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主頁 西貢區 坑口 蔚藍灣畔

蔚藍灣畔 7座

Residence Oasis Tower 7

培成路15號

實用呎價中位數
HK$15,711
最近成交
HK$12.60M
2026年7月8日
已登記成交
943
自 2003
地區12個月走勢
▲ 14.7%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,877

已納入模型估值的 390 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
西貢區 · 新界東
屋苑
蔚藍灣畔
分區
坑口
小一校網
95
發展商
信置/港鐵/嘉里建設
入伙日期
2004年12月1日
單位數目
392
樓層數目
49

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
坑口
步行約 1 分鐘 · 58米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至坑口站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$15,711
HK$19,385HK$11,438HK$3,491200320082012201720212026

成交紀錄 (100 共 943)

日期 成交價 呎價
2026年7月8日 HK$12.60M HK$15,711
2026年6月23日 HK$15.68M HK$16,628
2026年6月15日 HK$16.28M HK$17,264
2026年6月12日 HK$8.20M HK$16,142
2026年5月28日 HK$7.04M HK$14,251
2026年5月28日 HK$8.46M HK$16,588
2026年5月28日 HK$8.13M HK$15,972
2026年5月19日 HK$13.08M HK$16,309
2026年5月13日 HK$13.00M HK$13,786
2026年4月22日 HK$7.90M HK$15,521
2026年3月3日 HK$7.70M HK$15,682
2026年1月30日 HK$6.85M HK$13,484
2025年12月3日 HK$12.55M HK$15,648
2025年12月1日 HK$7.37M HK$15,102
2025年11月14日 HK$16.07M HK$17,041
2025年9月30日 HK$13.98M HK$14,825
2025年9月26日 HK$7.45M HK$14,608
2025年7月17日 HK$5.88M HK$11,529
2025年7月3日 HK$7.10M HK$13,976
2025年6月16日 HK$6.60M HK$12,967
2025年5月2日 HK$7.18M HK$14,534
2025年2月21日 HK$6.69M HK$13,169
2025年2月5日 HK$6.65M HK$13,627
2024年10月28日 HK$6.30M HK$13,016
2024年8月23日 HK$7.50M HK$14,706
2024年7月29日 HK$14.68M HK$15,567
2024年4月29日 HK$7.60M HK$14,902
2024年4月24日 HK$7.17M HK$14,082
2024年3月26日 HK$7.00M HK$13,752
2024年1月30日 HK$13.30M HK$14,044
2024年1月22日 HK$7.30M HK$14,777
2024年1月15日 HK$7.08M HK$14,390
2024年1月3日 HK$11.20M HK$13,965
2023年12月18日 HK$6.00M HK$6,363
2023年11月21日 HK$15.00M HK$15,907
2023年8月17日 HK$7.20M HK$14,754
2023年5月31日 HK$7.78M HK$15,943
2023年5月23日 HK$8.50M HK$16,699
2023年5月2日 HK$8.90M HK$17,451
2023年4月26日 HK$8.00M HK$16,194
2023年4月24日 HK$16.55M HK$17,421
2023年3月30日 HK$15.67M HK$16,510
2023年3月23日 HK$15.60M HK$16,543
2023年1月27日 HK$11.00M HK$13,716
2023年1月27日 HK$14.20M HK$14,963
2022年10月6日 HK$8.30M HK$16,802
2022年10月3日 HK$7.63M HK$15,635
2022年9月30日 HK$8.20M HK$16,838
2022年9月21日 HK$15.00M HK$15,907
2022年7月29日 HK$15.00M HK$15,907
2022年5月18日 HK$8.85M HK$17,353
2022年5月6日 HK$7.38M HK$15,092
2022年1月4日 HK$7.70M HK$15,779
2021年12月17日 HK$8.68M HK$17,750
2021年12月1日 HK$8.56M HK$17,541
2021年10月28日 HK$16.80M HK$17,816
2021年10月20日 HK$8.00M HK$16,393
2021年10月12日 HK$9.12M HK$18,727
2021年9月24日 HK$8.00M HK$16,393
2021年8月18日 HK$13.50M HK$16,833
2021年8月10日 HK$8.94M HK$17,564
2021年7月26日 HK$8.64M HK$17,004
2021年7月5日 HK$9.35M HK$19,043
2021年6月28日 HK$7.98M HK$15,709
2021年6月17日 HK$8.20M HK$16,142
2021年6月11日 HK$13.30M HK$16,584
2021年6月8日 HK$8.10M HK$15,914
2021年5月12日 HK$8.65M HK$17,617
2021年5月4日 HK$8.34M HK$17,231
2021年5月4日 HK$8.50M HK$17,418
2021年4月16日 HK$8.56M HK$17,328
2021年4月15日 HK$8.20M HK$16,942
2021年4月9日 HK$15.78M HK$16,659
2021年3月29日 HK$8.13M HK$16,000
2021年3月19日 HK$12.50M HK$15,586
2021年2月10日 HK$11.60M HK$14,464
2021年1月19日 HK$8.40M HK$16,471
2021年1月19日 HK$15.00M HK$15,907
2021年1月19日 HK$7.99M HK$16,407
2021年1月15日 HK$8.40M HK$17,004
2021年1月4日 HK$11.40M HK$14,214
2020年12月18日 HK$16.18M HK$17,050
2020年11月26日 HK$8.38M HK$17,172
2020年11月11日 HK$8.20M HK$16,078
2020年10月29日 HK$8.40M HK$16,471
2020年10月12日 HK$8.40M HK$16,471
2020年10月9日 HK$12.75M HK$15,898
2020年9月7日 HK$7.75M HK$15,914
2020年9月4日 HK$7.86M HK$16,107
2020年6月9日 HK$8.35M HK$17,111
2020年6月4日 HK$8.60M HK$17,515
2020年6月4日 HK$13.00M HK$16,210
2020年5月25日 HK$7.65M HK$15,059
2020年4月16日 HK$7.80M HK$15,294
2020年4月14日 HK$12.80M HK$15,960
2020年4月2日 HK$7.97M HK$16,467
2020年4月2日 HK$7.85M HK$15,453
2020年3月9日 HK$7.23M HK$14,232
2019年11月5日 HK$7.70M HK$15,128
2019年10月28日 HK$7.00M HK$14,344

