海茵莊園 1座
Manor Hill Tower 1
石角路1號
實用呎價中位數
HK$19,852
最近成交
HK$4.85M
2026年8月17日
已登記成交
539
自 2021
地區12個月走勢
▲ 14.7%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,913
已納入模型估值的 498 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
康城
步行約 7 分鐘 · 512米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
3
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至康城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$19,852成交紀錄 (100 共 539)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月17日 | HK$4.85M | HK$16,167 | ||
| 2026年8月5日 一手 | HK$4.03M | HK$19,852 | ||
| 2026年7月15日 | HK$3.68M | HK$17,951 | ||
| 2026年7月10日 | HK$3.70M | — | ||
| 2026年6月23日 | HK$3.60M | HK$17,734 | ||
| 2026年6月2日 一手 | HK$7.50M | HK$17,553 | ||
| 2026年5月22日 一手 | HK$4.88M | HK$18,331 | ||
| 2026年5月7日 | HK$4.50M | — | ||
| 2026年4月14日 | HK$3.60M | HK$16,744 | ||
| 2026年4月1日 一手 | HK$15.44M | HK$18,400 | ||
| 2026年3月30日 | HK$3.75M | HK$17,442 | ||
| 2026年3月3日 | HK$3.44M | HK$16,756 | ||
| 2026年1月5日 | HK$3.42M | HK$15,907 | ||
| 2025年12月17日 | HK$3.80M | HK$17,674 | ||
| 2025年12月4日 | HK$3.26M | HK$15,163 | ||
| 2025年11月5日 | HK$3.75M | — | ||
| 2025年9月26日 | HK$3.50M | — | ||
| 2025年9月19日 | HK$5.50M | HK$19,097 | ||
| 2025年8月11日 一手 | HK$4.49M | HK$20,860 | ||
| 2025年8月11日 一手 | HK$4.40M | HK$20,484 | ||
| 2025年8月7日 一手 | HK$4.46M | HK$21,956 | ||
| 2025年8月7日 | HK$4.61M | HK$22,729 | ||
| 2025年8月6日 一手 | HK$4.66M | HK$21,693 | ||
| 2025年8月4日 一手 | HK$6.53M | HK$20,340 | ||
| 2025年8月4日 一手 | HK$4.33M | HK$21,226 | ||
| 2025年7月31日 一手 | HK$6.00M | HK$14,694 | ||
| 2025年7月29日 一手 | HK$16.28M | HK$18,778 | ||
| 2025年7月29日 一手 | HK$5.57M | HK$19,351 | ||
| 2025年7月25日 一手 | HK$6.21M | HK$19,340 | ||
| 2025年7月25日 一手 | HK$4.65M | HK$22,799 | ||
| 2025年7月24日 一手 | HK$6.04M | HK$20,123 | ||
| 2025年7月24日 一手 | HK$5.92M | HK$19,740 | ||
| 2025年7月24日 | HK$3.20M | HK$15,764 | ||
| 2025年7月24日 一手 | HK$4.78M | HK$23,298 | ||
| 2025年7月24日 一手 | HK$4.71M | HK$23,187 | ||
| 2025年7月23日 一手 | HK$4.37M | HK$21,507 | ||
| 2025年7月22日 一手 | HK$4.58M | HK$22,576 | ||
| 2025年7月22日 一手 | HK$4.32M | HK$20,102 | ||
| 2025年7月22日 一手 | HK$6.12M | HK$19,075 | ||
| 2025年7月22日 一手 | HK$5.84M | HK$20,267 | ||
| 2025年7月22日 一手 | HK$6.13M | HK$19,112 | ||
| 2025年7月15日 | HK$3.09M | HK$15,068 | ||
| 2025年7月15日 一手 | HK$6.11M | HK$19,037 | ||
| 2025年7月15日 一手 | HK$6.25M | HK$19,461 | ||
| 2025年7月15日 一手 | HK$6.22M | HK$19,386 | ||
| 2025年7月15日 一手 | HK$6.21M | HK$19,349 | ||
| 2025年7月15日 一手 | HK$6.15M | HK$19,153 | ||
