海翩滙 海翩匯 海翩滙 7座
The Papillons Tower 7
唐俊街21號
實用呎價中位數
HK$15,965
最近成交
HK$13.65M
2026年8月25日
已登記成交
241
自 2016
地區12個月走勢
▲ 18.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$16,777
已納入模型估值的 170 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
將軍澳
步行約 7 分鐘 · 525米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
15
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至將軍澳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
85 米
Monterey 7A座
73 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,241
173 米
天晉 海天晉 5座
110 宗已登記成交
205 米
雍明苑 A座 (潤明閣)
590 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,613
225 米
嘉悅 2座
266 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,407
285 米
The Parkside 1座
141 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,262
289 米
SAVANNAH 3A座
143 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,994
331 米
帝景灣 5座
84 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,152
360 米
寶盈花園 3座
605 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,795
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$15,965成交紀錄 (100 共 241)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月25日 | HK$13.65M | HK$15,965 | ||
| 2026年7月10日 | HK$7.92M | HK$15,469 | ||
| 2026年5月15日 | HK$8.55M | HK$16,132 | ||
| 2026年5月8日 | HK$9.28M | HK$17,710 | ||
| 2026年4月13日 | HK$8.60M | HK$16,797 | ||
| 2026年4月9日 | HK$13.13M | HK$15,453 | ||
| 2026年4月2日 | HK$8.48M | HK$17,306 | ||
| 2026年3月24日 | HK$8.10M | HK$15,458 | ||
| 2026年3月19日 | HK$14.46M | HK$16,917 | ||
| 2026年3月9日 | HK$13.42M | HK$15,678 | ||
| 2026年2月27日 | HK$11.00M | HK$12,866 | ||
| 2026年2月25日 | HK$8.38M | HK$16,367 | ||
| 2026年2月16日 | HK$8.38M | HK$15,992 | ||
| 2025年9月1日 | HK$7.76M | HK$14,981 | ||
| 2025年8月29日 | HK$12.88M | HK$15,064 | ||
| 2025年8月8日 | HK$7.55M | HK$14,575 | ||
| 2025年5月13日 | HK$11.55M | HK$13,493 | ||
| 2025年4月17日 | HK$11.00M | HK$12,866 | ||
| 2025年4月9日 | HK$7.65M | HK$14,740 | ||
| 2024年11月11日 | HK$7.45M | HK$14,354 | ||
| 2024年4月19日 | HK$8.05M | HK$15,540 | ||
| 2024年4月12日 | HK$8.50M | HK$17,672 | ||
| 2024年4月12日 | HK$7.65M | HK$14,434 | ||
| 2024年1月24日 | HK$9.00M | HK$17,274 | ||
| 2023年11月28日 | HK$7.96M | HK$15,367 | ||
| 2023年7月12日 | HK$9.16M | HK$17,582 | ||
| 2023年5月3日 | HK$9.66M | HK$18,400 | ||
| 2023年3月31日 | HK$8.70M | HK$16,795 | ||
| 2022年6月30日 | HK$14.78M | HK$17,266 | ||
| 2022年6月23日 | HK$13.87M | HK$16,315 | ||
| 2022年6月10日 | HK$15.80M | HK$17,914 | ||
| 2022年3月25日 | HK$9.38M | HK$17,698 | ||
| 2022年2月7日 | HK$9.90M | HK$19,112 | ||
| 2021年9月15日 | HK$15.23M | HK$17,792 | ||
| 2021年8月30日 | HK$11.68M | HK$22,248 | ||
| 2021年8月27日 | HK$8.60M | HK$16,412 | ||
| 2021年8月23日 | HK$14.18M | HK$16,132 | ||
| 2021年8月11日 | HK$15.00M | HK$17,523 | ||
| 2021年7月9日 | HK$8.90M | HK$17,383 | ||
| 2021年7月7日 | HK$10.95M | HK$21,098 | ||
| 2021年5月28日 | HK$8.80M | HK$17,188 | ||
| 2021年5月13日 | HK$8.88M | HK$17,143 | ||
| 2021年4月16日 | HK$12.00M | HK$14,252 | ||
| 2021年4月12日 | HK$8.98M | HK$17,336 | ||
| 2021年3月29日 | HK$9.80M | HK$18,882 | ||
| 2021年3月25日 | HK$7.65M | HK$14,740 | ||
| 2021年2月19日 | HK$12.72M | HK$14,422 | ||
| 2021年1月28日 | HK$8.60M | HK$16,797 | ||
| 2020年12月24日 | HK$8.50M | HK$17,454 | ||
| 2020年12月16日 | HK$8.55M | HK$16,699 | ||
| 2020年11月2日 | HK$9.40M | HK$18,042 | ||
| 2020年9月1日 | HK$8.64M | HK$16,612 | ||
| 2020年8月26日 | HK$8.65M | HK$16,635 | ||
| 2020年7月31日 | HK$8.40M | HK$16,123 | ||
| 2020年7月22日 | HK$8.98M | HK$17,137 | ||
| 2020年5月21日 | HK$8.30M | HK$16,211 | ||
