預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

海翩滙

分區

將軍澳

小一校網

95

發展商

CHINACHEM GROUP

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

將軍澳

步行約 7 分鐘 · 525米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

31

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

15

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至將軍澳站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

85 米 Monterey 7A座

73 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,241

173 米 天晉 海天晉 5座

110 宗已登記成交

205 米 雍明苑 A座 (潤明閣)

590 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,613

225 米 嘉悅 2座

266 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,407

285 米 The Parkside 1座

141 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,262

289 米 SAVANNAH 3A座

143 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,994

331 米 帝景灣 5座

84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,152

360 米 寶盈花園 3座

605 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,795

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年9月4日	地庫1	R122號	HK$2.00M	—	—	—
2026年6月9日	地庫1	R139號	HK$1.58M	—	—	—
2026年3月26日	地庫2	R216號	HK$1.80M	—	—	—
2026年1月22日	地庫2	R401號	HK$1.39M	—	—	—
2025年7月11日	地庫2	R213號	HK$1.43M	—	—	—
2024年2月28日	地庫2	R469號	HK$2.00M	—	—	—
2023年6月19日	地庫2	R403號	HK$2.00M	—	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
地庫2	R213號	—	→
地庫2	R216號	—	→
地庫2	R401號	—	→
地庫2	R403號	—	→
地庫2	R469號	—	→
地庫1	R122號	—	→
地庫1	R139號	—	→