單位表 (390)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
59樓 A $7.4M 2006年2月 B $7.5M 2006年9月 C $2.5M 2004年8月 D $8.2M 2017年3月 E $9.3M 2019年3月 F $6.2M 2012年10月 G $6.2M 2012年10月 H $4.5M 2004年6月
58樓 A $15M 2022年9月 B $7.2M 2005年5月 C $9.3M 2021年7月 D $7M 2026年5月 E $8.5M 2026年5月 F $3.1M 2005年4月 G $4.8M 2012年6月 H $4.1M 2004年3月
57樓 A $6.8M 2008年11月 B $9.9M 2010年11月 C $8.7M 2021年5月 D $2.9M 2005年12月 E $2.9M 2005年12月 F $4.2M 2011年2月 G $4.3M 2011年11月 H $3.9M 2004年8月
56樓 A $6.9M 2005年4月 B $13.2M 2016年5月 C $3M 2005年4月 D $8M 2023年4月 E $8.9M 2023年5月 F $3.2M 2006年11月 G $3.2M 2006年11月 H $14.8M 2018年7月
55樓 A $6.8M 2005年4月 B $6.8M 2006年8月 C $2.4M 2004年4月 D $9.1M 2018年8月 E $2.4M 2004年8月 F $2.2M 2004年5月 G $2.2M 2004年5月 H $5M 2005年4月
53樓 A $8.7M 2010年6月 B $7M 2005年4月 C $8.9M 2019年6月 D $2.9M 2005年4月 E $2.4M 2004年7月 F $5.3M 2012年11月 G $2.6M 2006年5月 H $6.3M 2010年5月
52樓 A $18.3M 2019年5月 B $7.6M 2008年8月 C $8.6M 2020年6月 D $8.3M 2022年10月 E $6.2M 2014年7月 F $8.5M 2018年7月 G $5.3M 2014年3月 H $3.8M 2004年4月
51樓 A $11.8M 2015年4月 B $7.1M 2005年3月 C $3.7M 2010年4月 D $8M 2018年1月 E $9M 2019年8月 F $8.2M 2020年11月 G $6.5M 2015年8月 H $4.7M 2005年3月
50樓 A $16.8M 2021年10月 B $6.6M 2005年2月 C $2.3M 2004年3月 D $2.3M 2004年2月 E $6.8M 2016年11月 F $4.3M 2011年6月 G $2.2M 2004年8月 H $12.6M 2025年12月
49樓 A $16.2M 2018年2月 B $9.7M 2010年9月 C $2.7M 2005年6月 D $2M 2004年2月 E $7.6M 2024年4月 F $7.5M 2024年8月 G $1.9M 2004年2月 H $12.5M 2021年3月
48樓 A $5.1M 2003年12月 B $18.8M 2018年7月 C $8.2M 2018年8月 D $8.4M 2021年1月 E $8.8M 2022年5月 F $2M 2004年2月 G $8.5M 2021年5月 H $5M 2009年2月
47樓 A $6.5M 2005年4月 B $6M 2005年2月 C $2.2M 2004年8月 D $8.2M 2018年4月 E $2.5M 2007年4月 F $2.1M 2004年7月 G $2.1M 2004年5月 H $10M 2015年6月
46樓 A $15M 2022年7月 B $5.6M 2004年5月 C $3.2M 2009年9月 D $4.5M 2012年1月 E $3.4M 2010年6月 F $2.1M 2004年7月 — H $13.1M 2026年5月
45樓 A $6.4M 2005年3月 B $6M 2005年1月 C $2.1M 2004年3月 D $2M 2004年4月 E $7.8M 2020年4月 F $7.5M 2025年9月 G $5.4M 2012年12月 H $5M 2009年3月
43樓 A $15M 2021年1月 B $6M 2005年1月 C $7.7M 2026年3月 D $2.6M 2005年4月 E $5.9M 2025年7月 F $2.1M 2004年6月 G $6.4M 2015年6月 H $4.6M 2006年8月
42樓 A $15.6M 2023年3月 B $16.6M 2023年4月 C $3.5M 2010年12月 D $7.3M 2024年1月 E $8.4M 2020年10月 F $2.1M 2004年5月 G $2.1M 2004年5月 H $4.3M 2005年3月
