雅景臺 4座
Park Belvedere Tower 4
馬鞍山路188號
實用呎價中位數
HK$10,824
最近成交
HK$6.57M
2026年4月16日
已登記成交
359
自 1996
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,546
已納入模型估值的 216 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
馬鞍山
步行約 6 分鐘 · 469米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
25
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至馬鞍山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
208 米
新港城 3期 R座
564 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,727
231 米
錦禧苑 錦歡閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,105
307 米
耀安邨 耀平樓 (2座)
52 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,798
422 米
錦英苑 錦悅閣 (G座)
252 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,978
465 米
富輝花園 1座
217 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,175
494 米
薈朗 2座
492 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,064
514 米
薈晴 1座
259 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,708
534 米
恆安邨 恆江樓 (1座)
73 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,192
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$10,824成交紀錄 (100 共 359)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月16日 | HK$6.57M | HK$10,824 | ||
| 2026年3月13日 | HK$5.35M | HK$11,263 | ||
| 2026年2月24日 | HK$6.38M | HK$10,528 | ||
| 2026年1月22日 | HK$4.75M | HK$10,000 | ||
| 2025年11月18日 | HK$6.25M | HK$10,331 | ||
| 2025年8月18日 | HK$4.70M | HK$9,895 | ||
| 2025年4月1日 | HK$4.85M | HK$10,210 | ||
| 2025年2月11日 | HK$5.50M | HK$9,061 | ||
| 2025年1月8日 | HK$5.84M | HK$9,634 | ||
| 2024年12月30日 | HK$6.10M | HK$10,066 | ||
| 2024年12月10日 | HK$5.86M | HK$9,686 | ||
| 2024年9月27日 | HK$6.00M | HK$9,917 | ||
| 2024年5月29日 | HK$5.18M | HK$10,905 | ||
| 2024年1月17日 | HK$6.93M | HK$11,414 | ||
| 2024年1月2日 | HK$6.67M | HK$11,022 | ||
| 2023年12月11日 | HK$6.90M | HK$11,405 | ||
| 2023年8月31日 | HK$7.08M | HK$11,664 | ||
| 2023年3月31日 | HK$6.08M | HK$12,800 | ||
| 2022年7月29日 | HK$8.05M | HK$13,262 | ||
| 2022年5月4日 | HK$6.72M | HK$14,147 | ||
| 2022年1月28日 | HK$6.50M | HK$13,684 | ||
| 2022年1月11日 | HK$8.24M | HK$13,575 | ||
| 2021年10月12日 | HK$6.80M | HK$14,316 | ||
| 2021年9月10日 | HK$8.45M | HK$13,967 | ||
| 2021年9月9日 | HK$8.08M | HK$13,355 | ||
| 2021年8月24日 | HK$7.53M | HK$12,426 | ||
| 2021年7月6日 | HK$8.00M | HK$13,201 | ||
| 2021年5月13日 | HK$7.25M | HK$11,944 | ||
| 2021年5月11日 | HK$7.00M | HK$11,570 | ||
| 2021年4月15日 | HK$7.89M | HK$13,041 | ||
| 2021年3月22日 | HK$8.00M | HK$13,201 | ||
| 2021年2月3日 | HK$6.25M | HK$13,158 | ||
| 2021年1月8日 | HK$6.05M | HK$12,737 | ||
| 2020年12月3日 | HK$7.20M | HK$11,881 | ||
| 2020年10月9日 | HK$6.00M | HK$12,632 | ||
| 2020年9月14日 | HK$6.05M | HK$12,737 | ||
