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主頁 沙田區 火炭 雅士閣

雅士閣

Ascot Heights

樂林路21號

實用呎價中位數
HK$10,971
最近成交
HK$13.78M
2025-09-12
已登記成交
24
自 1996
12個月走勢
▲ 18.5%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,233

本廈 10 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · New Territories East
屋苑
雅士閣
分區
火炭
小一校網
91
落成年份
1983-05-09
單位數目
12
樓層數目
3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路馬場站
步行約 4 分鐘 · 301米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
12
商場等 · 1公里內（500米內 4）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路馬場站站。

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

生活便利 — 鄰近 12 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-09-01 · HK$13.78M
HK$30.00MHK$17.00MHK$4.00M199619971999200720162025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-09-12 HK$13.78M HK$10,971
2023-11-29 HK$30.00M HK$12,484
2023-03-10 HK$13.60M HK$10,828
2018-02-15 HK$13.50M HK$10,748
2018-02-08 HK$13.00M HK$10,350
2016-03-24 HK$10.00M HK$7,962
2011-04-06 HK$10.38M HK$8,264
2010-05-17 HK$7.50M HK$5,971
2010-04-20 HK$17.00M HK$7,074
2007-02-13 HK$5.60M HK$4,459
2004-12-02 HK$5.00M HK$3,981
2001-09-15 HK$4.00M HK$3,185
2001-05-29 HK$8.88M HK$3,695
2000-02-19 HK$10.70M HK$4,453
1999-03-23 HK$5.30M HK$4,220
1999-01-04 HK$5.40M HK$4,299
1997-08-07 HK$9.80M HK$7,802
1997-06-07 HK$17.85M HK$7,428
1997-04-19 HK$8.50M HK$6,768
1997-04-10 HK$9.48M HK$7,548
1997-01-13 HK$7.70M HK$6,131
1996-11-22 HK$13.20M HK$5,493
1996-07-20 HK$6.50M HK$5,175
1996-06-21 HK$12.60M HK$5,243

單位 (10)

樓層 單位 實用呎
1/F BLOCK A 1,256
1/F BLOCK B 1,256
1/F BLOCK D 1,256
2/F BLOCK A 1,256
2/F BLOCK B 1,256
2/F BLOCK C 1,256
2/F BLOCK D 1,256
3-4/F BLOCK A 2,403
3-4/F BLOCK B 2,403
3-4/F BLOCK C 2,403

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資料來源： Renavon.com