41樓 A $16.3M 2026年6月 B $6M 2005年1月 C $2.1M 2004年4月 D $7.2M 2025年5月 E $2.3M 2004年11月 F $2.9M 2008年2月 G $8M 2021年9月 H $10.3M 2016年10月
40樓 A $7.5M 2009年5月 B $10.3M 2011年3月 C $3.8M 2011年1月 D $8.4M 2018年9月 E $8.5M 2023年5月 F $2.1M 2004年5月 G $2.6M 2007年10月 H $3.6M 2004年3月
39樓 A $16.1M 2025年11月 B $16.2M 2020年12月 C $8.2M 2022年9月 D $2M 2004年7月 E $2M 2004年5月 F $2M 2004年4月 G $8.3M 2020年6月 H $5.8M 2008年6月
38樓 A $5.6M 2004年10月 B $6.3M 2007年8月 C $9.1M 2021年10月 D $2M 2004年4月 E $2.6M 2005年9月 F $3.2M 2009年9月 G $5.3M 2014年5月 H $7.7M 2012年5月
37樓 A $5.2M 2004年10月 B $7.8M 2009年7月 C $8M 2021年1月 D $2M 2004年3月 E $7.8M 2019年4月 F $2M 2004年5月 G $3M 2009年9月 H $12.8M 2020年4月
36樓 A $12M 2018年6月 B $5.4M 2004年3月 C $2M 2004年2月 D $2.6M 2007年10月 E $8.9M 2021年8月 F $2M 2004年4月 G $2.1M 2004年3月 H $7.9M 2011年5月
35樓 A $6.2M 2006年9月 B $6.7M 2007年10月 C $3.3M 2009年11月 D $2M 2004年3月 E $4.2M 2012年3月 F $7.9M 2026年4月 G $7.4M 2025年12月 H $4.3M 2006年2月
33樓 A $14.7M 2024年7月 B $12.8M 2014年5月 C $3.1M 2010年1月 D $2M 2004年3月 E $3.7M 2010年12月 F $8.1M 2026年5月 G $2.8M 2008年1月 H $13.3M 2021年6月
32樓 A $12.5M 2014年8月 B $5.8M 2006年6月 C $2.8M 2008年1月 D $2.1M 2004年3月 E $2.6M 2005年7月 F $6.3M 2017年2月 G $8.4M 2020年11月 H $13.5M 2021年8月
31樓 A $5.2M 2004年3月 B $5.3M 2004年3月 C $1.9M 2004年2月 D $3M 2008年6月 E $3.8M 2011年4月 F $2M 2004年2月 G $1.8M 2004年1月 H $6.2M 2010年7月
30樓 A $6.4M 2008年12月 B $15.7M 2023年3月 C $2M 2004年2月 D $4.5M 2012年6月 E $5.2M 2014年3月 F $3.3M 2010年2月 G $2.4M 2005年3月 H $7.5M 2012年3月
29樓 A $13M 2026年5月 B $5.8M 2006年6月 C $6.1M 2015年1月 D $7.1M 2024年1月 E $6.6M 2025年6月 F $2.1M 2004年2月 G $2.5M 2006年3月 H $3.4M 2004年2月
28樓 A $4.9M 2003年12月 B $5.7M 2004年5月 C $1.7M 2004年2月 D $1.9M 2004年2月 E $2M 2004年3月 F $2M 2004年2月 G $2.6M 2005年4月 H $4.9M 2008年12月
27樓 A $4.4M 2003年12月 B $4.6M 2003年12月 C $7.8M 2020年9月 D $2.5M 2005年8月 E $2M 2004年4月 F $1.8M 2004年1月 G $2.5M 2005年9月 H $4.8M 2008年11月
26樓 A $4.6M 2003年12月 B $7.6M 2009年10月 C $5.2M 2014年4月 D $1.7M 2004年2月 E $2M 2004年3月 F $3.5M 2010年8月 G $2.8M 2008年1月 H $3.6M 2004年2月
25樓 A $4.3M 2003年12月 B $14.2M 2023年1月 C $2.5M 2005年4月 D $2.6M 2009年1月 E $1.6M 2004年10月 F $2.3M 2004年11月 G $4.7M 2012年9月 H $7.3M 2011年3月
23樓 A $9.8M 2011年10月 B $4.4M 2003年12月 C $1.7M 2004年1月 D $2.8M 2008年2月 E $7.2M 2024年4月 F $1.8M 2004年1月 G $1.8M 2004年1月 H $13.6M 2018年6月
