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主頁 沙田區 沙田 沙田中心

沙田中心 東寧大廈 (A座)

Shatin Centre Tung Ning Building (Block A)

橫壆街2-16號

實用呎價中位數
HK$16,370
最近成交
HK$4.78M
2026年6月18日
已登記成交
657
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,529

已納入模型估值的 183 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
沙田中心
分區
沙田
小一校網
91
發展商
恒基兆業
入伙日期
1981年12月30日
單位數目
216
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
沙田
步行約 4 分鐘 · 294米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
34
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至沙田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 34 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

78 米 好運中心 楓林閣 (C1座)
453 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,092
117 米 沙田廣場 金星閣 (A座)
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,216
297 米 偉華中心 4座
592 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,665
395 米 上禾輋村 5C號
1 宗已登記成交
406 米 新城市廣場 3期 銀樺閣 (4座)
255 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,656
477 米 希爾頓中心 C座
549 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,598
514 米 愉城苑 城康閣 (D座)
141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,617
520 米 排頭村 108D號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$16,370
HK$21,164HK$11,744HK$2,323199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 657)

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$4.78M HK$16,370
2026年5月11日 HK$3.98M HK$13,401
2025年12月10日 HK$3.20M HK$10,323
2025年4月25日 HK$3.95M HK$13,300
2025年3月20日 HK$4.20M HK$14,141
2025年1月20日 HK$4.35M HK$15,104
2025年1月17日 HK$4.27M HK$14,370
2024年5月21日 HK$4.42M HK$15,347
2024年5月6日 HK$4.01M HK$13,502
2024年4月29日 HK$4.75M HK$15,323
2024年4月9日 HK$4.55M HK$15,799
2024年4月8日 HK$3.98M HK$12,839
2024年2月5日 HK$4.48M HK$15,556
2024年1月11日 HK$4.38M HK$15,208
2023年11月21日 HK$4.16M HK$14,007
2023年5月11日 HK$5.10M HK$17,466
2023年2月15日 HK$4.20M HK$14,583
2023年2月6日 HK$4.75M HK$15,323
2022年10月11日 HK$4.70M HK$15,161
2022年6月7日 HK$4.85M HK$16,840
2022年5月30日 HK$5.81M HK$19,556
2022年5月18日 HK$6.35M HK$16,799
2022年5月16日 HK$6.58M HK$17,407
2022年4月26日 HK$5.58M HK$18,000
2022年4月11日 HK$5.60M HK$18,855
2022年3月24日 HK$5.91M HK$20,521
2022年3月23日 HK$6.58M HK$17,407
2021年12月24日 HK$5.85M HK$20,312
2021年11月10日 HK$5.68M HK$19,125
2021年11月2日 HK$6.16M HK$19,871
2021年10月8日 HK$5.78M HK$19,461
2021年8月4日 HK$6.75M HK$17,857
2021年6月29日 HK$5.23M HK$17,911
2021年4月28日 HK$5.50M HK$18,518
2021年4月19日 HK$5.65M HK$19,024
2021年4月13日 HK$5.43M HK$17,516
2021年3月23日 HK$5.80M HK$20,139
2021年1月14日 HK$5.68M HK$19,722
2020年12月10日 HK$5.00M HK$17,361
2020年10月14日 HK$5.60M HK$18,855
2020年9月24日 HK$5.68M HK$19,452
2020年9月15日 HK$5.60M HK$19,178
2020年8月20日 HK$5.58M HK$19,110
2020年7月31日 HK$6.75M HK$17,857
2020年6月29日 HK$5.50M HK$19,097
2020年6月12日 HK$5.18M HK$17,441
2020年5月28日 HK$5.58M HK$18,000
2020年5月11日 HK$6.18M HK$21,164
2020年4月14日 HK$4.88M HK$16,712
2020年3月19日 HK$5.62M HK$18,129
2019年12月11日 HK$5.38M HK$18,425
2019年6月10日 HK$5.15M HK$17,340
2019年6月4日 HK$6.00M HK$19,355
2019年5月20日 HK$5.58M HK$19,110
2019年5月9日 HK$5.76M HK$20,000
2019年4月26日 HK$5.50M HK$17,742
2018年12月17日 HK$5.20M HK$16,774
2018年12月11日 HK$5.18M HK$13,704
2018年11月8日 HK$5.18M HK$17,993
2018年10月30日 HK$6.06M HK$16,032
2018年7月18日 HK$5.76M HK$19,394
2018年5月29日 HK$5.80M HK$19,529
2018年5月9日 HK$5.20M HK$17,508
2018年4月12日 HK$5.26M HK$18,281
2018年2月2日 HK$6.00M HK$15,873
2018年1月29日 HK$4.95M HK$17,188
2018年1月24日 HK$5.20M HK$17,508
2018年1月11日 HK$5.13M HK$16,548
2017年11月10日 HK$5.01M HK$13,267
2017年11月8日 HK$4.98M HK$16,768
2017年11月1日 HK$5.46M HK$17,613
2017年10月27日 HK$5.00M HK$16,835
2017年10月13日 HK$4.90M HK$16,498
2017年9月29日 HK$5.08M HK$17,104
2017年9月6日 HK$4.71M HK$15,875
2017年7月17日 HK$4.35M HK$14,897
2017年6月9日 HK$4.32M HK$14,546
2017年6月1日 HK$4.73M HK$16,424
2017年5月22日 HK$4.80M HK$16,162
2017年4月25日 HK$4.60M HK$15,972
2017年3月29日 HK$3.98M HK$13,819
2017年3月23日 HK$4.65M HK$15,000
2017年2月24日 HK$4.90M HK$12,963
2016年10月24日 HK$4.28M HK$14,861
2016年8月11日 HK$3.96M HK$13,743
2016年6月20日 HK$3.40M HK$11,644
2016年6月16日 HK$4.01M HK$13,731
2016年2月23日 HK$3.59M HK$11,581
2016年1月26日 HK$4.00M HK$12,903
2015年6月23日 HK$5.10M HK$13,492
2015年6月17日 HK$3.80M HK$13,014
2015年5月12日 HK$5.10M HK$13,492
2015年4月2日 HK$3.74M HK$12,808
2015年3月4日 HK$3.81M HK$13,048
2015年2月13日 HK$4.30M HK$13,871
2015年2月11日 HK$4.17M HK$14,040
2015年2月5日 HK$4.88M HK$12,910
2015年2月3日 HK$3.96M HK$12,774
2015年1月29日 HK$4.45M HK$14,355
2015年1月16日 HK$3.95M HK$13,715

