預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

天晉

分區

將軍澳

小一校網

95

發展商

新鴻基

入伙日期

2016年6月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

將軍澳

步行約 3 分鐘 · 183米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

40

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

19

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至將軍澳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 19 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

127 米 The Parkside 1座

141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,262

185 米 嘉悅 2座

266 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,407

234 米 帝景灣 5座

84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,152

274 米 將軍澳中心 2期 3座

940 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,527

276 米 寶盈花園 5座

575 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,109

360 米 君傲灣 3座

1,256 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,232

381 米 藍塘傲 洋房21

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,671

394 米 唐明苑 唐輝閣 (A座)

214 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,122

本廈實用呎價中位數走勢

2023年5月1日 · HK$30,137

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年5月10日 一手	19號	5號屋	HK$48.22M	1,600	HK$30,137	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
19號	5號屋	1,600	→