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主頁 大埔區 帝欣苑

帝欣苑 2期 31座

PARC VERSAILLES PHASE 2 BLOCK 31

梅樹坑路3號

實用呎價中位數
HK$10,260
最近成交
HK$8.68M
2025-06-17
已登記成交
70
自 1996
12個月走勢
▲ 13.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,411

本廈 24 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · New Territories East
屋苑
帝欣苑
小一校網
84
落成年份
1996-04-03
單位數目
24
樓層數目
6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路太和站
步行約 9 分鐘 · 667米
教育
14
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
6
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。

生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-06-01 · HK$8.68M
HK$12.70MHK$7.72MHK$2.75M199619992005200920182025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-06-17 HK$8.68M HK$10,260
2025-05-20 HK$9.00M HK$10,651
2024-12-20 HK$9.22M HK$10,430
2022-05-31 HK$11.00M HK$13,002
2021-07-07 HK$11.93M HK$14,102
2020-11-13 HK$9.65M HK$10,916
2020-10-19 HK$9.35M HK$10,637
2019-10-10 HK$10.50M HK$12,426
2019-05-14 HK$12.00M HK$13,652
2018-11-08 HK$12.70M HK$15,012
2017-11-30 HK$10.18M HK$12,033
2017-10-18 HK$8.77M HK$9,921
2016-08-03 HK$7.50M HK$8,865
2016-05-12 HK$8.50M HK$10,059
2011-04-21 HK$5.40M HK$6,390
2011-04-11 HK$5.85M HK$6,923
2010-07-07 HK$4.80M HK$5,461
2010-05-05 HK$4.96M HK$5,643
2010-05-05 HK$4.70M HK$5,556
2009-06-05 HK$3.92M HK$4,634
2009-05-15 HK$3.90M HK$4,437
2008-02-01 HK$4.50M HK$5,325
2007-10-23 HK$3.67M HK$4,152
2007-05-07 HK$4.04M HK$4,775
2006-12-11 HK$4.08M HK$4,642
2006-03-09 HK$3.50M HK$3,959
2005-09-14 HK$3.60M HK$4,096
2005-05-13 HK$3.26M HK$3,709
2005-04-26 HK$3.75M HK$4,438
2005-01-19 HK$3.35M HK$3,790
2004-11-30 HK$3.26M HK$3,709
2004-11-06 HK$3.73M HK$4,409
2004-05-25 HK$3.23M HK$3,822
2003-12-13 HK$2.81M HK$3,322
2002-01-12 HK$2.92M HK$3,322
2001-12-29 HK$2.75M HK$3,254
2001-04-24 HK$3.53M HK$4,178
2001-03-30 HK$3.58M HK$4,232
2000-04-26 HK$3.68M HK$4,163
1999-11-24 HK$3.95M HK$4,669
1999-10-21 HK$4.13M HK$4,888
1997-10-14 HK$8.13M HK$9,621
1997-06-06 HK$6.30M HK$7,127
1996-11-26 HK$5.08M HK$5,747
1996-10-08 HK$4.61M HK$5,215
1996-09-27 HK$5.15M HK$5,859
1996-09-24 HK$4.40M HK$5,006
1996-04-15 HK$4.44M HK$5,051
1996-03-06 HK$3.79M HK$4,287
1996-03-06 HK$3.62M HK$4,284
1996-03-06 HK$3.82M HK$4,346
1996-02-29 HK$4.15M HK$4,911
1996-02-29 HK$4.02M HK$4,757
1996-02-29 HK$3.91M HK$4,622
1996-02-29 HK$4.27M HK$5,047
1996-02-29 HK$4.48M HK$5,302
1996-02-29 HK$3.83M HK$4,333
1996-02-29 HK$3.91M HK$4,423
1996-02-29 HK$3.86M HK$4,391
1996-02-29 HK$4.00M HK$4,734
1996-02-29 HK$3.86M HK$4,568
1996-02-29 HK$3.95M HK$4,494
1996-02-29 HK$3.63M HK$4,130
1996-02-29 HK$3.79M HK$4,312
1996-02-29 HK$4.22M HK$4,774
1996-02-29 HK$4.05M HK$4,787
1996-02-29 HK$3.72M HK$4,397
1996-02-29 HK$4.33M HK$5,118
1996-02-29 HK$4.05M HK$4,787
1996-02-17 HK$3.53M HK$3,993

單位 (24)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A 884
1/F FLAT B 879
1/F FLAT C 845
1/F FLAT D 846
2/F FLAT A 884
2/F FLAT B 879
2/F FLAT C 845
2/F FLAT D 846
3/F FLAT A 884
3/F FLAT B 879
3/F FLAT C 845
3/F FLAT D 846
4/F FLAT A 884
4/F FLAT B 879
4/F FLAT C 845
4/F FLAT D 846
5/F FLAT A 884
5/F FLAT B 879
5/F FLAT C 845
5/F FLAT D 846
6/F FLAT A 884
6/F FLAT B 879
6/F FLAT C 845
6/F FLAT D 846

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資料來源： Renavon.com