| 2020年5月11日 | HK$7.10M | HK$13,396 | ||
| 2020年5月4日 | HK$12.80M | HK$14,512 | ||
| 2020年4月21日 | HK$13.45M | HK$15,713 | ||
| 2020年4月9日 | HK$8.50M | HK$16,346 | ||
| 2020年3月30日 | HK$12.98M | HK$14,717 | ||
| 2020年3月30日 | HK$12.80M | HK$15,059 | ||
| 2020年3月12日 | HK$9.00M | HK$17,176 | ||
| 2019年11月28日 | HK$8.30M | HK$15,660 | ||
| 2019年11月25日 | HK$14.50M | HK$16,939 | ||
| 2019年11月25日 | HK$13.00M | HK$15,205 | ||
| 2019年10月28日 | HK$7.62M | HK$14,883 | ||
| 2019年7月15日 | HK$8.00M | — | ||
| 2019年3月20日 | HK$8.70M | — | ||
| 2019年2月1日 | HK$8.38M | HK$17,207 | ||
| 2018年12月12日 | HK$13.00M | HK$15,205 | ||
| 2016年10月20日 一手 | HK$9.72M | HK$11,571 | ||
| 2016年10月19日 一手 | HK$10.35M | HK$11,719 | ||
| 2016年10月14日 一手 | HK$9.82M | HK$11,552 | ||
| 2016年10月14日 一手 | HK$10.63M | HK$12,036 | ||
| 2016年10月13日 一手 | HK$10.74M | HK$12,161 | ||
| 2016年10月13日 一手 | HK$10.53M | HK$11,920 | ||
| 2016年10月12日 一手 | HK$10.27M | HK$11,924 | ||
| 2016年10月12日 一手 | HK$10.79M | HK$12,219 | ||
| 2016年10月12日 一手 | HK$6.78M | HK$12,872 | ||
| 2016年10月12日 一手 | HK$9.67M | HK$11,228 | ||
| 2016年10月11日 一手 | HK$10.30M | HK$11,660 | ||
| 2016年10月7日 一手 | HK$6.14M | HK$11,878 | ||
| 2016年10月7日 一手 | HK$9.55M | HK$11,097 | ||
| 2016年10月7日 一手 | HK$6.63M | HK$12,574 | ||
| 2016年10月7日 一手 | HK$10.99M | HK$12,762 | ||
| 2016年10月7日 一手 | HK$9.78M | HK$11,507 | ||
| 2016年10月7日 一手 | HK$10.32M | HK$11,983 | ||
| 2016年10月7日 一手 | HK$6.89M | HK$13,066 | ||
| 2016年10月7日 一手 | HK$10.92M | HK$12,364 | ||
| 2016年10月7日 一手 | HK$9.87M | HK$11,611 | ||
| 2016年10月7日 一手 | HK$6.35M | HK$12,277 | ||
| 2016年10月7日 一手 | HK$10.10M | HK$11,879 | ||
| 2016年10月7日 一手 | HK$11.33M | HK$12,827 | ||
| 2016年10月7日 一手 | HK$11.67M | HK$13,213 | ||
| 2016年10月7日 一手 | HK$5.81M | HK$11,032 | ||
| 2016年10月7日 一手 | HK$6.81M | HK$12,930 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$11.68M | HK$13,563 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$6.96M | HK$14,374 | ||
| 2016年10月6日 一手 | HK$5.74M | HK$10,890 |
待登記成交 (4)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月31日 | HK$6.32M | HK$15,120 | ||
| 2026年8月13日 | HK$21.50M | HK$20,854 | ||
| 2026年7月22日 | HK$10.65M | HK$17,122 | ||
| 2026年6月19日 | HK$6.22M | HK$15,990 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月8日 | HK$18,000 | HK$43 | ||
| 2026年9月3日 | HK$18,500 | HK$46 | ||
| 2026年8月20日 | HK$33,500 | HK$54 | ||
| 2026年8月15日 | HK$19,000 | HK$47 | ||
| 2026年8月8日 | HK$17,800 | HK$41 | ||
| 2026年8月1日 | HK$95,000 | HK$43 | ||
| 2026年8月1日 | HK$77,000 | HK$56 | ||
| 2026年8月1日 | HK$90,000 | HK$62 | ||
| 2026年7月24日 | HK$18,000 | HK$45 | ||
| 2026年7月16日 | HK$105,000 | HK$47 | ||
| 2026年7月1日 | HK$27,000 | HK$43 | ||
| 2026年6月23日 | HK$18,800 | HK$40 | ||
| 2026年6月8日 | HK$17,500 | HK$43 | ||
| 2026年6月6日 | HK$18,000 | HK$46 | ||
| 2026年6月1日 | HK$19,000 | HK$41 | ||
| 2026年5月1日 | HK$26,500 | HK$49 | ||
| 2026年4月25日 | HK$18,300 | HK$45 | ||
| 2026年3月23日 | HK$19,000 | HK$47 | ||
| 2026年3月8日 | HK$26,000 | HK$45 | ||
| 2026年2月22日 | HK$28,500 | HK$45 | ||
| 2026年2月13日 | HK$30,000 | HK$45 | ||
| 2025年12月16日 | HK$27,500 | HK$41 | ||
| 2025年10月20日 | HK$23,900 | HK$41 | ||
| 2025年9月1日 | HK$33,500 | HK$51 | ||
| 2025年8月20日 | HK$17,800 | HK$43 | ||
| 2025年8月16日 | HK$18,000 | HK$43 | ||
| 2025年8月15日 | HK$120,000 | HK$54 | ||
| 2025年7月25日 | HK$18,000 | HK$43 | ||
| 2025年7月25日 | HK$17,800 | HK$44 | ||
| 2025年7月14日 | HK$48,000 | HK$48 |
單位表 (170)
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資料來源： Renavon.com