雅士閣
Ascot Heights
樂林路21號
實用呎價中位數
HK$10,971
最近成交
HK$13.78M
2025年9月12日
已登記成交
24
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$9,883
已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
馬場
步行約 4 分鐘 · 307米
教育
10
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
12
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至馬場站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。
生活便利 — 鄰近 12 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年9月1日 · HK$10,971成交紀錄 (24)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年9月12日 | HK$13.78M | HK$10,971 | ||
| 2023年11月29日 | HK$30.00M | HK$12,484 | ||
| 2023年3月10日 | HK$13.60M | HK$10,828 | ||
| 2018年2月15日 | HK$13.50M | HK$10,748 | ||
| 2018年2月8日 | HK$13.00M | HK$10,350 | ||
| 2016年3月24日 | HK$10.00M | HK$7,962 | ||
| 2011年4月6日 | HK$10.38M | HK$8,264 | ||
| 2010年5月17日 | HK$7.50M | HK$5,971 | ||
| 2010年4月20日 | HK$17.00M | HK$7,074 | ||
| 2007年2月13日 | HK$5.60M | HK$4,459 | ||
| 2004年12月2日 | HK$5.00M | HK$3,981 | ||
| 2001年9月15日 | HK$4.00M | HK$3,185 | ||
| 2001年5月29日 | HK$8.88M | HK$3,695 | ||
| 2000年2月19日 | HK$10.70M | HK$4,453 | ||
| 1999年3月23日 | HK$5.30M | HK$4,220 | ||
| 1999年1月4日 | HK$5.40M | HK$4,299 | ||
| 1997年8月7日 | HK$9.80M | HK$7,802 | ||
| 1997年6月7日 | HK$17.85M | HK$7,428 | ||
| 1997年4月19日 | HK$8.50M | HK$6,768 | ||
| 1997年4月10日 | HK$9.48M | HK$7,548 | ||
| 1997年1月13日 | HK$7.70M | HK$6,131 | ||
| 1996年11月22日 | HK$13.20M | HK$5,493 | ||
| 1996年7月20日 | HK$6.50M | HK$5,175 | ||
| 1996年6月21日 | HK$12.60M | HK$5,243 |
單位 (10)
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資料來源： Renavon.com