| 2020年8月19日 | HK$6.45M | HK$13,579 | ||
| 2020年8月5日 | HK$7.75M | HK$12,810 | ||
| 2020年7月17日 | HK$6.15M | — | ||
| 2020年5月29日 | HK$7.35M | HK$12,146 | ||
| 2020年4月22日 | HK$7.66M | HK$12,661 | ||
| 2019年7月2日 | HK$6.00M | HK$12,632 | ||
| 2019年5月16日 | HK$8.06M | HK$13,300 | ||
| 2018年4月17日 | HK$5.95M | HK$12,526 | ||
| 2018年2月27日 | HK$8.00M | HK$13,223 | ||
| 2018年1月16日 | HK$5.78M | HK$12,168 | ||
| 2017年12月1日 | HK$7.50M | HK$12,397 | ||
| 2017年11月20日 | HK$5.96M | HK$12,547 | ||
| 2017年11月7日 | HK$6.50M | HK$10,708 | ||
| 2017年5月15日 | HK$7.30M | HK$12,066 | ||
| 2017年3月3日 | HK$6.70M | HK$11,074 | ||
| 2016年12月21日 | HK$5.00M | HK$10,526 | ||
| 2016年12月6日 | HK$5.58M | HK$9,208 | ||
| 2016年8月15日 | HK$4.60M | HK$9,684 | ||
| 2016年6月22日 | HK$4.46M | HK$9,390 | ||
| 2016年5月25日 | HK$5.99M | HK$9,893 | ||
| 2016年5月16日 | HK$5.53M | HK$9,110 | ||
| 2016年4月21日 | HK$5.65M | HK$9,323 | ||
| 2016年2月11日 | HK$4.45M | HK$9,368 | ||
| 2015年1月28日 | HK$4.68M | HK$9,853 | ||
| 2015年1月8日 | HK$5.78M | HK$9,554 | ||
| 2014年12月12日 | HK$4.54M | HK$9,558 | ||
| 2014年5月21日 | HK$4.98M | HK$8,231 | ||
| 2013年10月18日 | HK$5.30M | HK$8,760 | ||
| 2013年9月13日 | HK$3.80M | HK$8,000 | ||
| 2013年3月5日 | HK$5.20M | HK$8,595 | ||
| 2013年1月3日 | HK$4.45M | HK$7,331 | ||
| 2012年9月28日 | HK$4.00M | HK$6,601 | ||
| 2012年9月18日 | HK$4.35M | HK$7,178 | ||
| 2012年9月12日 | HK$2.98M | HK$6,274 | ||
| 2012年2月14日 | HK$3.80M | HK$6,281 | ||
| 2011年3月29日 | HK$3.94M | HK$6,488 | ||
| 2011年3月29日 | HK$3.94M | HK$6,491 | ||
| 2011年3月15日 | HK$3.55M | HK$5,858 | ||
| 2011年3月11日 | HK$2.50M | HK$5,263 | ||
| 2011年3月10日 | HK$3.48M | HK$5,743 | ||
| 2011年1月28日 | HK$3.44M | HK$5,686 | ||
| 2011年1月24日 | HK$2.43M | HK$5,116 | ||
| 2010年12月13日 | HK$2.60M | HK$5,474 | ||
| 2010年12月2日 | HK$3.50M | HK$5,785 | ||
| 2010年11月5日 | HK$3.43M | HK$5,669 | ||
| 2010年9月7日 | HK$2.60M | HK$4,290 | ||
| 2010年9月3日 | HK$2.33M | HK$4,905 | ||
| 2010年8月20日 | HK$2.95M | HK$4,868 | ||
| 2010年8月6日 | HK$2.83M | HK$4,662 | ||
| 2010年4月7日 | HK$2.95M | HK$4,868 | ||
| 2010年3月25日 | HK$2.98M | HK$4,901 | ||
| 2010年3月25日 | HK$2.35M | HK$4,947 | ||
| 2010年3月25日 | HK$2.98M | HK$4,909 | ||
| 2010年3月19日 | HK$2.33M | HK$4,905 | ||
| 2010年1月8日 | HK$2.53M | HK$4,175 | ||
| 2010年1月8日 | HK$2.68M | HK$4,430 | ||
| 2009年9月29日 | HK$3.00M | HK$4,950 | ||
| 2009年8月11日 | HK$2.87M | HK$4,749 | ||
| 2009年8月11日 | HK$2.87M | HK$4,744 | ||
| 2009年7月29日 | HK$2.45M | HK$4,043 | ||
| 2009年6月17日 | HK$2.68M | HK$4,430 | ||
| 2009年6月3日 | HK$2.33M | HK$3,845 | ||
| 2009年1月14日 | HK$1.63M | HK$3,432 | ||
| 2008年10月17日 | HK$2.95M | HK$4,876 |
單位表 (216)
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資料來源： Renavon.com