HK$5.50M HK$6,229
1996-10-09 HK$6.17M HK$6,529
1996-10-08 HK$5.60M HK$5,926
1996-10-08 HK$6.60M HK$6,984
1996-10-08 HK$4.99M HK$5,651
1996-10-08 HK$5.61M HK$5,936
1996-10-08 HK$6.60M HK$6,984
1996-04-18 HK$4.98M HK$5,666
1996-03-26 HK$4.46M HK$4,720
1996-03-26 HK$3.56M HK$4,050
1996-03-22 HK$3.68M HK$4,187
1996-03-13 HK$4.34M HK$4,593
1996-03-13 HK$4.66M HK$5,278
1996-03-09 HK$4.62M HK$4,889
1996-03-07 HK$4.77M HK$5,048
1996-03-07 HK$4.11M HK$4,676
1996-03-02 HK$4.47M HK$4,730
1996-02-29 HK$4.05M HK$4,608
1996-02-29 HK$4.53M HK$4,794
1996-02-29 HK$3.39M HK$3,839
1996-02-29 HK$3.71M HK$4,202
1996-02-29 HK$4.06M HK$4,598
1996-02-29 HK$3.91M HK$4,428
1996-02-29 HK$4.17M HK$4,413
1996-02-29 HK$3.53M HK$4,016

單位 (24)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 883
1/F FLAT B 879
1/F FLAT C 945
1/F FLAT D 945
2/F FLAT A 883
2/F FLAT B 879
2/F FLAT C 945
2/F FLAT D 945
3/F FLAT A 883
3/F FLAT B 879
3/F FLAT C 945
3/F FLAT D 945
4/F FLAT A 883
4/F FLAT B 879
4/F FLAT C 945
4/F FLAT D 945
5/F FLAT A 883
5/F FLAT B 879
5/F FLAT C 945
5/F FLAT D 945
6/F FLAT A 883
6/F FLAT B 879
6/F FLAT C 945
6/F FLAT D 945

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資料來源： Renavon.com