待登記成交 (11)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年8月31日 HK$4.88M HK$16,431
2026年8月26日 HK$5.32M HK$15,331
2026年8月21日 HK$4.50M HK$15,411
2026年8月7日 HK$5.50M HK$15,850
2026年7月22日 HK$5.22M HK$15,043
2026年7月3日 HK$5.45M HK$15,266
2026年6月26日 HK$4.70M HK$16,319
2026年6月24日 HK$5.35M HK$15,418
2026年6月24日 HK$5.05M HK$14,553
2026年6月22日 HK$5.15M HK$14,426
2026年6月12日 HK$6.10M HK$15,641

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2026年9月2日 HK$16,000 HK$54
2026年9月1日 HK$18,000 HK$52
2026年9月1日 HK$17,500 HK$56
2026年8月28日 HK$16,500 HK$56
2026年8月28日 HK$19,000 HK$55
2026年8月28日 HK$20,000 HK$51
2026年8月26日 HK$16,500 HK$53
2026年8月25日 HK$16,500 HK$57
2026年8月24日 HK$16,500 HK$48
2026年8月21日 HK$17,500 HK$58
2026年8月20日 HK$16,800 HK$57
2026年8月20日 HK$15,800 HK$55
2026年8月19日 HK$15,900 HK$55
2026年8月18日 HK$15,000 HK$50
2026年8月17日 HK$17,500 HK$49
2026年8月17日 HK$19,500 HK$56
2026年8月15日 HK$18,100 HK$52
2026年8月15日 HK$18,200 HK$48
2026年8月15日 HK$17,000 HK$59
2026年8月13日 HK$16,800 HK$56
2026年8月12日 HK$18,000 HK$52
2026年8月10日 HK$19,000 HK$50
2026年8月10日 HK$17,500 HK$56
2026年8月10日 HK$16,500 HK$56
2026年8月10日 HK$17,800 HK$60
2026年8月10日 HK$14,800 HK$51
2026年8月8日 HK$17,300 HK$56
2026年8月8日 HK$15,000 HK$43
2026年8月1日 HK$19,000 HK$63
2026年8月1日 HK$18,500 HK$53

