預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

天晉

分區

將軍澳

小一校網

95

發展商

SUN HUNG KAI

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

將軍澳

步行約 3 分鐘 · 183米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

40

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

19

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至將軍澳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 19 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月23日	地庫2	75號	HK$1.60M	—	—	—
2026年7月9日	地庫2	76號	HK$1.60M	—	—	—
2026年6月25日	地庫2	129號	HK$1.80M	—	—	—
2026年2月26日	地庫2	60號	HK$1.60M	—	—	—
2026年2月26日	地庫2	170號	HK$1.65M	—	—	—
2025年12月5日	地庫2	152號	HK$1.63M	—	—	—
2025年7月30日	地庫2	263號	HK$1.80M	—	—	—
2025年6月20日	地庫2	58號	HK$1.66M	—	—	—
2025年5月13日	地庫2	229號	HK$1.80M	—	—	—
2025年4月29日	地庫2	85號	HK$1.62M	—	—	—
2025年4月17日	地庫2	189號	HK$1.58M	—	—	—
2024年2月8日	地庫2	96號	HK$1.70M	—	—	—
2024年1月24日	地庫2	156號	HK$2.00M	—	—	—
2023年5月12日	地庫2	256號	HK$2.10M	—	—	—

單位 (14)

樓層	單位	實用面積
地庫2	58號	—	→
地庫2	60號	—	→
地庫2	75號	—	→
地庫2	76號	—	→
地庫2	85號	—	→
地庫2	96號	—	→
地庫2	129號	—	→
地庫2	152號	—	→
地庫2	156號	—	→
地庫2	170號	—	→
地庫2	189號	—	→
地庫2	229號	—	→
地庫2	256號	—	→
地庫2	263號	—	→