| 2025年7月14日 一手 | HK$6.19M | HK$19,271 | ||
| 2025年7月4日 | HK$3.00M | HK$13,954 | ||
| 2025年7月4日 一手 | HK$6.20M | HK$19,308 | ||
| 2025年7月3日 一手 | HK$6.16M | HK$19,193 | ||
| 2025年6月30日 一手 | HK$6.24M | HK$19,424 | ||
| 2025年5月19日 一手 | HK$5.58M | HK$19,361 | ||
| 2025年4月17日 一手 | HK$6.07M | HK$18,922 | ||
| 2025年4月3日 一手 | HK$6.10M | HK$19,000 | ||
| 2025年4月3日 一手 | HK$4.80M | HK$17,328 | ||
| 2025年3月31日 一手 | HK$3.70M | HK$20,219 | ||
| 2025年3月28日 一手 | HK$3.50M | HK$19,126 | ||
| 2025年3月26日 一手 | HK$3.92M | HK$20,206 | ||
| 2025年1月27日 一手 | HK$5.57M | HK$19,340 | ||
| 2025年1月27日 一手 | HK$7.61M | HK$18,650 | ||
| 2025年1月23日 一手 | HK$5.57M | HK$19,323 | ||
| 2025年1月22日 一手 | HK$6.09M | HK$18,960 | ||
| 2025年1月21日 | HK$3.80M | HK$18,537 | ||
| 2025年1月20日 一手 | HK$5.56M | HK$19,302 | ||
| 2025年1月17日 一手 | HK$5.55M | HK$19,274 | ||
| 2024年12月27日 一手 | HK$5.55M | HK$19,264 | ||
| 2024年12月23日 一手 | HK$5.55M | HK$19,281 | ||
| 2024年11月20日 一手 | HK$5.41M | HK$18,778 | ||
| 2024年11月19日 一手 | HK$6.06M | HK$18,888 | ||
| 2024年11月15日 一手 | HK$5.69M | HK$18,970 | ||
| 2024年11月13日 一手 | HK$5.84M | HK$19,457 | ||
| 2024年11月13日 一手 | HK$6.05M | HK$18,847 | ||
| 2024年11月12日 一手 | HK$5.84M | HK$19,480 | ||
| 2024年11月7日 一手 | HK$5.72M | HK$19,067 | ||
| 2024年11月7日 一手 | HK$5.85M | HK$19,490 | ||
| 2024年11月6日 一手 | HK$5.86M | HK$19,523 | ||
| 2024年11月5日 一手 | HK$4.81M | HK$23,680 | ||
| 2024年11月4日 一手 | HK$5.70M | HK$18,997 | ||
| 2024年11月4日 一手 | HK$5.70M | HK$18,997 | ||
| 2024年11月1日 一手 | HK$5.85M | HK$19,507 | ||
| 2024年11月1日 一手 | HK$5.70M | HK$19,007 | ||
| 2024年10月31日 一手 | HK$5.57M | HK$18,560 | ||
| 2024年10月30日 一手 | HK$5.40M | HK$18,740 | ||
| 2024年10月29日 一手 | HK$5.37M | HK$18,646 | ||
| 2024年10月29日 一手 | HK$5.70M | HK$19,000 | ||
| 2024年10月29日 一手 | HK$4.77M | HK$23,517 | ||
| 2024年10月29日 一手 | HK$4.78M | HK$23,307 | ||
| 2024年10月28日 一手 | HK$5.39M | HK$18,701 | ||
| 2024年10月28日 一手 | HK$5.26M | HK$18,250 | ||
| 2024年10月25日 一手 | HK$5.40M | HK$18,746 | ||
| 2024年10月25日 一手 | HK$5.37M | HK$18,628 | ||
| 2024年10月25日 一手 | HK$5.35M | HK$18,590 | ||
| 2024年10月25日 一手 | HK$5.40M | HK$18,757 | ||
| 2024年10月22日 一手 | HK$5.26M | HK$18,278 | ||
| 2024年10月22日 一手 | HK$5.38M | HK$18,684 | ||
| 2024年10月22日 一手 | HK$5.37M | HK$18,653 | ||
| 2024年10月22日 一手 | HK$4.64M | HK$22,857 | ||
| 2024年10月22日 一手 | HK$4.28M | HK$19,833 | ||
| 2024年10月22日 一手 | HK$5.38M | HK$18,663 |
單位表 (498)
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資料來源： Renavon.com