單位表 (183)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
27樓 A $3.1M 2012年9月 B $5M 2017年10月 C $4.7M 2017年3月 D $1.8M 1996年6月 E $1.6M 2008年2月 F $1.8M 1996年6月 G $5.5M 2017年11月 H $6.2M 2020年5月
26樓 A $1.8M 2011年6月 B $5.7M 2021年4月 C $1.2M 2000年3月 D $6.6M 2022年3月 — — G $1.6M 2009年2月 H $5.7M 2020年9月
25樓 A $4.6M 2017年4月 B $1.1M 2001年1月 C $5.6M 2020年3月 D $4.9M 2015年2月 E $1.6M 1996年8月 F $2.4M 2010年11月 G $1.5M 1995年7月 H $2.3M 2011年1月
24樓 — — C $1.8M 1998年5月 D $980K 2003年2月 E $1.1M 2000年8月 F $5.8M 2018年5月 G $1.8M 2009年7月 H $5.1M 2023年5月
23樓 A $1.8M 2009年9月 — C $6M 2019年6月 D $550K 2001年11月 E $5.2M 2018年11月 F $5.1M 2017年9月 G $2.3M 2010年9月 —
22樓 — B $5.2M 2018年1月 C $1.3M 2007年4月 D $2.7M 2010年12月 E $1.9M 2010年4月 F $1.4M 2006年10月 G $2.3M 1997年5月 H $920K 2001年11月
21樓 A $3.2M 2013年2月 B $1.9M 2010年6月 C $2M 2010年8月 D $6.6M 2022年5月 — — G $1.6M 1996年5月 H $3.7M 2014年7月
20樓 A $5.3M 2018年4月 — C $4.8M 2023年2月 D $5.1M 2015年6月 E $4.7M 2017年6月 F $2.2M 1997年4月 G $1.3M 1999年11月 H $880K 2002年6月
19樓 A $1.4M 1996年2月 B $1.4M 1996年3月 C $3.4M 2013年4月 D $5.1M 2015年5月 E $5.8M 2021年12月 F $2.3M 1997年6月 G $6.2M 2021年11月 H $2M 2010年8月
18樓 A $1.1M 1998年11月 B $1.6M 1996年12月 C $5.6M 2020年5月 D $1.4M 2005年6月 E $1.3M 2005年8月 F $5.2M 2018年5月 G $2.2M 2010年8月 H $1.2M 1998年9月
17樓 A $4M 2017年3月 B $1.9M 1997年4月 C $4M 2014年8月 D $1.3M 2001年12月 E $5.9M 2022年3月 F $5.8M 2022年5月 G $4M 2016年1月 H $5.6M 2019年5月
16樓 A $4.4M 2024年1月 — C $5.6M 2022年4月 — E $1.3M 1995年12月 F $1.1M 2000年9月 G $4.8M 2024年4月 H $2.2M 1997年7月
15樓 A $4.4M 2024年5月 B $5.5M 2021年4月 C $1.2M 2007年3月 D $6M 2018年2月 E $2.2M 2011年1月 — — H $2.5M 2011年4月
14樓 A $5.8M 2019年5月 B $5.8M 2018年7月 — D $1.7M 2009年2月 E $4.3M 2025年1月 F $4.3M 2025年1月 — H $5.6M 2020年9月
13樓 A $2.8M 2012年4月 B $4.7M 2017年9月 C $2M 2010年8月 D $6.8M 2020年7月 — F $4.8M 2017年5月 G $4.5M 2015年1月 H $2.8M 2012年9月
12樓 — B $5.7M 2021年11月 C $1.2M 2007年5月 — E $5.8M 2021年3月 F $2.6M 2012年2月 — H $5.6M 2020年8月
11樓 — B $1.5M 1996年10月 C $4.7M 2022年10月 D $2.1M 2009年9月 E $1.4M 2009年2月 — G $2.1M 2010年6月 H $4.3M 2017年7月
10樓 A $4.5M 2024年2月 — C $1.5M 1996年6月 D $1.9M 2008年6月 E $4.5M 2024年4月 F $1.3M 2005年3月 G $2M 2010年1月 —
9樓 A $1.7M 2009年8月 B $4M 2026年5月 C $1.8M 2010年2月 D $2.1M 2009年10月 E $5.7M 2021年1月 F $4.9M 2017年10月 G $1.9M 2008年3月 H $1.4M 1996年10月
8樓 A $2.4M 2012年3月 — C $4M 2014年11月 D $1.6M 2007年11月 E $1.6M 2008年2月 F $4.2M 2023年11月 G $1.9M 2009年11月 —
7樓 — B $5M 2017年11月 C $3.2M 2025年12月 D $6.8M 2021年8月 E $3.9M 2015年1月 F $1.4M 1996年3月 G $3.7M 2013年8月 —
6樓 A $1.4M 2008年1月 B $2M 2010年8月 C $3.3M 2014年7月 D $1.9M 2010年1月 E $1.4M 2007年12月 F $3.8M 2013年9月 — H $5.4M 2019年12月
5樓 A $1.2M 2007年4月 — C $5.5M 2019年4月 D $6.3M 2022年5月 E $1.6M 2009年11月 F $5.6M 2020年10月 — H $4.8M 2026年6月
4樓 A $1.1M 2001年9月 B $1.3M 2006年2月 — D $6.1M 2018年10月 E $5M 2020年12月 F $1.7M 2008年10月 G $2.6M 2011年3月 H $1.2M 2006年4月
3樓 A $1.4M 1996年10月 B $3.3M 2014年4月 C $5.4M 2021年4月 D $4M 2013年11月 E $870K 2004年11月 F $4.2M 2025年3月 G $2.2M 1997年10月 H $3.1M 2014年1月
2樓 A $2.1M 2011年12月 B $2.5M 2011年7月 C $3.5M 2014年7月 — E $5.5M 2020年6月 F $1.3M 1996年4月 G $5.2M 2018年12月 H $5.2M 2021年6月
1樓 A $4.8M 2022年6月 B $4M 2025年4月 C $4M 2024年4月 D $1.2M 2006年10月 E $4.2M 2023年2月 F $4M 2024年5月 G $2.5M 2012年9月 H $4.9M 2020年4月

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資料來源： Renavon.com