預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

大埔區 · 新界東

屋苑

康樂園

分區

康樂園

小一校網

84

發展商

SUN HUNG KAI

入伙日期

1988年8月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太和

步行約 16 分鐘 · 1,208米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

5

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

1

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

14

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$12,356

成交紀錄 (8)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年3月12日	康樂東路	39號	HK$25.80M	2,088	HK$12,356	▲ 131.8%
1999年2月19日	康樂東路	39號	HK$11.13M	2,088	HK$5,330	—
1998年12月24日	康樂東路	39號	HK$10.50M	2,088	HK$5,029	—
1997年6月19日	康樂東路	39號	HK$25.00M	2,088	HK$11,973	—
1997年4月16日	康樂東路	39號	HK$19.50M	2,088	HK$9,339	—
1997年4月14日	康樂東路	39號	HK$22.90M	2,088	HK$10,967	—
1996年5月1日	康樂東路	39號	HK$12.60M	2,088	HK$6,034	—
1996年4月1日	康樂東路	39號	HK$11.00M	2,088	HK$5,268	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
康樂東路	39號	2,088	→