22樓 A $4.3M 2003年12月 B $10.2M 2015年1月 C $7M 2019年4月 — E $1.9M 2004年2月 F $8.6M 2021年7月 G $1.8M 2004年1月 H $13M 2020年6月
21樓 A $4.3M 2003年12月 B $5M 2004年4月 C $1.7M 2004年2月 D $3.4M 2010年6月 E $2.8M 2008年11月 F $2.6M 2005年4月 G $7.6M 2022年10月 H $12.8M 2020年10月
20樓 A $5.3M 2005年5月 B $5.9M 2005年10月 C $8.3M 2021年5月 D $2.4M 2007年3月 E $2.6M 2007年12月 F $5M 2016年5月 G $1.7M 2004年1月 H $4.5M 2007年9月
19樓 A $4.3M 2004年2月 B $12.1M 2015年6月 C $2.8M 2009年5月 D $7.1M 2019年1月 E $8.1M 2021年3月 F $2.4M 2005年2月 G $6.7M 2025年2月 H $2.9M 2004年1月
18樓 A $5.4M 2004年3月 B $5M 2004年5月 C $2.5M 2005年9月 D $2.5M 2005年11月 E $8.2M 2026年6月 F $7.1M 2025年7月 G $1.7M 2004年1月 H $9M 2016年12月
17樓 A $15.7M 2026年6月 B $4.9M 2004年4月 C $2.9M 2009年7月 D $1.7M 2004年1月 E $3.2M 2010年3月 F $4.3M 2012年3月 G $2.5M 2008年11月 H $12.6M 2026年7月
16樓 A $5.7M 2006年7月 B $14.8M 2019年10月 C $6.3M 2024年10月 D $2.5M 2005年10月 E $7.8M 2020年4月 F $5.2M 2014年2月 G $4.6M 2013年3月 H $11.2M 2024年1月
15樓 A $5.5M 2005年3月 B $6.3M 2007年12月 C $2.9M 2009年8月 D $5.1M 2014年1月 E $1.6M 2004年1月 F $1.7M 2004年1月 G $8.6M 2021年12月 H $3.6M 2004年7月
12樓 A $6M 2023年12月 B $15.8M 2021年4月 C $8.2M 2021年4月 D $8.7M 2021年12月 E $2.9M 2008年4月 F $6.7M 2025年2月 G $1.7M 2004年1月 H $2.8M 2004年1月
11樓 A $6.3M 2008年10月 B $5.4M 2005年4月 C $2.5M 2005年4月 D $1.6M 2004年1月 E $2.3M 2007年8月 F $6.6M 2016年11月 G $7.8M 2023年5月 H $11.6M 2021年2月
10樓 A $14M 2025年9月 B $6M 2009年4月 C $2.7M 2008年8月 D $4.4M 2012年9月 E $2.7M 2008年1月 F $4M 2011年3月 G $3.2M 2010年7月 H $2.8M 2004年1月
9樓 A $4.3M 2003年12月 B $5.4M 2005年7月 C $1.6M 2004年1月 D $3M 2010年2月 E $1.6M 2004年2月 F $3.2M 2009年10月 G $3.2M 2009年10月 H $2.8M 2004年1月
8樓 A $4.9M 2004年2月 B $4.8M 2004年4月 C $5M 2014年8月 D $7.4M 2022年5月 E $8M 2021年6月 F $2.3M 2007年4月 G $7.7M 2022年1月 H $4.3M 2005年10月
7樓 A $4.9M 2005年1月 B $4.6M 2004年6月 C $4.3M 2012年7月 D $1.6M 2004年1月 E $6.8M 2026年1月 F $7.2M 2020年3月 G $7M 2019年10月 H $11.4M 2021年1月
6樓 A $4.3M 2004年9月 B $13.3M 2024年1月 C $1.7M 2004年1月 D $1.6M 2004年1月 E $8.2M 2021年6月 F $6.1M 2015年11月 G $6.2M 2015年7月 H $11M 2023年1月
5樓 A $4.6M 2004年10月 B $4.9M 2004年11月 C $4.1M 2012年10月 D $2.1M 2007年2月 E $2.2M 2007年10月 F $6.8M 2017年7月 G $7.2M 2023年8月 H $8.2M 2016年4月

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