帝欣苑 2期 31座
Parc Versailles Phase 2 Block 31
梅樹坑路3號
實用呎價中位數
HK$10,260
最近成交
HK$8.68M
2025年6月17日
已登記成交
70
自 1996
地區12個月走勢
▲ 8.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,707
已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 9 分鐘 · 664米
教育
14
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
5
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 14 間學校。
生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年6月1日 · HK$10,260成交紀錄 (70)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年6月17日 | HK$8.68M | HK$10,260 | ||
| 2025年5月20日 | HK$9.00M | HK$10,651 | ||
| 2024年12月20日 | HK$9.22M | HK$10,430 | ||
| 2022年5月31日 | HK$11.00M | HK$13,002 | ||
| 2021年7月7日 | HK$11.93M | HK$14,102 | ||
| 2020年11月13日 | HK$9.65M | HK$10,916 | ||
| 2020年10月19日 | HK$9.35M | HK$10,637 | ||
| 2019年10月10日 | HK$10.50M | HK$12,426 | ||
| 2019年5月14日 | HK$12.00M | HK$13,652 | ||
| 2018年11月8日 | HK$12.70M | HK$15,012 | ||
| 2017年11月30日 | HK$10.18M | HK$12,033 | ||
| 2017年10月18日 | HK$8.77M | HK$9,921 | ||
| 2016年8月3日 | HK$7.50M | HK$8,865 | ||
| 2016年5月12日 | HK$8.50M | HK$10,059 | ||
| 2011年4月21日 | HK$5.40M | HK$6,390 | ||
| 2011年4月11日 | HK$5.85M | HK$6,923 | ||
| 2010年7月7日 | HK$4.80M | HK$5,461 | ||
| 2010年5月5日 | HK$4.96M | HK$5,643 | ||
| 2010年5月5日 | HK$4.70M | HK$5,556 | ||
| 2009年6月5日 | HK$3.92M | HK$4,634 | ||
| 2009年5月15日 | HK$3.90M | HK$4,437 | ||
| 2008年2月1日 | HK$4.50M | HK$5,325 | ||
| 2007年10月23日 | HK$3.67M | HK$4,152 | ||
| 2007年5月7日 | HK$4.04M | HK$4,775 | ||
| 2006年12月11日 | HK$4.08M | HK$4,642 | ||
| 2006年3月9日 | HK$3.50M | HK$3,959 | ||
| 2005年9月14日 | HK$3.60M | HK$4,096 | ||
| 2005年5月13日 | HK$3.26M | HK$3,709 | ||
| 2005年4月26日 | HK$3.75M | HK$4,438 | ||
| 2005年1月19日 | HK$3.35M | HK$3,790 | ||
| 2004年11月30日 | HK$3.26M | HK$3,709 | ||
| 2004年11月6日 | HK$3.73M | HK$4,409 | ||
| 2004年5月25日 | HK$3.23M | HK$3,822 | ||
| 2003年12月13日 | HK$2.81M | HK$3,322 | ||
| 2002年1月12日 | HK$2.92M | HK$3,322 | ||
| 2001年12月29日 | HK$2.75M | HK$3,254 | ||
| 2001年4月24日 | HK$3.53M | HK$4,178 | ||
| 2001年3月30日 | HK$3.58M | HK$4,232 | ||
| 2000年4月26日 | HK$3.68M | HK$4,163 | ||
| 1999年11月24日 | HK$3.95M | HK$4,669 | ||
| 1999年10月21日 | HK$4.13M | HK$4,888 | ||
| 1997年10月14日 | HK$8.13M | HK$9,621 | ||
| 1997年6月6日 | HK$6.30M | HK$7,127 | ||
| 1996年11月26日 | HK$5.08M | HK$5,747 | ||
| 1996年10月8日 | HK$4.61M | HK$5,215 | ||
| 1996年9月27日 | HK$5.15M | HK$5,859 | ||
| 1996年9月24日 | HK$4.40M | HK$5,006 | ||
| 1996年4月15日 | HK$4.44M | HK$5,051 | ||
| 1996年3月6日 | HK$3.79M | HK$4,287 | ||
| 1996年3月6日 | HK$3.62M | HK$4,284 | ||
| 1996年3月6日 | HK$3.82M | HK$4,346 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.15M | HK$4,911 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.02M | HK$4,757 | ||
| 1996年2月29日 | HK$3.91M | HK$4,622 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.27M | HK$5,047 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.48M | HK$5,302 | ||
| 1996年2月29日 | HK$3.83M | HK$4,333 | ||
| 1996年2月29日 | HK$3.91M | HK$4,423 | ||
| 1996年2月29日 | HK$3.86M | HK$4,391 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.00M | HK$4,734 | ||
| 1996年2月29日 | HK$3.86M | HK$4,568 | ||
| 1996年2月29日 | HK$3.95M | HK$4,494 | ||
| 1996年2月29日 | HK$3.63M | HK$4,130 | ||
| 1996年2月29日 | HK$3.79M | HK$4,312 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.22M | HK$4,774 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.05M | HK$4,787 | ||
| 1996年2月29日 | HK$3.72M | HK$4,397 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.33M | HK$5,118 | ||
| 1996年2月29日 | HK$4.05M | HK$4,787 | ||
| 1996年2月17日 | HK$3.53M | HK$3,993 |
單位表 (24)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
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資料來源： Renavon.com