帝欣苑 2期 32座
Parc Versailles Phase 2 Block 32
梅樹坑路3號
實用呎價中位數
HK$8,191
最近成交
HK$7.20M
2025年8月4日
已登記成交
52
自 1996
地區12個月走勢
▲ 13.6%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,223
已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 9 分鐘 · 664米
教育
14
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
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本廈實用呎價中位數走勢
2025年8月1日 · HK$8,191成交紀錄 (52)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年8月4日 | HK$7.20M | HK$8,191 | ||
| 2021年2月23日 | HK$11.10M | HK$12,571 | ||
| 2021年2月1日 | HK$10.00M | HK$10,582 | ||
| 2020年8月12日 | HK$9.98M | HK$11,354 | ||
| 2018年10月3日 | HK$11.68M | HK$12,360 | ||
| 2018年8月24日 | HK$9.00M | HK$10,239 | ||
| 2016年4月25日 | HK$7.48M | HK$8,510 | ||
| 2011年1月21日 | HK$6.08M | HK$6,434 | ||
| 2008年8月11日 | HK$4.45M | HK$5,040 | ||
| 2008年1月18日 | HK$4.10M | HK$4,643 | ||
| 2007年7月19日 | HK$3.75M | HK$4,266 | ||
| 2006年9月27日 | HK$3.09M | HK$3,515 | ||
| 2005年5月14日 | HK$3.83M | HK$4,357 | ||
| 2005年4月16日 | HK$4.85M | HK$5,132 | ||
| 2005年4月15日 | HK$4.36M | HK$4,614 | ||
| 2005年4月4日 | HK$3.40M | HK$3,868 | ||
| 2003年6月10日 | HK$2.35M | HK$2,661 | ||
| 2002年7月4日 | HK$3.00M | HK$3,413 | ||
| 2002年5月24日 | HK$3.22M | HK$3,407 | ||
| 2001年10月10日 | HK$3.63M | HK$3,841 | ||
| 2001年1月19日 | HK$3.80M | HK$4,021 | ||
| 2000年4月20日 | HK$4.38M | HK$4,635 | ||
| 1998年3月18日 | HK$5.81M | HK$6,148 | ||
| 1997年6月3日 | HK$7.00M | HK$7,928 | ||
| 1997年5月14日 | HK$6.00M | HK$6,795 | ||
| 1997年3月18日 | HK$6.30M | HK$7,135 | ||
| 1997年3月1日 | HK$7.30M | HK$7,725 | ||
| 1996年11月27日 | HK$5.50M | HK$6,229 | ||
| 1996年10月9日 | HK$6.17M | HK$6,529 | ||
| 1996年10月8日 | HK$5.60M | HK$5,926 | ||
| 1996年10月8日 | HK$6.60M | HK$6,984 | ||
| 1996年10月8日 | HK$4.99M | HK$5,651 | ||
| 1996年10月8日 | HK$5.61M | HK$5,936 | ||
| 1996年10月8日 | HK$6.60M | HK$6,984 | ||
| 1996年4月18日 | HK$4.98M | HK$5,666 | ||
| 1996年3月26日 | HK$4.46M | HK$4,720 | ||
| 1996年3月26日 | HK$3.56M | HK$4,050 | ||
| 1996年3月22日 | HK$3.68M | HK$4,187 | ||
| 1996年3月13日 | HK$4.34M | HK$4,593 | ||
| 1996年3月13日 | HK$4.66M | HK$5,278 | ||
| 1996年3月9日 | HK$4.62M | HK$4,889 | ||
| 1996年3月7日 | HK$4.77M | HK$5,048 | ||
| 1996年3月7日 | HK$4.11M | HK$4,676 | ||
| 1996年3月2日 | HK$4.47M | HK$4,730 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.05M | HK$4,608 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.53M | HK$4,794 | ||
| 1996年2月29日 | HK$3.39M | HK$3,839 | ||
| 1996年2月29日 | HK$3.71M | HK$4,202 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.06M | HK$4,598 | ||
| 1996年2月29日 | HK$3.91M | HK$4,428 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.17M | HK$4,413 | ||
| 1996年2月29日 | HK$3.53M | HK$4,016 |
單位表 (24)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com