預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

沙田小築

分區

九肚山

小一校網

91

入伙日期

1983年2月7日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大學

步行約 9 分鐘 · 707米

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

0

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

4

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

79 米 金鞍花園 C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,482

96 米 松柏苑 A座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,574

124 米 寶柏苑 1期 4座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,346

164 米 駿發山莊 28座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,495

171 米 馬鞅徑1-7號 1座

2 宗已登記成交

179 米 伯樂居 1座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,611

188 米 恆勝苑 2號屋

1 宗已登記成交

189 米 蔚麗山莊 I座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,071

本廈實用呎價中位數走勢

2004年2月1日 · HK$7,619

成交紀錄 (2)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2004年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2004年2月12日	NO. 2-10	HOUSE 2	HK$21.60M	2,835	HK$7,619	—
1998年11月11日	NO. 2-10	HOUSE 2	HK$23.50M	2,835	HK$8,289	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
NO. 2-10	HOUSE 2	2,835	→