預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,695

已納入模型估值的 42 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

日出康城

分區

康城

小一校網

95

入伙日期

2026年10月1日

單位數目

279

樓層數目

56

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

康城

步行約 2 分鐘 · 127米

教育

9

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

5

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

3

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至康城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 5 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 3 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,478

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (42)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年8月28日 一手	20樓	E室	HK$7.14M	464	HK$15,386	—
2026年8月28日 一手	21樓	E室	HK$7.15M	464	HK$15,408	—
2026年8月28日 一手	27樓	E室	HK$7.20M	464	HK$15,524	—
2026年8月28日 一手	26樓	D室	HK$7.07M	445	HK$15,896	—
2026年8月28日 一手	8樓	D室	HK$7.09M	445	HK$15,932	—
2026年8月28日 一手	19樓	D室	HK$7.17M	445	HK$16,123	—
2026年8月28日 一手	30樓	E室	HK$7.24M	464	HK$15,595	—
2026年8月28日 一手	25樓	E室	HK$7.18M	464	HK$15,478	—
2026年8月27日 一手	12樓	E室	HK$7.08M	464	HK$15,249	—
2026年8月27日 一手	21樓	D室	HK$7.03M	445	HK$15,800	—
2026年8月26日 一手	8樓	C室	HK$7.26M	488	HK$14,886	—
2026年8月26日 一手	29樓	E室	HK$7.22M	464	HK$15,571	—
2026年8月26日 一手	30樓	D室	HK$7.12M	445	HK$15,992	—
2026年8月26日 一手	22樓	E室	HK$7.16M	464	HK$15,432	—
2026年8月25日 一手	20樓	D室	HK$7.19M	445	HK$16,149	—
2026年8月25日 一手	27樓	C室	HK$7.49M	488	HK$15,338	—
2026年8月24日 一手	32樓	E室	HK$7.26M	464	HK$15,641	—
2026年8月24日 一手	26樓	E室	HK$7.19M	464	HK$15,500	—
2026年8月20日 一手	26樓	C室	HK$7.65M	488	HK$15,667	—
2026年8月20日 一手	19樓	C室	HK$7.38M	488	HK$15,126	—
2026年8月20日 一手	51樓	D室	HK$7.32M	445	HK$16,454	—
2026年8月19日 一手	30樓	B室	HK$10.99M	602	HK$18,259	—
2026年8月19日 一手	30樓	C室	HK$7.71M	488	HK$15,794	—
2026年8月19日 一手	28樓	C室	HK$7.51M	488	HK$15,399	—
2026年8月19日 一手	28樓	E室	HK$7.22M	464	HK$15,571	—
2026年8月19日 一手	29樓	C室	HK$7.51M	488	HK$15,399	—
2026年8月19日 一手	15樓	C室	HK$7.32M	488	HK$15,004	—
2026年8月19日 一手	18樓	C室	HK$7.38M	488	HK$15,126	—
2026年8月19日 一手	35樓	C室	HK$7.59M	488	HK$15,556	—
2026年8月19日 一手	20樓	C室	HK$7.40M	488	HK$15,155	—
2026年8月18日 一手	22樓	C室	HK$7.43M	488	HK$15,216	—
2026年8月18日 一手	31樓	C室	HK$7.54M	488	HK$15,460	—
2026年8月18日 一手	32樓	C室	HK$7.56M	488	HK$15,492	—
2026年8月18日 一手	33樓	C室	HK$7.58M	488	HK$15,523	—
2026年8月14日 一手	11樓	C室	HK$7.65M	488	HK$15,669	—
2026年8月14日 一手	10樓	C室	HK$7.45M	488	HK$15,268	—
2026年8月14日 一手	25樓	C室	HK$7.46M	488	HK$15,277	—
2026年8月12日 一手	16樓	C室	HK$7.34M	488	HK$15,035	—
2026年8月11日 一手	9樓	C室	HK$7.26M	488	HK$14,886	—
2026年8月11日 一手	12樓	C室	HK$7.31M	488	HK$14,976	—
2026年8月11日 一手	21樓	C室	HK$7.41M	488	HK$15,187	—
2026年8月10日 一手	17樓	C室	HK$7.35M	488	HK$15,065	—

單位表 (42)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	B	C	D	E
51樓	—	—	D $7.3M 2026年8月	—
35樓	—	C $7.6M 2026年8月	—	—
33樓	—	C $7.6M 2026年8月	—	—
32樓	—	C $7.6M 2026年8月	—	E $7.3M 2026年8月
31樓	—	C $7.5M 2026年8月	—	—
30樓	B $11M 2026年8月	C $7.7M 2026年8月	D $7.1M 2026年8月	E $7.2M 2026年8月
29樓	—	C $7.5M 2026年8月	—	E $7.2M 2026年8月
28樓	—	C $7.5M 2026年8月	—	E $7.2M 2026年8月
27樓	—	C $7.5M 2026年8月	—	E $7.2M 2026年8月
26樓	—	C $7.6M 2026年8月	D $7.1M 2026年8月	E $7.2M 2026年8月
25樓	—	C $7.5M 2026年8月	—	E $7.2M 2026年8月
22樓	—	C $7.4M 2026年8月	—	E $7.2M 2026年8月
21樓	—	C $7.4M 2026年8月	D $7M 2026年8月	E $7.1M 2026年8月
20樓	—	C $7.4M 2026年8月	D $7.2M 2026年8月	E $7.1M 2026年8月
19樓	—	C $7.4M 2026年8月	D $7.2M 2026年8月	—
18樓	—	C $7.4M 2026年8月	—	—
17樓	—	C $7.4M 2026年8月	—	—
16樓	—	C $7.3M 2026年8月	—	—
15樓	—	C $7.3M 2026年8月	—	—
12樓	—	C $7.3M 2026年8月	—	E $7.1M 2026年8月
11樓	—	C $7.6M 2026年8月	—	—
10樓	—	C $7.5M 2026年8月	—	—
9樓	—	C $7.3M 2026年8月	—	—
8樓	—	C $7.3M 2026年8月	D $7.1M 2026年8月	—